Fælles ejerskab indebærer et enkeltmaterielt objekt og flerhed af emner. Det antages, at flere mennesker ejer ejendommen på samme tid. Forhold vedrørende fælles ejerskab er lovlige for stort set alle enheder. For eksempel kan det være juridiske personer og enkeltpersoner, kommunale og statlige strukturer. I henhold til ejendomsretten kan personer, der ejer fælles ejendom, disponere over, tjene penge, udnytte deres ejendele i overensstemmelse med deres mål og ønsker. Der er dog nogle nuancer. Den fælles ejendom antager, at dens ejere vil udøve de beføjelser, der er givet dem i fællesskab.
Vi konkluderer.At eje fælles ejendom er på ingen måde en ny form for ejerskab. Reglerne for sager, hvor der er et objekt, og mange enheder er baseret på eksisterende ejendomsrettigheder. Relevante love er nødvendige for at beskytte interesser og rettigheder for deltagere, der ejer fælles ejendom.
Der er forskellige typer af fælles ejendom. Disse er især:
- Egenskab, der involverer bestemmelseaktier. I dette tilfælde er juridiske normer rettet mod at regulere forhold, der opstår vedrørende fælles ejendom, der tilhører mange enheder i faste aktier. Baseret på hvilke fakta opstår der normalt denne type ejendom? Oftest er dette forskellige civile transaktioner. F.eks. At købe og sælge, oprette en økonomisk enhed, arv, der ikke kan deles, hvilket gør en udelelig ting. Den fælles ejendom inkluderer også indkomst, produkter og andre frugter af udnyttelse, ejendom, der tilhører mange deltagere. Samtidig fordeles de mellem objekterne i overensstemmelse med størrelsen på deres aktier, medmindre andet er fastsat i princippet om opdeling i aftalen. Det er værd at bemærke, at for juridiske enheder såvel som kommuner er retten til kun at eje delt ejendom tilgængelig;
- Совместная общая собственность предполагает, что Der er et objekt såvel som mange enheder, men deltagernes andele er ikke defineret. Loven er beregnet til at regulere forhold, der stammer fra ejerskab af fælles ejendom. Ejere kan bortskaffe deres ejendele og drive dem i overensstemmelse med deres mål og ønsker. I dette tilfælde skal brugen af ejendom ske sammen med samtykke fra alle parter. Retten til fælles ejerskab indebærer, at hver deltager kan foretage transaktioner vedrørende den fælles ting, medmindre andet er angivet i aftalen. I dette tilfælde kan ejerens aftale indgået uden samtykke fra andre personer blive ugyldig. Hvis du planlægger at gennemføre opdelingen af ejendom, skal du først bestemme andelen af hver deltager. Medmindre andet er angivet i aftalen, opdeles ejendommen i lige store andele. Det er værd at bemærke, at civile har adgang til både fælles og delt ejerskab af ejendom. Delt fælles ejerskab kan vises på grund af forskellige kendsgerninger. For eksempel er dette ægtefællernes ejendom, den fælles opførelse af huset, arv og meget mere.
Общая собственность предполагает согласованность handlinger fra alle deltagere. Passende juridiske bestemmelser er nødvendige for at beskytte alle parters interesser og rettigheder. Når man ejer fælles ejendom antages det, at hver deltager får en bestemt fordel. I dette tilfælde bør afhændelse af ejendom ske på en sådan måde, at de fælles mål for alle personer, der deltager i aftalen, opfyldes.
