Bei der Ausarbeitung eines Vertrages über den Verkauf von ImmobilienEigenschaft müssen Sie ein Paket von Dokumenten bereitstellen, die angeben, dass dieses Objekt tatsächlich vorhanden ist. Einer dieser Informationsträger ist der Katasterplan, der in Grafik- und Textform dargestellt wird.
Was ist dieses Dokument?
Liste der Elemente des Katasterplans
Der erste Abschnitt des Dokuments enthält Datenein bestimmtes Grundstück sowie allgemeine Informationen, die in Textform bereitgestellt werden. Der Name der für die Grundbucheintragung zuständigen Stelle, das Datum der Eintragung, die dem Katasterplan zugewiesene Registrierungsnummer, der Ort, die Grenzen und das Gebiet des Standorts unter Berücksichtigung der Landvermessung sowie Informationen über das Eigentum und den Zweck, für den die Katasterregistrierung erstellt wird, sind ebenfalls angegeben. Der zweite Abschnitt zeigt die schematischen oder grafischen Grenzen der Immobilie. Der nächste Absatz enthält eine Beschreibung der Grenzen des Objekts und der angrenzenden Bereiche. Im vierten Abschnitt werden Textinformationen zu Teilen eines bestimmten Grundstücks eingegeben. Der fünfte und letzte Punkt zeigt schematisch die Grenzen eines separaten Teils der Eigenschaft.
Warum wird die Katasterregistrierung durchgeführt?
Mit diesem Verfahren können Sie die Tatsache aufzeichnendas Erscheinen eines neuen Objekts. Der Katasterplan des Hauses beschreibt seine Hauptmerkmale für die spätere Identifizierung. In einigen Fällen sind solche Maßnahmen erforderlich, um das Eigentum an Eigentum zu registrieren. Darüber hinaus muss das Haus über einen Katasterpass verfügen, der ein Auszug aus dem einheitlichen Staatsregister ist und den Namen, den Zweck, die Adresse, die Anzahl der Stockwerke, die Grenzen des angrenzenden Grundstücks und natürlich die Katasternummer des Objekts enthält.
Der Katasterplan der Wohnung istEin Dokument, in dem die Pläne nach Etage erstellt sind, die Parameter des Raums und die erforderliche Beschreibung sind angegeben. Darüber hinaus werden gegebenenfalls Informationen zur Sanierung bereitgestellt. Ein Katasterplan für eine Wohnung ist nur beim Bureau of Technical Inventory erhältlich. Es ist zu beachten, dass die Gültigkeit des Katasterpasses für den Wohnungsbau unbegrenzt ist. Einige Organisationen, Versicherungsunternehmen und Banken, die Hypothekendarlehen vergeben, verlangen jedoch möglicherweise eine Aktualisierung dieses Dokuments, wenn seit seinem Erhalt mehr als fünf Jahre vergangen sind.
In der heutigen Welt sind Immobilientransaktionen nichtdurchgeführt werden, ohne eine vollständige Liste von Dokumenten vorzulegen, die die Existenz des Objekts und das Eigentum daran bestätigen. Der Katasterplan ist ein wichtiges Element, ohne das es einfach unmöglich ist, das Kauf- und Verkaufsverfahren durchzuführen.
