Ejendom har bekymret folks sind forhele menneskehedens eksistens. Udviklingen af sidstnævnte er direkte relateret til dette koncept. Takket være eksistensen af ejendomsinstitutionen og rettighederne til det udvikler det moderne samfund sig aktivt. I denne sammenhæng er ordren en integreret drivkraft for alle økonomiske processer.
Ejendomsrettigheder
Begreber som "min", "din" tilladerhverdagen og bestemme betydningen af ordet "ejendom". Det vil sige, dette er forhold af adfærdsmæssig karakter mellem mennesker, der opstår i forbindelse med erhvervelse og brug af varer, bestemt af den offentlige orden (traditioner, love, regler, normer, skikke osv.).
Juridisk er ejendomsretten et sæt lovgivningsmæssige normer, der sikrer tilegnelse af ejendom af personer, der er civilretlige relationer.
Triad af kræfter
Traditionelt har civilret i Rusland detsubjektiv repræsentation. I den civile lovgivning i Den Russiske Føderation (klausul 1, artikel 209) afsløres ejerens rettigheder af den såkaldte triad af beføjelser. Det følger heraf, at besiddelse, brug, bortskaffelse er beføjelser reguleret af loven. Med andre ord er det en juridisk understøttet evne til at have, vedligeholde, bruge ejendom. Essensen af beføjelser ligger i muligheden for at udnytte ejendom ved at udvinde nyttige egenskaber fra den.
Analyse af de kræfter, der er forbundet medejendom, skal man tydeligt skelne mellem ejerskab (faktisk kontrol over ejendommen) og ejendomsretten (den reelle ret til at have denne ting med sig). Brugen (udvinding af de nødvendige egenskaber ved en ting) og brugsretten (den reelle ret til at drage fordel af ejendom) skelnes på en lignende måde. Retten til at disponere adskiller sig markant fra disse begreber. Det indtager en særlig plads i triaden. Fra mange forskeres synspunkt er rækkefølgen den vigtigste, mest betydningsfulde ret, uden hvilken ejendommen som sådan ikke har nogen betydning.
Støtteberettigelse
Hver ejer har en juridisk sikretevnen til at disponere over deres ejendom samt rettighederne til det. Hovedbetingelsen i dette tilfælde er overholdelsen af hans handlinger med loven og andre regler.
I overensstemmelse med civil lov, bekendtgørelsenejendom er ejerens ret, hvilket giver ham mulighed for at udføre eventuelle juridiske handlinger med den ejendom, der tilhører ham efter eget skøn. Inklusive:
- fremmedgøre (ændre, donere, sælge) selve ejendommen og rettighederne til den til andre personer;
- mens du forbliver ejeren af ejendommen, overfører du ejendomsretten, brugen, bortskaffelsen;
- belaste ejendom, pantsæt det
- overførsel til trust management til en person (delegeret), der er forpligtet til at udføre sine aktiviteter i ejerens eller en tredjeparts interesse, der er specificeret i fuldmagt;
- at bortskaffe ejendom på andre måder, der er fastsat i loven, uden at krænke andre persons legitime interesser.
Bortskaffelse af ejendomsret
Det antages ofte fejlagtigt, at en ordre erretten til fremmedgørelse. Faktisk vedrører disse to begreber hinanden. Imidlertid er ikke hver ordre forbundet med eller er fremmedgørelse. For eksempel registrering af ting til leje eller leasing. Dette er en ordre, men på samme tid er det ikke fremmedgørelse. Disse to begreber svarer til slægt og art. Derfor er en ordre enhver fremmedgørelse.
Derudover kan ejeren frivilligtgive afkald på rettighederne til din ejendom. Samtidig mister han muligheden for at forny handlingerne med brug, besiddelse og disponationsret. Denne myndighed er foreskrevet ved lov, og afvisningen skal udtrykkes entydigt.
Begrænsning af ordenens magt
Ejeren kan have begrænsede rettigheder.Bekendtgørelsen kan begrænses, for eksempel i tilfælde af anholdelse, ulovlig besiddelse af en anden person, kaution eller andre omstændigheder. Imidlertid fratages ejeren ikke retten, men kan kun ikke udøve den i en bestemt periode.
Derudover i henhold til artikel 55, stk. 5Af Den Russiske Føderations forfatning er det muligt at begrænse borgernes rettigheder og friheder nøjagtigt i det omfang, det er nødvendigt for at beskytte den forfatningsmæssige orden, sundhed, andre personers interesser, moral osv. Ejendomsrettigheder generelt og dispositioner i særdeleshed .
Samtidig har enhver begrænsning sin egengrænser. De etablerede rammer bør ikke være vilkårlige, men kun dikteret af nødvendighed. Alle sådanne begrænsninger skal opfylde kravene om retfærdighed, hensigtsmæssighed, lovlighed, proportionalitet.
Hovedmotiverne for at begrænse rettenejendom, er endeligheden af naturressourcer, mangel på boliger, reducerede konsekvenser af brugen af kilder med øget fare, sanitære standarder og andre.
Det er uacceptabelt at begrænse retten til at råde over ejendom med henblik på usund konkurrence, skabe en trussel og beskytte borgernes ulovlige interesser.
Juridiske egenskaber ved fonde
For emnerne i civilretlige forholdejerskabet af ejendom (materiel og immateriel) er sikret. Lovgiveren definerer monetære midler som løsøre (del 1 i artikel 302, del 1 i artikel 307 i den civile lov), og derfor deltager de i civilretlige relationer. Hovedparten af pengene er i omløb og bevæger sig konstant mellem emnerne i juridiske relationer, hvoraf nogle mister deres ejerskab, mens andre erhverver dem.
Bortskaffelse af midler erevnen til at disponere over dem som et universelt betalingsmiddel for varer og tjenester. I sig selv har penge ingen brugsværdi. Deres værdi bestemmes ved udøvelse af ejerens beføjelser ved ordre.
