Hvor og hvordan det er rentabelt at tage et realkreditlån: trinvise instruktioner, nødvendige dokumenter og anmeldelser

De seneste årtiers økonomiske situationlader meget tilbage at ønske. På grund af manglen på godt betalte job er mange familier ikke i stand til at købe deres egen bolig. Nogle beslutter at spare i en lejlighed i årevis, mens de lejer et hus, mens andre henvender sig til banken for at få hjælp. Hvordan tager man et prioritetslån? Først og fremmest er det værd at udforske forslag fra populære finansielle institutioner.

Hvad er et pantelån

Mange byggefirmaer samarbejder i dag medforretningsbanker og andre populære finansielle institutioner. En sådan interaktion er fordelagtig for begge parter. Kredithus er en mulighed for at indgå en aftale for både udvikleren og banken. Klienten selv vinder også, der uden at have et stort beløb kan flytte til bolig, der er købt på kredit.

Et pantelån er en type udlån.Hovedbetingelsen herfor er registrering af fast ejendom, der erhverves ved aftale, mod kaution. Dette er en ekstra forsikring for alle parter i transaktionen. Hvis klienten ikke er i stand til at tilbagebetale lånet af en række grunde, overføres huset til banken. Som et resultat skylder ingen nogen. Hvad er mere rentabelt at tage et prioritetslån eller et lån? Den sidstnævnte mulighed er mere acceptabel, når det kommer til at erhverve en lejlighed eller et hus.

Hvilke nuancer skal du vide

Ethvert lån er en gældsforpligtelse.Før det indgås en aftale med en finansiel institution, er det derfor værd at undersøge dens vilkår. Først og fremmest er det værd at være opmærksom på renten, at undersøge spørgsmålet om tilstedeværelsen af ​​skjulte provisioner. Disse indikatorer vil primært påvirke størrelsen af ​​overbetalingen på lånet. Hvilket prioritetslån er mere rentabelt at tage? Vær opmærksom på de forslag, der antyder muligheden for hurtig tilbagebetaling af gæld uden sanktioner.

Vær særlig opmærksom på valget.en bank, som en transaktion senere vil blive afsluttet med. Det er fordelagtigt at tage et pantelån til en ung familie i Sberbank. Betingelserne vil blive beskrevet nedenfor. Generelt er det uønsket at indgå en aftale med en finansiel institution, der har opereret på markedet i mindre end 5 år.

Et andet vigtigt punkt at overvejeopmærksomhed - familiens samlede indkomst. Det vil ikke være muligt at optage et lån mod kaution, hvis den anslåede minimumsbetaling i henhold til kontrakten vil overstige 40% af denne indikator.

sparekasse

Denne finansielle institution i dag er detførende inden for realkreditudlån. I henhold til bankens betingelser kan du købe fast ejendom både i det færdige hus og i byggefasen. Hvordan tager man et prioritetslån? Det er værd at være opmærksom på forslag med statsstøtte. Positivt er det faktum, at transaktionen er i rubler. Derfor bliver overbetalingen på lånet ikke bundet til valutakursen.

Enhver borger kan blive bankkundeRusland, når han var 21 år gammel. Kontrakten kan indgås for en periode på 1 til 30 år. Det skal huskes, at jo længere kunden skylder banken, jo større er den samlede overbetaling. På samme tid, med en kort låneperiode, vil den mindste månedlige betaling være større. Den årlige rente på lånet er 11,4%. En forudsætning er en initial betaling på mindst 20% af ejendommens samlede værdi. Hvordan tager man et pant i Sberbank? Forøg udbetalingsbeløbet!

Tinkoff Bank

De, der er interesseret i hvilket pantelån er mere rentabeltat tage, er det værd at være opmærksom på forslag fra denne finansielle institution. Faktum er, at Tinkoff Bank tilbyder en årlig lånerente på 10,5%. Lånetiden er den samme som i det foregående tilfælde - 30 år. Der er ingen skjulte gebyrer. En voksen klient kan indgå en aftale om at købe boliger ikke kun i det primære, men også på det sekundære marked.

Tinkoff Bank har praktisk online support.Alle kan registrere deres data derhjemme og sende en ansøgning om et lån. Hvis finansieringsinstitutionen godkender anmodningen, forbliver det kun at indsamle den nødvendige pakke med dokumenter og gå til det nærmeste bankkontor for at underskrive kontrakten. Derudover har det officielle websted en praktisk låneberegner, der giver dig mulighed for at forudberegne, hvordan det er rentabelt at tage et prioritetslån.

"Åbning"

Finansielle institutioner er relativtung. På trods af dette stiger antallet af kunder kun på grund af gunstige kreditbetingelser. Overbetaling i henhold til kontrakten afhænger direkte af udbetalingen. Hvad er det mest rentable pantelån for en ung familie? De mest attraktive er tilbud vedrørende lejligheder i nye bygninger. En finansiel institution tilbyder en sats på 11,3%. Forskudsbeløbet skal være mindst 20%. Udgifterne til boliger kan ikke overstige 8 millioner rubler.

De, der ønsker at købe en lejlighed på sekundærenmarked, vil være i stand til at indgå en aftale med en sats på 12,75%. Ydermere skulle udbetalingen allerede være på niveauet 30%. Den maksimale låneperiode er 30 år. Som et første bidrag kan moderskabskapital bruges.

På bankens websted kan du også ansøge om et prioritetslån eller beregne de anslåede omkostninger.

Trans Capital Bank

Hvis du studerer spørgsmålet om, hvilken bank der er rentabeltage et pantelån, Muscovite-anmeldelser viser, at Trans Capital Bank tilbyder de mest attraktive forhold. Alle kan købe fast ejendom i Uspensky Kvartal boligkompleks til kun 8% om året. Det eneste negative er en kort lånetid. Et pantelån kan kun udstedes i 8 år. Et sådant tilbud vil være praktisk for folk med høje lønninger.

Trans Capital Bank tilbyder købfast ejendom på det sekundære marked med 11,9% om året. Lånetid - 25 år. Det maksimale transaktionsbeløb er 20 millioner rubler. Udbetalingen bør ikke være mindre end 20% af sikkerhedsstillelsen for boliger. Gennemgangen viser, at det på ethvert tidspunkt er muligt at tilbagebetale gælden uden sanktioner.

En finansiel institution sørger for anvendelse af moderskabskapital som udbetaling. I dette tilfælde skal forskuddet ske inden for 3 måneder fra datoen for transaktionens afslutning.

"Promsvyazbank"

Denne finansielle institution tilbyder i dagde mest gunstige kreditbetingelser ifølge anmeldelser. For at afslutte en transaktion skal klienten give oplysninger om det officielle arbejdssted, hvor opholdets periode ikke kan være mindre end 4 måneder. Hvordan kan man tage et pantelån til en lejlighed? Alt hvad du skal gøre er at ansøge med paset fra en russisk statsborger samt en identifikationskode til den nærmeste bankfilial. Den laveste pris (5,99%) tilbydes dem, der ønsker at købe boliger i en ny bygning. En forudsætning er, at låntagerens alder på kontraktens indgåelse er 21 år. En sådan lav rente tilbydes kun de kunder, der har været betjent i Promsvyazbank i mere end et år.

Kunder, der først søger hjælp hosfinansiel institution, tilbydes en sats på 11,4% om året, hvis lejligheden købes på det primære marked og 12%, hvis købet af boliger på det sekundære marked. Den maksimale låneperiode er 25 år.

Den russiske landbrugsbank

Betingelser for dette kreditinstitut er ikke tilladtkalder det mest rentable. Sammen med dette indtager banken en fjerde plads med hensyn til pålidelighed i henhold til data fra Centralbanken. Prioritetsrenten afhænger af forskuddet foretaget af kunden. Så hvis du betaler mere end 50% af de oprindelige udgifter til fast ejendom, vil den årlige procentdel være 11,5. Den mindste forskud på bankens betingelser er 10%. Samtidig vil den årlige sats være på 12,9%. Den maksimale låneperiode er 30 år. Transaktionen kan afsluttes for et samlet beløb på 20 millioner rubler.

Hvordan tager man et prioritetslån?Anmeldelser viser, at det ud over at betale et imponerende forskud også er nødvendigt at bekræfte din indkomst. Banken vurderer omhyggeligt kundernes solvens. En finansiel institution kan behandle en ansøgning om en pantelånstransaktion i op til 5 arbejdsdage.

Hvor og hvordan man kan få et prioritetslån: trin for trin instruktioner

De, der beslutter at købe bolig på kredit, skal handle efter følgende scenario:

1. Undersøg tilbudene fra populære finansielle institutioner, vælg den bedst egnede mulighed.
2. Send en foreløbig onlineanmodning til den valgte bank.
3. Hvis ja, indsamle det nødvendigeen pakke med dokumenter. Obligatorisk inkluderer: pas fra en statsborger i Den Russiske Føderation, identifikationskode, militær id, hvis tilgængeligt, dokument om ægteskabelig status (børneforekomst), resultatopgørelse for de sidste 6 måneder.
4. På det fastlagte tidspunkt, kom til banken med pakken med dokumenter og indgå en panteaftale.

Derudover kræver en finansiel institutionDokumenter, der vedrører ejendommen, som er et pantsætning. Derudover kan banken anmode om indkomstdata for andre familiemedlemmer. Jo højere den samlede indkomst, desto mere sandsynligt vil banken give et positivt svar.

Prioritetslån kan være fordelagtigt for dem, der er sikre på i fremtiden. I mangel af stabilitet er det ikke værd at indgå en aftale med en finansiel institution.