/ / Tillidsforvaltning af ejendom

Tillid forvaltning af ejendom

Opgave iI overensstemmelse med første afsnit udføres artikel 1012 i Den Russiske Føderations civile lovgivning på grundlag af den relevante aftale. To sider er involveret i dens konklusion. Grundlæggeren overdrager tillidsadministration af ejendom til manageren. Ved kontraktens indgåelse fastlægges specifikke vilkår. Den anden part forpligter sig til at stole på ejendommen i overensstemmelse med interesserne for ophavsretsindehaveren (ejeren) eller den person, der er angivet af ham (modtageren).

Ovennævnte kontrakt anses for at være i forhold tilnyt for Den Russiske Føderations civile lovgivning. Med dens konklusion er der oprettet relationer relateret til brugen af ​​en andens ejendom under hensyntagen til dens ejer (eller den person, der er angivet af indehaveren af ​​ophavsretten). Årsagen kan være ejernes manglende evne til at bruge det uafhængigt eller uerfarenhed.

I nogle tilfælde tillidsstyringejendom sørger for udskiftning af ejeren af ​​manager (eller anden autoriseret person) med direkte juridisk instruktion i forbindelse med visse omstændigheder. Disse inkluderer: oprettelse af værge, protektion eller værge, et ukendt fravær, død. I sidstnævnte tilfælde disponerer bødlen (eksekutoren for testamente) ejendommen, indtil arvingerne indgår deres rettigheder.

I modsætning til anglo-amerikansk lov medbegrebet "tillid", russisk lovgivning indikerer direkte, at tillidsadministration af ejendom ikke indebærer overdragelse af ejerskab af ejendommen til forvalteren. Forholdet, der er dannet som et resultat af indgåelsen af ​​den relevante aftale, betragtes ikke som væsentlige, men obligatoriske.

I betragtning af den juridiske karakter, tillidaftalen er en aftale om levering af tjenester. Lederen laver således en kombination af faktiske såvel som juridiske manipulationer, der udgør en helhed. I denne forbindelse kan aftalens genstand ikke betragtes som en simpel kombination af disse tjenester.

En tillidsaftale erreel, træder i kraft fra overførselsøjeblikket til manageren af ​​den ejendom, der er i brug. Aftalen kan være tilfredsstillende eller besværlig og er bilateral. Hvis forvaltningen af ​​tillid til fast ejendom udføres, træder kontrakten i kraft efter gennemførelsen af ​​statsregistreringen.

Grundlæggeren af ​​de generelle regler skal væreejeren. Det kan være en borger, der er genstand for visse eksklusive rettigheder og forpligtelsesrettigheder (for eksempel indskydere af kreditorganisationer), offentligretlig uddannelse, juridisk enhed og andre. I situationer, der er fastsat i loven, kan grundlæggeren af ​​ledelsen muligvis ikke indehaveren af ​​ophavsretten, men en anden person, for eksempel et værge- og fortrolighedsorgan.

Kun en manager kan være detprofessionel deltager i omsætningen - kommerciel organisation, iværksætter (individuel). Dette skyldes det faktum, at essensen af ​​tillidsstyring er iværksætteraktivitet. Med andre ord ved at tjene til ejeren ved at bruge sin ejendom.

Ved implementering af kontrakten som foreskreveti loven kan lederen også være en person, der ikke er en individuel iværksætter (eksekutor eller værge for en mindreårig) eller en non-profit organisation (for eksempel et stiftelse), undtagen for en institution.

Tillidsstyring er installeret på altejendomsret til indehaveren af ​​ophavsretten eller til en bestemt del deraf. Penge kan ikke fungere som et selvstændigt objekt. En undtagelse er situationer i henhold til gældende lov.