Bauunternehmen von Moskau: Aktivität und Stabilität auf dem Markt.

Bau neuer Anlagen, Wiederaufbau undDie Restaurierung von Altbauten, Räumlichkeiten und Renovierungsarbeiten ist das Vorrecht der Bauunternehmen. Moskau und die Region Moskau sind eine der am weitesten entwickelten Regionen in Russland und haben daher viele Bauorganisationen, unter denen es sowohl alte als auch neue gibt. Jeder von ihnen hat seine eigenen Vorteile sowie das Existenzrecht.

Entwicklung des Moskauer Baumarktes

Die Hauptstadt der Russischen Föderation war schon immereine gefragte Region für verschiedene Innovationen und die Einführung neuer Technologien. Dies gilt für alle Bereiche des Dienstleistungssektors, der Industrie, der Medizin und vieles mehr. Bauunternehmen in Moskau sind keine Ausnahme.

Die aktive Entwicklung der Stadt begann 1997 mit einem Objektvolumen von 3,1 bis 3,2 Mio. m²... Im Laufe der Zeit konnte ein Anstieg der Anzahl der in Auftrag gegebenen Objekte beobachtet werden. Im Jahr 2002 hat dieses Volumen bereits 4,5 Mio. m erreicht², der in Prozent 40,6% betrug).Dies liegt daran, dass die Hauptstadt den Bau neuer Gebäude benötigt und genügend Platz dafür hat. Dieser Bedarf ist auf einen deutlichen Anstieg der Zahl der Stadtbewohner, Besucher und Touristen zurückzuführen.
Von 2003 bis 2005 jedoch BauunternehmenMoskau und die Region Moskau (Region Moskau) befanden sich in einer unangenehmen Situation, da das Problem des Mangels an Grundstücken für Gebäude mit den erforderlichen Infrastrukturbedingungen sowie an Diensten für den Anschluss neuer Einrichtungen an das Stromnetz bestand. Dies verlangsamte den Bauprozess etwas und verschärfte den Wettbewerb auf dem Markt für Hochbaudienstleistungen.

Nachdem viele Probleme erfolgreich aufgetreten waren, nahmen viele Entwickler ihre Aktivitäten in der Hauptstadt wieder auf, und bis 2006 belief sich das Volumen der in Betrieb genommenen Wohnräume auf 4,8 Mio. m².

Gegenwärtige Bauunternehmen

Die ersten Wolkenkratzer Russlands wurden in Moskau gebautund markierte den Beginn einer innovativen Phase im Aufbau des Landes. Das Qualitätsniveau neuer Objekte ist um eine Größenordnung höher geworden, gleichzeitig ist der Preis für Wohnraum gestiegen. Dies geschah aufgrund der Umverteilung von Baustellen, und jetzt hängt der Preis von Gebäuden von ihrer Entfernung vom Stadtzentrum ab.

Moskau erweitert seine Gebiete und öffnetneue Gebäudebereiche. Dies bietet Moskauer Bauunternehmen neue Arbeitsvolumina. 2014 wurde ein Rekordjahr für die Anzahl der in Betrieb genommenen Wohngebäude - diese Zahl betrug 80 Millionen m².

Eine so hohe Rate ist jedoch teilweise negativ.Betroffen waren die Bauträger selbst, da parallel zur Zunahme der Wohngebiete die Kaufkraft der Bevölkerung aufgrund der wirtschaftlichen Lage des Landes abnahm. Dies bedeutet, dass die Entwickler nicht die Möglichkeit hatten, den Raum schnell zu verkaufen und Baukredite zurückzuzahlen.

Darüber hinaus waren 2016 und Anfang 2017 durch eine Reihe von Änderungen in der russischen Gesetzgebung gekennzeichnet, die zum Bankrott vieler kleiner Bauunternehmen in Moskau führten.

Rating der führenden Bauunternehmen in Moskau

In Anbetracht des in den letzten Jahren auf dem Immobilienentwicklungsmarkt in Moskau und der Region Moskau geleisteten Arbeitsvolumens ist der folgende Trend von Bedeutung für Bauunternehmen deutlich erkennbar:

• JSC DSK-1;
• CJSC SU-155;
• Mosstroymehanizatsiya-5 CJSC (MSM-5);
• CJSC Inteko;
• Glavmosstroy - Immobilien;
• Mosfundamentstroy-6 CJSC;
• "Don-Stroy";
• Stroimontazh ";
• Kapitalgruppe.

Darüber hinaus sind die ersten drei Unternehmen Anhänger von Glavmosstroy und haben zuverlässige staatliche Unterstützung.

Mittleres und unteres Management in der Bauindustrie

Neben großen Unternehmen, in der Stadt für die letzten 10Jahre sind viele kleine Auftragnehmer erschienen. Sie sind wettbewerbsfähig und haben einen modernisierten Ansatz für die Erfüllung der zugewiesenen Aufgaben sowie Fachkräfte. Nachfolgend finden Sie eine Bewertung der mittelständischen und untergeordneten Bauunternehmen in Moskau.

• Eurostroy;

• LLC BelStroyTrans;
• LesDomMaster;
• Inzhtehenergostroy;
• Mosinzhstroy;
• Baltische Baufirma;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO PSO Moszarubezhstroy;
• Gehäusetechnologien;
• Don-Stroy;
• JSC "Construction";
• LLC "Inter Stroy".

Dies ist eine unvollständige Liste der Firmen, die in der Stadt Bau- und Reparaturarbeiten durchführen.

Es versteht sich, dass Baufirmen in der Hauptstadtunterscheiden sich in der Art der Wohnverhältnisse (Economy Class, Middle Class, Business und Premium Class) sowie in den Besonderheiten der geleisteten Arbeit. Einige Unternehmen gelten als One-Stop-Unternehmen, die Bau-, Renovierungs- und Fertigstellungsarbeiten durchführen, während andere sich nur auf enge Bereiche der Bauindustrie spezialisieren. Daher muss diese Tatsache bei der Auswahl eines Unternehmens berücksichtigt werden.

Auswahl des gewünschten Auftragnehmers

Jede Firma hat ihre eigene offizielle Website, auf derSie können Kontakte finden, detaillierte Informationen über sie und ihre Bewertung herausfinden. Rezensionen beeinflussen in vielerlei Hinsicht die Wahl des Künstlers. Moskauer Bauunternehmen stehen in einem sehr harten Wettbewerb, daher ist es sehr wichtig, auf das Vorhandensein solcher Überprüfungen zu achten:

• Die Laufzeit wurde um zwei Wochen verlängert, aber die Entwickler haben keine Zeit, das Objekt zu übergeben.
• Die bei der Erstellung des Vertrags festgelegte Schätzung wurde mehrmals zur Überarbeitung und Neuverhandlung vorgelegt. Gleichzeitig sind die darin angegebenen Preise ungerechtfertigt gestiegen.
• Der Entwickler räumt Verstöße gegen die Vertragserfüllung ein.

Solche Überprüfungen von Bauunternehmen in Moskau könnenGeld zu Recht verdienen, oder sie können es in Form einer "Fliege in der Salbe" von einem wettbewerbsfähigen Unternehmen bekommen. Selbst unter solchen Bedingungen kann der anspruchsvollste Kunde, Investor oder Partner selbst bestimmen, welcher der Moskauer Bauunternehmen am besten zu ihm passt.