I Rusland i dag kan du registrere land iegen. Denne procedure kaldes privatisering af jord. Denne proces tager meget tid og kræfter. Det kommer med en masse papirarbejde. Men hvis du forbereder dig ordentligt til operationen, vil du være i stand til at bringe den til liv med minimalt besvær. Nedenfor præsenteres information relateret til privatisering af jord og huse i Rusland. Hvad har du brug for at vide om disse procedurer? Hvor og hvornår skal man søge hjælp? Hvor meget koster det at omregistrere ejendom til dig selv? At forstå alt dette og ikke kun enhver moderne person kan.
Privatisering er ...
Til at begynde med vil vi forsøge at finde ud af, hvilken procedure borgeren som helhed skal håndtere.
Hvad er privatisering (jordarealer,huse, lejligheder)? Dette beskriver proceduren for omregistrering af kommunal ejendom til privat ejerskab. Denne service giver folk mulighed for at erhverve deres egen "ejendom".
Hvor meget koster opgaven? Det er ikke svært at forstå dette spørgsmål. Det er nok at studere den nuværende lovgivning.
Omkostninger ved service
Loven "om privatisering af grunde" gør det muligt at forstå, hvordan borgerne skal opføre sig for at nå den tildelte opgave.
Omkostningerne ved omregistrering af statsejendom iprivat ejerskab er tvetydigt. Sagen er, at borgerne let kan privatisere fast ejendom for sig selv uden grund. Det er dette scenario, der forekommer oftest.
Der er et begreb om privatisering af buyout. Dette er processen med at købe jord til sin matrikelværdi. Men vi vil ikke overveje dette scenario. Lad os dvæle ved den gratis omregistrering af ejendom til privat ejerskab.
Hvad kan genudstedes
Ikke alle har ret til at privatisere en grund. Ikke alle kan bringe en idé til liv.
Desuden er der i Rusland en række begrænsninger med hensyn til den undersøgte proces. Pointen er, at et antal lande under ingen omstændigheder kan overføres til private hænder. Men mere om det senere.
Privatisering af jord er tilladt med hensyn til:
- jord i samfund og kooperativer;
- grunde, der er i fælles omløb (for eksempel med private huse).
I virkeligheden er alt ikke så svært, som det ser ud til. Og størstedelen af fast ejendom med korrekt forberedelse vil blive genregistreret som borgere. Opgaven er meget lettere, hvis privatiseringen af grunden under huset udføres sammen med selve boligbygningen.
Hvad kan ikke privatiseres
Nu et par ord om, hvilket land under ingen omstændigheder kan overføres til borgernes fulde ejerskab. Det er let at huske begrænsningerne.
Pointen er, at privatisering af grunde er umulig i forhold til:
- jord til statens behov
- områder tilstødende transportknudepunkter
- områder, der er forurenet på grund af visse katastrofer
- områder med offentlig brug
- skov og vandressourcer.
Faktisk falder ikke meget jord under begrænsningerne. Og folk, der ønsker at realisere opgaven, skal forberede sig på forhånd.
Hvor skal du sende ansøgningen?
Nogle mennesker spekulerer på, hvor anvendelsen af den etablerede formular til privatisering af fast ejendom sendes? Det er ekstremt vigtigt at forstå dette spørgsmål.
I dag indsendes ansøgninger til:
- byadministrationer
- MFC;
- kooperativer og samfund.
Sidstnævnte tilpasning er yderst sjælden. Det er bedre at straks sende en anmodning til kommuneadministrationen. Dette fremskynder hele proceduren lidt.
Hvem er berettiget
Privatisering af en grund til ejerskab er ikke altid mulig. Folk skal opfylde visse betingelser under gældende love. Hvad handler det om?
I dag er det kun en statsborger i Den Russiske Føderation, der kan omregistrere statens ejendom. De er i stand til at kræve dette eller det andet land:
- personer, der har registreret webstedet til gratis brug
- borgere, der ejer ejendom ved arv for livet.
Som regel bliver du nødt til at vente en vis tid for at drage fordel af den gratis privatisering. Hvor meget præcist?
Hvor længe skal man vente på retten til gratis privatisering
Svaret afhænger af, hvordan personen ejer ejendommen. I tilfælde af lejligheder og huse kan du til enhver tid starte processen. Men med landet er situationen anderledes.
For at få den gratis ret til at privatisere siden skal du vente:
- 5 år - hvis jorden er registreret som en personlig datterselskab eller landbrug i en periode, der ikke overstiger 6 år
- 5 år - når man tager en grund til at bygge et hus.
I andre tilfælde er det muligt at udøve den studerede ret uden nogen ventetid. Det vigtigste er at følge en bestemt rækkefølge af handlinger. Vi lærer ham yderligere at kende.
Hvor mange gange kan du bruge retten
Hvor ofte udføres privatisering af private grunde? Mere præcist, hvor mange gange har en borger ret til det?
Så mange gange du vil, når det kommer til forløsningprivatisering. Men en gratis operation gives kun en gang i livet. Undtagelsen er situationer, hvor børn er involveret i processen. De bevarer retten til gratis privatisering endnu en gang efter at have nået 18 år.
handling Procedure
Procedure for privatisering af jordinteresser hos enhver potentiel modtager af den respektive ejendom. Som vi sagde, hvis du forbereder dig på forhånd, kan du bringe ideen til liv på kortest mulig tid.
Handlingsalgoritmen ved omregistrering af et websted på sig selv ser sådan ud:
- Saml alle nødvendige dokumenter. Vi bliver bekendt med deres liste senere.
- Enig privatisering med resten af jordlejerne, hvis nogen.
- Udarbejd og udfyld en ansøgning om privatisering.
- Ansøg med en anmodning til registreringsmyndigheden.
- Vent på svar fra regeringsorganer.
- Besøg byadministrationen og underskriv privatiseringsaftalen.
- Genregistrer ejendomsrettigheder i statsregistret.
Det ser ud til, at der ikke skulle være vanskeligheder. Men i det virkelige liv er alt ikke så simpelt som det ser ud til.
Grundlæggende papirer til opgaven
Privatisering af jord under huset eller udenbygninger ledsages af et stort papirarbejde. Og så skal du forberede dig på det på forhånd. Jo hurtigere ansøgeren gør dette, jo færre problemer vil der være i fremtiden.
Dokumenterne til privatisering af en grund er varierede. Først og fremmest vil vi studere de grundlæggende papirer, uden hvilke det ikke fungerer på nogen måde.
Disse inkluderer:
- matrikulært pas til ejendom
- registreringsattest for jorden
- ansøgerens pas
- plan for jordovervågning
- lejeaftale for et sted til bestemte behov
- en ansøgning udfyldt af den person, som ejendommen vil blive registreret til.
Men dette er langt fra en komplet papirpakke. Derudover kan andre komponenter være nyttige. Hvilke?
Anden dokumentation
Det hele afhænger af den specifikke situation. Privatisering af grunde under bygninger og bygninger såvel som tomme grunde udføres kun efter præsentation af en komplet pakke med dokumenter.
I dag kan borgere desuden have brug for følgende certifikater:
- vielsesattest / skilsmisse;
- fødselsattester for alle børn, der er involveret i operationen
- afslag på at deltage i privatisering fra andre jordlejere (hvis der er flere af dem)
- tilladelse fra "værgemål" til at fjerne børn over 14 år fra deltagelse i proceduren.
Dette vil normalt være nok. Alle papirer, der er anført, præsenteres kun i originaler. Afslag fra privatisering er certificeret af en notar.
Vigtig: hvis en af arbejdsgiverne er imod at indlede processen og samtidig ikke giver et skriftligt afslag, kan du glemme at omregistrere ejendommen til dig selv. Sådanne regler er i kraft i Rusland i dag.
Lette bureaukrati
Gratis privatisering af grunde samt betalt omregistrering af ejendom til sig selv er blevet begavet siden 2017. Sagen er, at nu er en række dokumenter om fast ejendom blevet afskaffet.
Moderne beboere i Den Russiske Føderation vil ikke være i stand til at modtage:
- pas fra opgørelsen
- tekniske pas;
- ejendomsbeviser.
Nu udskiftes de anførte papirer i alten hjælp. Dette er et uddrag fra USRN. Det bestilles fra Rosreestr. Det er hun, der vil være nyttigt i privatisering såvel som i andre transaktioner med ejendom.
Efter godkendelse
Antag, at borgere fik lov til at omregistrere grunden. Hvad er det næste?
Deltagerne vil blive inviteret til den lokale administration for at indgå en passende aftale. Du bliver nødt til personligt at være med på aftalen.
Det er alt. Nu, som vi allerede har sagt, er det nødvendigt at omregistrere ejendomsrettigheder i Rosreestr. Denne opgave medfører ikke særlige problemer. Når alt kommer til alt er den sværeste del forbi.
Ansøgningsperiode
Hvor lang tid tager det at overveje anmodninger om privatisering af grunde? Hvor længe skal ansøgerne vente på dette eller det andet svar?
Ansøgninger overvejes i ca. en måned. I nogle tilfælde vil et svar fra administrationen vedrørende genregistrering af jord tage 60-90 dage. Dette skyldes undersøgelse og verifikation af alle de papirer, der er knyttet til anmodningen.
Registrering af rettigheder
Så snart privatiseringen af grunde er bagud, skal ejerne nødvendigvis kontakte Rosreestr eller MFC for registrering af ejendomsrettigheder.
For at udføre denne opgave skal du bruge følgende papirer:
- privatiseringsaftale
- ejerens pas / fødselsattest
- USRN-erklæring for objektet;
- modtagelse af betaling af proceduregebyret.
Efter 10 dage kan borgerne komme til Rosreestrigen for at opnå certifikater for ejendomsrettigheder. Nu i Rusland udstedes kun uddrag fra USRN af den etablerede form. Dette er helt normalt.
Registreringsomkostninger i statsregistret
Hvor meget skal der betales for registrering af ejendomsret til fast ejendom? Dette er ikke så dyrt.
I 2018 skal ejerne betale 350 rubler. Gebyret opkræves af hver person, der ansøger om et uddrag fra Rosreestr. Der gives ingen fordele og rabatter.
konklusion
Nu er det klart, hvordan privatiseringen af grunde udføres. Hvis du også har brug for at udstede et hus på jorden, bliver du nødt til at forberede uddrag til bygningen.
Det er værd at huske, at nogle gange den lærte proceduretager 6-8 måneder. I dag kan du kontakte specialiserede tjenester, der mod et gebyr hjælper med at forberede sig på omregistrering af statsejendom til privat ejerskab. Men dette er ikke det mest populære scenario.
