Das Objekt ist nicht nur Gehäuse und anderedie Eigenschaft. Steine und Blumen, Tiere und Vögel, Menschen und Bäume, verschiedene Prozesse und Haushaltsgeräte, natürliche und andere Phänomene - all dies kann als Objekt betrachtet werden.
Wie man ein Objekt von einem anderen unterscheidet
Animiert und leblos, mit launischen oderstatische Form - Alle Objekte haben ihre eigenen Namen. Neben dem Namen oder Namen gibt es Konzepte wie Status und Verhalten, Eigenschaften und Aktionen, die es ermöglichen, zwischen Objekten zu unterscheiden. Alle diese Eigenschaften werden Merkmale genannt. Ein Objekt ist also etwas oder jemand, der bestimmte Eigenschaften besitzt, die nur ihm allein eigen sind. Jedes Objekt besteht aus mehreren kleineren Teilen oder Objekten, die beschrieben und aufgelistet werden können.
Was ist Immobilien?
Immobilien beziehen sich auf Bauprojekte,mit verschiedenen funktionalen Zwecken. Immobilienobjekte sind Eigentum, Waren, die untrennbar mit dem Grundstück verbunden sind, auf dem sie sich befinden. Für jede Art von Immobilien gibt es drei mögliche Klassifizierungen.
- Der erste Typ umfasst Primär- und Sekundärwohnungen, die in Unterkategorien unterteilt sind:
- primär - dies ist Wohnen in Geschäfts-, Luxus-, Sozial- und Wirtschaftsklassen;
- sekundär - das sind alte sowjetische und vorsowjetische Gebäude. - Der zweite Typ klassifiziert Immobilienobjekte nach folgenden Kriterien:
- nach Bezeichnung: Büro, Ladengebäude und Räumlichkeiten, Vorortgrundstücke und Grundstücke, Produktions- und Lagereinrichtungen, Grundstücke für den Bau, Räume und Wohnungen;
- nach Herkunft: größere Objekte, Komplexe von Verwaltungs-, Wohn- und anderen Strukturen, Mehrfamilienhäuser, Villen und Hütten, Sommerhäuser und Grundstücke;
- durch Betriebsbereitschaft: bedeutet die Unvollständigkeit oder Betriebsbereitschaft von Objekten, die Notwendigkeit einer Rekonstruktion oder größere Reparaturen. - Diese Klassifizierung unterteilt Immobilien in Wohnimmobilien undunbewohnt. Eine Wohnimmobilie ist eine städtische oder vorstädtische Immobilie, die zum Wohnen geeignet ist. Nichtwohnimmobilien umfassen Industrie-, Büro- und Gewerbebauten.
Klassifizierung von Immobilien auf dem europäischen Markt
Der westliche Immobilienmarkt ist in drei Kategorien unterteilt:
- Ein spezialisiertes Objekt sind Fabrikgebäude oder große Lagerräume, die gleichzeitig mit dem Geschäft verkauft werden.
- Objekte zur Einkommensgenerierung (Vermietung einer Wohnung);
- überschüssige Immobilien - Gebäude, die derzeit nicht genutzt werden.
Die Analyse und Untersuchung verschiedener Klassifikationen von Immobilien anhand von Merkmalen und Kriterien erhöht die Objektivität der Einstellungen zur Entwicklung des Immobilienmarktes.
Über technische Entwicklungen und Konstruktionsdokumente
Immobilienbau erfordertSpezifisches Engineering-Wissen nicht nur über Produktionsprozesse, sondern auch über die Erstellung der notwendigen Projektdokumente. Für den Wiederaufbau, größere Reparaturen oder den Bau neuer Anlagen sind technische Untersuchungen erforderlich. Solche Arbeiten werden durchgeführt, um die folgenden Informationen zu erhalten:
- über die natürlichen Eigenschaften und Merkmale des Gebäudebereichs;
- zu Prognosen und Faktoren möglicher Auswirkungen auf die Umwelt, insbesondere wenn der Bau gefährlicher Einrichtungen geplant ist;
- notwendig für Bauberechnungen aller Bauwerke und Gebäude, Fundamente und Bauwerke;
- Entwurf technischer Maßnahmen zum Schutz der Hauptobjekte des Unternehmens und der umliegenden Landschaften.
Welche Objekte werden als gefährlich eingestuft?
Eine Struktur mit den folgenden Merkmalen wird als eindeutiges Gebäudeobjekt bezeichnet:
- Höhe von 100 Metern oder mehr;
- überspannt länger als 100 m;
- unterirdischer Teil, in 10 m und tiefer gegraben;
- Konsole mit einer Höhe von mehr als 20 Metern.
Die gefährlichsten und schwierigsten werden berücksichtigthydrotechnische und Eisenbahnstrukturen, Objekte im Zusammenhang mit Weltraumforschung und Luftfahrtinfrastruktur. In dieser Liste sind auch U-Bahn-, große See- und Flusshäfen, Kommunikations- und Stromübertragungsleitungen sowie die industrielle Produktion für die Aufnahme, Lagerung und Verarbeitung gefährlicher Stoffe enthalten.
Für produzierende Unternehmen gibt esEinteilung nach Gefährdungsgrad, bestehend aus vier Klassen. Der 1. Grad gilt für Unternehmen, die an der Herstellung und Zerstörung chemischer Waffen beteiligt sind. Für Branchen im Zusammenhang mit Bohrungen und Ölförderung wird je nach Prozentsatz der Schwefelwasserstoffemissionen der 2., 3. oder 4. Grad der Gefahrenklasse festgelegt.
Für Unternehmen, die Standseilbahnen, verschiedene Seilbahnen und Rolltreppen einsetzen, sind die 3. und 4. Gefahrenklasse installiert.
Metallschmelz- und Bergbauindustrie, Aufzüge und andere Getreidespeicher - all diese gefährlichen Unternehmen benötigen besondere Bedingungen, Schutz von Arbeit und Umwelt.
