Wie man eine Verwaltungsgesellschaft verwaltet? Wie erstelle ich eine Verwaltungsgesellschaft?

Die Verwaltungsgesellschaft ist einEine juristische Person, die erstellt wird, um ein Mehrfamilienhaus zu verwalten. Diese Art von Aktivität ist in letzter Zeit sehr populär geworden. Wie arbeitet die Verwaltungsgesellschaft? Heute arbeitet es im Interesse der Wohnungseigentümer. Die Liste seiner Aufgaben umfasst in der Regel die Wartung und Instandhaltung (technisch und sanitär) dieser Häuser. Heute sind alle Unternehmen dieser Art durch das Strafgesetzbuch definiert, ohne sie in die Linien und die Art der Tätigkeit zu unterteilen. Wenn Sie verstehen möchten, wie Sie eine Verwaltungsgesellschaft finden, sollten Sie sich daran erinnern, dass sie darauf abzielt, das hohe Eigentum von Mehrfamilienhäusern zu erhalten und sich um deren technischen Zustand zu kümmern.

Was ist das Strafgesetzbuch unter verschiedenen Gesichtspunkten?

Wenn wir über die Verwaltungsgesellschaft von der Seite redenBlick auf die Wohnungsbauordnung, es ist eine gesamte Organisation, die alle Wohnungen im Haus verwaltet, aber nur, wenn es einen besonderen belastenden Vertrag mit ihren Mietern gibt. Das heißt, das Strafgesetzbuch ist ein anderes Unternehmen auf der Managementliste, zusammen mit der HOA, MKD und anderen.

Wenn wir über den organisatorischen Standpunkt sprechen, dannhier scheint der Begriff etwas anders zu sein. CC ist in diesem Fall nur ein Vermittler zwischen dem ICV und jenen Personen, die den ICD pflegen und pflegen.

Aus ökonomischer Sicht ist die Verwaltungsgesellschaft eine, die MKD-Geld sammelt und es für Reparatur, Wartung und Instandhaltung von Häusern ausgibt.

Was sind die Arten von Verwaltungsgesellschaften?

1. Die Betreibergesellschaft leistet mehrder Grad der betrieblichen Funktionen. Sie enthält technischen und sanitären Teil des Hauses, unter schriftlichem Vertrag handeln, die mit den Eigentümern unterzeichnet wird (wenn inhabergeführte) mit Management-Unternehmen (betreibt, wenn die Verwaltungsgesellschaft) oder Hausbesitzer (wenn von dieser Firma verwaltet werden).
2. Die Verwaltungsgesellschaft ist nurdie Verwaltung von Funktionen in Mehrfamilienhäusern, dh es enthält nicht ihre technischen und sanitären Teile, ist nicht verantwortlich für Versorgungsunternehmen. Um diese Leistungen erbringen zu können, schließt der MC entsprechende Vereinbarungen mit anderen Unternehmen ab.
3. Ein hybrides Unternehmen beschäftigt sich nicht nur mit der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, sondern auch mit der Erhaltung ihres guten technischen und hygienischen Zustands.

Wie wurden die ersten Verwaltungsgesellschaften gegründet?

Bereits im Jahr 1921 wurde der sogenannteWohnpartnerschaften, die die Mehrzahl der kommunalisierten Gebäude in ihre Verwaltung genommen haben. Sie wurden tatsächlich zu Pionieren in der Wohnungsverwaltung. In fünfzehn Jahren wurden die meisten (90%) aller Wohngebäude von diesen Verbänden verwaltet. Moderne Management-Unternehmen erschienen relativ kurz (im Jahr 2005), und dann wurden sie Organisationen genannt.

Wir eröffnen eine Verwaltungsgesellschaft

Seit der Zeit im Jahr 2006Gesetz über die Möglichkeit, eine Form der Verwaltung von Wohneigentum zu wählen, sind private Management-Unternehmen sehr populär geworden. Heute wollen immer mehr Menschen lernen, wie man eine Verwaltungsgesellschaft gründet, weil sie nicht nur viel Profit bringt, sondern auch keine hohe Konkurrenz hat.

Phasen der Öffnung des Strafgesetzbuches

1. Если вы интересуетесь тем, как создать Verwaltungsgesellschaft, dann müssen Sie es im Format von CJSC oder LLC registrieren. Darüber hinaus müssen Sie mehrere wichtige Lizenzen erwerben, mit denen Ihr Unternehmen die Wohngebäude verwalten kann. Denken Sie daran, dass Sie immer mit verschiedenen Beamten und Verwaltungsstrukturen verhandeln werden, um relevante Verträge und Dokumente zu erhalten.
2. In der Regel ist ein Büro für eine Verwaltungsgesellschaft besseralles offen im Haus, wo Sie es schaffen werden. Um eine Arbeitsatmosphäre zu schaffen, müssen Sie eine Telefonleitung einrichten, die entsprechende Ausrüstung anlegen.
   
   

3. Wenn Sie nicht wissen, wie Sie einen Manager verwalten sollenUnternehmen, dann ist es wichtig, daran zu denken, die erforderliche Menge an Ausrüstung für die Mitarbeiter zu erwerben. Darüber hinaus muss unbedingt ein Ingenieur eingestellt werden, der mit dem ordnungsgemäßen Betrieb eines Wohngebäudes vertraut ist. Die meisten Mitarbeiter müssen zertifiziert sein, obwohl Disponenten und Hausmeister auch regelmäßige Spezialisten sein können. Die Arbeit der Disponenten sollte schichtweise und rund um die Uhr erfolgen, dies sollte erledigt werden.
4. Hoffen Sie nicht, dass Ihre Firmawird sofort in der Lage sein, viele Häuser mit seiner Tätigkeit zu decken. Wie verwaltet man dann eine Verwaltungsgesellschaft? Zuerst müssen Sie mit einem Haus beginnen. Zur gleichen Zeit, wenn Sie fleißig arbeiten, dann werden gute Bewertungen der Mieter über Sie die beste Werbung sein, und auch kostenlos. Dann können Sie in Zukunft erweitern.

Wie registriere ich eine Verwaltungsgesellschaft?

1. Zunächst müssen Sie wissen, dass für die Registrierung des genehmigten Kapitals kein Anfangskapital erforderlich ist. Sie können das genehmigte Kapital in Form Ihres Eigentums hinterlegen (nicht mehr als 20.000).
2. Die staatliche Registrierung erfordert mehrerevom Gründer zu unterzeichnende Dokumente (Gründer). Für den Fall, dass die Verwaltungsgesellschaft von einem Gründer gegründet wird, muss sie als LLC registriert sein.
3. К пакету документов стоит добавить гарантийное einen Brief von der Person, der zuvor der Raum gehört hat, in dem sich das Büro Ihres Unternehmens befindet. Dort muss angegeben werden, dass die Räumlichkeiten zur Schaffung eines Leitungsorgans verlegt wurden. Es lohnt sich auch, eine Kopie der Eigentumsbescheinigung beizufügen. Wenn Sie die Räumlichkeiten mieten, müssen Sie auch eine Kopie des Mietvertrags beifügen.
4. Die Erklärung muss beglaubigt sein.notariell beglaubigt. Gleichzeitig müssen Sie ein Sammel- oder Abrechnungskonto bei einer Bank eröffnen und die Hälfte des genehmigten Kapitals darauf aufbringen. Innerhalb eines Jahres müssen Sie den zweiten Teil beitragen.
5. Es ist sehr wichtig, die rechtliche Adresse sorgfältig zu prüfen. Nur in diesem Fall werden Sie nicht darüber nachdenken, wie Sie eine Verwaltungsgesellschaft verwalten.

Verwaltung des Strafgesetzbuches

So leiten Sie eine Verwaltungsgesellschaft gemäßZivilgesetzbuch der Russischen Föderation? Die Verwaltungsgesellschaft sollte zusammenarbeiten und ihre Maßnahmen mit der Vereinbarung über die Verwaltung von Wohngebäuden abstimmen. Er unterschreibt so, dass eine solche Firma das Haus nur für einen bestimmten Zeitraum führt.

Bisher die Schaffung einer VerwaltungsgesellschaftEs gilt als die am weitesten verbreitete und beliebteste Methode, Wohngebäude in Ordnung und Sauberkeit zu halten und ihre technischen und sanitären Eigenschaften zu überwachen. Wenn die Verwaltung die Verwaltung des Wohngebäudes übernimmt, muss sie mit jedem Eigentümer der Räumlichkeiten in diesem Gebäude eine Vereinbarung unterzeichnen. Darüber hinaus haben die Eigentümer fünfzig Prozent der Stimmen, wenn sie über wichtige Fragen im Zusammenhang mit dem Eigenheim entscheiden.

Kann ich eine Verwaltungsgesellschaft kaufen?

Dies ist natürlich möglich, wenn Sie nicht das ganze Geschäft von Anfang an beginnen möchten. Damit aber alles reibungslos funktioniert, müssen Sie sich an einige wichtige Regeln erinnern:

1. Studieren Sie alle Dokumente für zukünftige Anschaffungen sehr sorgfältig. Es ist wichtig, erfahrene Fachkräfte, einschließlich Anwälte, zur Prüfung einzuladen.
2. Achten Sie besonders auf das Vorhandensein oder Fehlen von Eigenmitteln des Unternehmens.
3. Stellen Sie sicher, dass Sie Unterlagen für das Personal der Verwaltungsgesellschaft anfordern.
4. Überprüfen Sie, ob alle erforderlichen internen Dokumente vorhanden sind.