Wie man entscheidet, welche Bank profitabler ist, um eine Hypothek aufzunehmen

Lassen Sie uns die Spreu sofort vom Weizen trennen. Wenn Sie wählen, welche Bank für die Aufnahme einer Hypothek rentabler ist, sollten Sie berücksichtigen, dass die üblichen Kriterien, die wir bei der Eröffnung einer Einzahlung, Karte oder eines Girokontos verwenden, hier nicht gelten. Insbesondere Markensympathie und andere emotionale Faktoren sollten sofort beiseite gelegt werden.

Hypothekenwohnungen bieten heute mehr alssechshundert (!) Bankinstitute in ganz Russland. Und die Aufgabe eines jeden Bürgers, der sich für den Erwerb von Wohnraum entschieden hat, ist es, die richtige Wahl zu treffen. Wie Sie sich vorstellen können, beträgt die Darlehenslaufzeit in diesem Fall 10 bis 30 Jahre. Das heißt, ein Fehler, der bei der Auswahl akzeptabler Bedingungen gemacht wird, kann zu teuer sein.

Bestimmen, welche Bank rentabler istHypothek, einige Kreditnehmer orientieren sich ausschließlich an der Höhe der Darlehenszinsen. Je niedriger es ist, desto besser. Das ist richtig. Aber nur teilweise. Es wäre viel richtiger, auf die Grundbedingungen solcher Programme zu achten. Dies sind zum Beispiel die Währung des Kredits, die maximale Laufzeit für die Bereitstellung von Geldern, die Art der Sicherheiten. Der Zinssatz, die Höhe der ausgegebenen Mittel und vieles mehr hängen davon ab.

Wie soll ein Kreditnehmer sein?

Der Mann, der darüber nachdenkt, wieWenn Sie eine Hypothek aufnehmen, müssen Sie verstehen, dass Wunsch und hohes Einkommen allein nicht ausreichen. Finanzinstitute stellen eine Reihe von Anforderungen an ihre potenziellen Kreditnehmer. Unter ihnen:

• Alter;
• Verfügbarkeit von flüssigem Eigentum;
• die Möglichkeit, einen oder mehrere Mitkreditnehmer für die Transaktion zu gewinnen.

Darüber hinaus ist das bereits erwähnte Einkommensollte nicht nur hoch, sondern auch offiziell sein. Und auch hier gibt es eine Subtilität. Seine Größe sollte es ermöglichen, das geliehene Darlehen ohne Schwierigkeiten zu bedienen. Und es geht nicht nur um monatliche Zahlungen. Zusätzlich dazu müssen Sie eine Provision für die Prüfung des Antrags (falls vorhanden), der Notar- und Bewertungsdienste sowie der Versicherung zahlen. In diesem Zusammenhang ist es bei der Überlegung, welche Bank für die Aufnahme einer Hypothek rentabler ist, unbedingt erforderlich, einen Punkt wie den effektiven Zinssatz zu klären. Einfach ausgedrückt ist dies die Summe aller Ausgaben des Kreditnehmers, die ihm während der gesamten Laufzeit des Kredits entstehen.

Was soll der Kreditgeber sein?

Und jetzt tatsächlich genauer über die Bank. Eher darüber, wie es sein sollte.

Welche Fragen stellen sich zuerst, wenn wirÜberlegen Sie, welche Bank rentabler ist, um eine Hypothek aufzunehmen? Zuallererst interessieren wir uns für seine Größe, seinen Ruhm und seine territoriale Zugehörigkeit (russisch oder ist es eine „Tochter“ einer ausländischen Finanzorganisation). Und hier gibt es keine eindeutige Antwort auf die gestellten Fragen.

Aber als Analyse des aktuellen MarktesVorschläge, ein größeres Institut ist selten durch übermäßig milde Kreditnehmeranforderungen und niedrige Zinssätze gekennzeichnet. In dieser Hinsicht sind Neulinge auf dem Gebiet der Wohnungsbaukredite interessanter.

Einer der wichtigsten Punkte ist die KlarheitBereitstellung von Informationen. Über die Bedingungen und alles andere. Die vage Geschichte über den Kredit, der für ein paar Jahrzehnte zurückgezahlt werden soll, sollte alarmierend sein. Immerhin sprechen wir über ernsthaftes Geld und Bedingungen. Daher sollte es in allem eindeutige Urteile geben.

Schließlich sollten Sie während der Beratungsei höflich. Nicht als Petent, sondern als gleichberechtigter Partner. Wenn der Kunde in dieser Phase nicht besonders berücksichtigt wird, sollten Sie sich überlegen, ob die anderen Vorteile einer solchen Zusammenarbeit wirklich großartig sind.