Das Wohnungsproblem ist für viele das Hauptproblemjunge Familien. Und das ist natürlich! Wie können Sie eine Wohnung / ein Haus selbst kaufen, wenn der Wert von Immobilien unaufhaltsam wächst und die Löhne praktisch gleich bleiben? Dann gibt es nur noch eine Antwort: Dank der Hypothekenprogramme der Banken eine eigene Wohnung zu erwerben.
Ja, viele Familien haben Angst, sich auf diese Knechtschaft einzulassen.In der Tat überschreiten die Zinssätze für Kredite manchmal alle Grenzen dessen, was zulässig ist. So müssen einige Kreditnehmer, die beispielsweise für 3 Millionen Rubel Wohnraum gekauft haben, am Ende für 5-6 oder sogar mehr als eine Million bezahlen. Natürlich will niemand solche Beträge "den Bach runter" bezahlen.
Der Staat, der jungen Familien helfen willVerwirklichung ihres Traums - der Erwerb von Immobilien, führte ein neues Produkt ein. Es wird eine von der Regierung unterstützte Hypothek genannt. Die "Rosselkhozbank", die nicht hinter vielen ihrer Konkurrenten zurückbleiben wollte, beeilte sich, einen solchen Vorschlag vorzulegen. Was dabei herauskam, erfahren Sie weiter.
Anwendungsfälle
Kaufen Sie im Gegensatz zu herkömmlichen KreditprogrammenEine Hypothek mit staatlicher Unterstützung ist in keinem Haus möglich. Ein solcher Kauf ist also nur in Neubauten zulässig (unabhängig davon, ob das Haus fertiggestellt ist oder nicht), sofern es von einer juristischen Person verkauft wird. Darüber hinaus ist zu beachten, dass selbst die Erfüllung dieser beiden Anforderungen kein Grund ist, Kreditnehmern einen Vorzugskredit zu gewähren. Schließlich wird ein Hypothekendarlehen mit staatlicher Unterstützung nur für den Kauf von Wohnungen in Häusern vergeben, die von einem vom Staat akkreditierten Bauunternehmer gebaut wurden.
Wenn es verstanden wird, dass beim Kauf einer WohnungDie Hypothek mit staatlicher Unterstützung der "Rosselkhozbank" wird helfen, potenzielle Kreditnehmer können sich vorab mit der Liste der Entwicklungen in ihrer Stadt vertraut machen, wo es zulässig ist, im Rahmen dieses Vorzugsprogramms zu kaufen. Dazu müssen sie nur auf die offizielle Website des Finanzinstituts gehen, die Registerkarte "Hypothek" suchen und das präsentierte Material studieren. Die zweite Möglichkeit, sich mit den für eine solche Kreditvergabe verfügbaren Wohnungen vertraut zu machen, besteht darin, sich direkt an die Bankfiliale selbst zu wenden.
Vorteile des Angebots
Hypotheken mit staatlicher Unterstützung der "Rosselkhozbank" sind nicht nur niedrige Zinssätze für Kredite zum Kauf von Immobilien, sondern auch:
- Ein bestimmter Zinssatz für die gesamte Leihfrist. Seine Größe reicht von 11,3% pro Jahr.
- Keine Leihgebühren.
- Die Möglichkeit einer vorzeitigen Schuldendeckung jederzeit.
- Verfügbarkeit der Bestätigung Ihres Einkommens nur in Form einer Bank.
Hypothek in der "Rosselkhozbank": Rückstellungsbedingungen
Viele potenzielle Kreditnehmer möchten zunächst wissen, unter welchen Bedingungen ein solches Vorzugsdarlehen für den Kauf einer Wohnung gewährt werden kann. Sie sind also wie folgt:
Zinssatz | Ab 11,3% pro Jahr |
Darlehenswährung | Russische Rubel |
Darlehensbetrag | 100.000 - 3 Millionen Rubel für die Regionen; 100.000 - 8 Millionen Rubel für Einwohner von Moskau und der Region Moskau, St. Petersburg und der Region Leningrad |
Leihfrist | Bis zu 30 Jahre alt |
Verfügbarkeit von Eigenmitteln | Ab 20% des Immobilienwertes |
Provisionen | Abwesend |
Hypothekensicherheiten | Verpfändung von erworbenem Eigentum |
Versicherung | Obligatorische Versicherung: des Kaufgegenstandes, des Lebens und der Gesundheit des Kreditnehmers |
Die Notwendigkeit von Mitkreditnehmern | Der Ehemann / die Ehefrau muss als Mitkreditnehmer fungieren. Außerdem können Sie bis zu 3 Personen anziehen. Dies ermöglicht den Zugang zu einem größeren Darlehensbetrag. |
Antragsüberlegungszeitraum | Bis zu 5 Werktage |
Gültigkeitsdauer des genehmigten Antrags | 3 Monate |
Auszahlung von Mitteln für ein Darlehen | Pauschale in voller Höhe |
Das bietet die Rosselkhozbank! Eine Hypothek, deren Bedingungen und Bewertungen recht positiv sind, wird fast jeden Kreditnehmer ansprechen.
Höhe der Zinssätze
Nach dem VorzugshypothekenprogrammBei der Kreditvergabe wird das Darlehen zu einem Zinssatz von 11,3% pro Jahr gewährt. Wenn der Kreditnehmer jedoch bestimmte Bankanforderungen nicht erfüllt (z. B. ohne die erforderliche Versicherung), hat der Kreditgeber das Recht, den Zinssatz um 7 Punkte zu erhöhen. Infolgedessen wird das Darlehen mit einem Zinssatz von 18,3% pro Jahr berechnet. Dies sind die Bedingungen der "Rosselkhozbank"!
Hypothek mit staatlicher Unterstützung: Bedingungen für die Sammlung von Dokumenten
Um eine Hypothek bei der Rosselkhozbank zu beantragen, sollte die folgende Liste von Dokumenten erstellt und einem Mitarbeiter eines Finanzinstituts vorgelegt werden:
- Ein ausgefüllter Antrag in Form einer Bank.
- Ausweisdokument. Dies ist ein Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation oder ein spezielles Dokument des Militärdienstes.
- Für männliche Kreditnehmer unter 27 Jahren - ein Militärausweis oder eine Registrierungsbescheinigung.
- Dokumente, die den Familienstand / die Anwesenheit von Kindern belegen.
- Dokumente, die die Beschäftigung bestätigen und ein ausreichendes Einkommen erzielen.
- Dokumente für die erworbene Immobilie.
In einigen Fällen hat die Bank das Recht, die Liste der erforderlichen Dokumente zu ändern.
Kreditnehmeranforderungen
Also, was soll der Kreditnehmer seindie Anforderungen einer Institution namens Rosselkhozbank erfüllen? Eine Hypothek mit staatlicher Unterstützung, auf die nicht jeder Anspruch hat, wird nur an einen bestimmten Personenkreis ausgegeben. Potenzielle Kreditnehmer müssen daher die folgenden Anforderungen erfüllen:
- Das Alter des Kunden liegt zwischen 21 und 65 Jahren.Das Höchstalter ist der Zeitpunkt, an dem die Hypothek vollständig gedeckt ist. Das heißt, nach Aufnahme einer Hypothek von 60 Jahren hat der Kreditnehmer das Recht, eine Kreditlaufzeit von nur 5 Jahren zu wählen.
- Russische Staatsbürgerschaft.
- Bestimmte Berufserfahrung:
- Mindestens sechs Monate beim letzten Job und ab einem Jahr in den letzten 5 Jahren.
- Für Empfänger von Löhnen auf die Karte"Rosselkhozbank" oder bei Vorliegen einer positiven Bonität in dieser Einrichtung: ab 3 Monaten am letzten Arbeitsplatz und ab 6 Monaten der gesamten "Arbeitszeit" der letzten 5 Jahre.
- Kunden, die eine Rente auf der Karte dieser Bank erhalten, müssen keine einjährige Berufserfahrung vorweisen können.
- Bürger mit persönlichen Nebengrundstücken,muss innerhalb eines Zeitraums von 12 Monaten zum Zeitpunkt der Einreichung eines Darlehensantrags einen Eintrag in das Haushaltsbuch der lokalen Regierung über die Verwaltung privater Haushaltsgrundstücke durch diese vorlegen.
- Registrierung auf dem Territorium Russlands am Wohn- oder Aufenthaltsort.
Serviceoption
Nach dem vorgestellten HypothekenproduktDer Darlehensnehmer ist verpflichtet, die Darlehenszahlungen während der gesamten Darlehenslaufzeit in gleichen Raten zu zahlen. Wenn Sie das Darlehen vorzeitig zurückzahlen möchten, müssen Sie einen entsprechenden Antrag stellen und sicherstellen, dass der erforderliche Betrag zum Zeitpunkt der nächsten monatlichen Zahlung auf dem Konto verfügbar ist. Ein großes Plus des in Betracht gezogenen Vorschlags besteht darin, dass keine zusätzlichen Provisionen und Zahlungen für die vorzeitige Deckung der Schulden bereitgestellt werden.
Jetzt wissen wir, mit was für einer Hypothekstaatliche Unterstützung. Die "Rosselkhozbank", deren Bewertungen überwiegend positiv sind, zeigte ihre beste Seite und bot die Vergabe eines solchen Darlehens auch Eigentümern persönlicher Nebengrundstücke an. Und das ist ein gewisser Vorteil gegenüber anderen Finanzinstituten!
