Lad os huske, hvordan familier glædede sig i sovjettiden.gange når de tildelte jord til dem til dacha-godser og grøntsagshaver fra virksomheder og individuelle industrier. Det var en fantastisk mulighed for at få dit eget stykke jord, hvor du kan tilbringe weekenden, dyrke grøntsager og frugt.
Den kommende tid for handel og forretning er kommetdet er simpelthen nødvendigt at formalisere sådanne lande for ejeren. Faktisk har tildelingen i dette tilfælde erhvervet en ret betydelig pris. Den officielle registrering af dachas er også gavnlig for staten, da dette garanterer en stigning i skattebetalinger til statskassen.
Konceptet med en forenklet procedure
For at forenkle registreringen af jordplots og for at fremskynde registreringen af masseappeller blev Federal Law 93 om dacha-amnesti oprettet. En s
Mange nuancer leveres også, for eksempeldacha amnesti med en stigning i arealet af jordarealet. I løbet af den tid, der er gået siden datoen for jordallokering, kunne grunde udvides på grund af tiltrædelse af dem af separate lande fra dem, der var i almindelig brug eller opgivet af naboer.
Proceduren giver dig mulighed for at få bekræftelse på ejerskab af fast ejendom, som allerede var i brug af borgeren. Desuden kan det være både en grund og en bygning.
Standardregistrering af loven - proceduren er ganskekompleks og tidskrævende. Det var ret problematisk for sommerboere. Som et resultat voksede huse på de allerede eksisterende grunde, som gradvist blev fra midlertidige hytter til store. Nu står borgerne over for det faktum, at tjenesterne nægter at officielt levere elektricitet, gas og vand til sådanne uautoriserede bygninger. Derfor var der et presserende behov for ikke kun at registrere grunde, men også bygningerne på dem.
Dacha-amnesti for en jordplot: tidspunktet for handlingen
Datoerne blev oprindeligt sat for perioden fra2006 til og med 2009. Men derefter blev de gentagne gange udvidet. Først indtil marts 2015 og derefter i yderligere 3 år og i nogle tilfælde i 5 år. Samtidig blev der foretaget mange ændringer af selve lovgivningsakten.
Således i dag procedurendet bruges allerede i den mest testede form, det giver dig mulighed for virkelig hurtigt at udføre designet. Derudover leveres nu alle de funktioner, der har tilgroet tildelinger under deres eksistens. For eksempel er implementeringen af en dacha-amnesti blevet meget lettere ved at øge arealet på jordarealet.
Hvem kan kvalificere sig til den forenklede procedure
Alle borgere fik ret til sådan registrering,tildelt jord indtil 30.10.2001. Denne periode er tidsbestemt til ikrafttrædelsen af den udviklede jordkode, som i øjeblikket er i kraft. Det menes, at personer, der nyligt erhverver eller modtager jord, så snart det kom ud, allerede skulle informeres om alle indviklede forhold i lovgivningen og behovet for at registrere deres rettigheder. Derfor er uvidenhed eller uvillighed en overtrædelse af loven.
Derudover fremhæves visse kategorier, der kan deltage i den forenklede procedure. Disse inkluderer:
- Personer med en levetid på arveretten. Sådanne sommerboere på én gang fik tildelinger,arbejder i forskellige virksomheder. Dette blev ofte gjort gratis. Plottet blev ikke ejendom, men det kunne bruges på ubestemt tid. Imidlertid kunne han blive arvet.
- Personer med evig ret til at bruge grunde. Sådan jord blev tildelt virksomheder og fordelt yderligere blandt arbejdere eller bestemte kategorier. For eksempel skulle det fordeles gratis tildelinger til veteraner fra 2. verdenskrig, arbejdshelte.
- Personer, der er grundlæggere af virksomheder, hvis hvis jord jord tildeles til stort landbrugsarbejde. Disse er mange landmænd, der tidligere har modtagetjord til midlertidig brug i henhold til helt forskellige lovgivningsmæssige retsakter. Hovedbetingelsen for registrering af den i dag er dens tilsigtede anvendelse. Dette betyder, at hvis stedet blev taget til havearbejde, men nu er der en ledig grund, er det usandsynligt, at ejendomsretten kan bekræftes.
Når man beslutter en procedure, især hvis det er en dachaamnesti med en forøgelse af arealet på grunden, skal det forstås, at ejeren automatisk bliver skatteyder. Desuden er reglerne for beregningen nu også ændret. Betalingen er ophørt med at være nominel og er blevet afhængig af matrikelens matrikelværdi.
Standard procedure
Proceduren er tilsyneladende enkel:
- samling af den installerede dokumentarpakke
- kontakte Rosreestr eller MFC-divisioner på bopælsstedet;
- indhentning af dokumentation, der bekræfter ejerskab.
I dette tilfælde udfyldes erklæringen for dachaenamnesti. Men hver enkelt situation kræver separat overvejelse. Så det kan være nødvendigt ikke kun at præsentere al tilgængelig dokumentation på jorden og bygningen, men også at gendanne mistede kopier eller at ansætte tredjeparter til at udarbejde nye formularer.
Dacha amnesti for en forøgelse af arealet på en jordgrund
Oprindeligt indeholdt lovgivningenkun registrering af en grund, hvis område allerede er fastlagt ved hjælp af den tilgængelige dokumentation. Derefter blev reglerne revideret og suppleret. Nu er det muligt at kombinere et valgt område med afskårne områder. Der er dog nogle begrænsninger:
- Kan ikke flette dit parti med megetnabo, selvom sidstnævnte er tom og slet ikke bruges. Dette er forbudt, da vi i dette tilfælde vil tale om en invasion af andres territorium.
- Det eftertragtede stykke jord, der skal hugges, må ikke tilhøre fælles jord.
- Det nægtes bestemt, hvis ejeren forsøger at tilføje jord til sit websted, der har et andet formål eller en anden kategori.
- Tildelingen, der skal skæres, skal være inden for det tilladte område i området.
Der er en række andre begrænsninger. Generelt kan det bemærkes, at det er umuligt at registrere jord fra skovfonden og kyststrimler. Kontroller dine lokale og lokale regler inden brug.
Størrelsesstandarder
Der skal lægges særlig vægt på det yderstetilladte størrelser af tilføjede områder. Hver region har sine egne regler om dette spørgsmål. Hvis disse ikke findes, skal du blive styret af de føderale. Dette er ikke mere end 10% af størrelsen af de private bedrifter hos en borger, der har ansøgt om registrering. Det betyder, at hvis du har dine egne seks hundrede kvadratmeter, kan du kun skære 0,6 araer.
Det skal også huskes, at det nuværende skattepligtige grundlag for en sådan ejendom er matrikelværdien af grunden. Jo mere tildelt, jo mere vil betalingen stige.
Forberedelse af dokumenter
Dacha amnesti med en stigning i arealplottet adskiller sig ikke meget fra standardproceduren. En forenklet pakke med dokumenter udarbejdes også nøjagtigt, som inkluderer en erklæring om en dacha-amnesti. Du skal bare forberede dokumentationen til den vedhæftede tildeling. Dette kan gøres på to måder:
- registrer først "dit" websted og derefter i retten for at bevise dets nye grænser;
- straks udarbejde en grundplan og gå til at registrere den i denne form.
Sidstnævnte tilfælde kan være kompliceret af specialisters tilbageholdenhed med at udføre arbejde med inkludering af en ekstra tildeling, da det i dette tilfælde er muligt at afslå, hvilket vil påvirke kunstnerens omdømme.
Hvem kan udarbejde en grundplan?
I dag udføres denne procedurematrikel ingeniører. Sådanne specialister kan udføre deres aktiviteter uafhængigt eller som en del af organisationens personale. Under alle omstændigheder skal de have den passende uddannelse, erfaring, nuværende certificering. På Rosreestr-kontoret opdateres listen over ingeniører, der opfylder alle kravene regelmæssigt.
Landmåling
Landmåling er en betalt procedure. For at udføre arbejdet skal du levere dokumenter til webstedet. Listen over fornødenheder er altid individuel. Specialisten vil undersøge de leverede oplysninger, gå til stedet for målinger, underrette interesserede parter, hvis rettigheder og interesser kan blive berørt, når de registrerer nye grænser. Så koordinerer han med dem.
Resultatet bliver en plan med en digital signatur fra en specialist og hans forsegling, der sendes til Rosreestr. Hvis det ikke var muligt at aftale grænserne, skal ejeren kontakte de retlige myndigheder.
