Заем срещу капитал
Заемете от банка срещу майчински капиталвъзможно, но само за закупуване, изграждане или обновяване на жилища. Според 256-FZ държавната материална подкрепа не може да се използва за получаване на потребителски заем. Потребителски заем е заем за закупуване на мебели, домакински уреди, заеми за пътуване и автомобили.
Какво е задължението за майчин капитал?
Ако искате да получите дългосрочен заем отс помощта на държавното финансиране трябва да дадете на банката сертификат и сертификат (издаден от пенсионния фонд) за наличието или баланса на майчинския капитал. Финансова институция разглежда заявление за ипотека / заем от 2 до 7 работни дни. Жилището трябва да бъде регистрирано в собствеността както на родителите, така и на децата. Ако това условие не е изпълнено (няма регистрация на апартамент / къща за цялото семейство, само за един човек), тогава възниква отговорност в съответствие със законодателството на Руската федерация. Ще трябва да посетите нотариус и да съставите писмен ангажимент към капитала майка.
- Първоначалният размер на вноската може да бъде до 10% от общите разходи за жилище.
- Максималният срок на заема може да бъде до 30 години.
- Поръчители не са необходими.
- Лихвен процент, ако отговаряте на условиятазастраховка, от 9,5% до 12% годишно. Ако решите да направите без застраховка, тогава от 10% до 12%. Но крайният процент ще зависи от индивидуалните обстоятелства.
- Основното е да напишете и заверите задължение за капитал за майчинство при нотариус.
Процедурата за изчисляване на сумата
Въз основа на способността на клиента да плаща от служителитефинансова институция изчислява колко ипотечно кредитиране може да предостави банката. За да могат фондовете за майчинство да бъдат използвани за първоначално плащане или изплащане на част от ипотеката, заедно със заявлението трябва да бъде представен сертификат в Сбербанк.
Заем, обезпечен с майчински капитал в Сбербанк, жилищно строителство
Банката дава възможност да започне изграждането на новажилище или закупуване на апартамент във вече изграждаща се сграда, използвайки държавна подкрепа. Освен това капиталът за майчинство може да се използва като първа вноска и да се премине към постепенно изплащане на цялата сума.
Превод на средства
Шест месеца след регистрация и одобрениеискане за ипотека, трябва да напишете заявление до пенсионния фонд за прехвърляне на пари от майчинство капитал по банкова сметка. Бих искал да отбележа, че тези условия се прилагат в цяла Русия.
В сравнение с конвенционалната ипотека, заемът е обезпечендържавната подкрепа е по-изгодна. Няма значение дали ще построите или закупите жилище. Заем за майчински капитал в Сбербанк е удобен, защото не е нужно да търсите пари за първоначална вноска - имате сертификат. Възможна е и следната опция: насочете първата част от капитала за майчинство към първата голяма вноска, а втората към изплащане на лихвите. Но тази опция не винаги е одобрена, всичко зависи от способността за плащане.
