Изграждането на тухлени вили е важно ирешаващ етап от живота на семейството. За да се изпълни такава трудна задача, е необходимо да се привлекат компетентни специалисти, както и да се закупят много различни строителни материали. Най-практичният и удобен материал за изграждане на сграда се счита за тухла.
Изграждането на тухлени вили е разделено на няколко етапа, ще ги разгледаме по-подробно.
Оформление на сградата
Полагането на тухлена къща е първата стъпка в изграждането. За да може сградата да стои няколко десетилетия, вътре беше топло, сухо и удобно, трябва да обърнете внимание на съветите на експертите:
- Планирането на къщи преди строителството трябва да се извърши след закупуването на обекта. Такава необходимост възниква, тъй като местоположението на сградата и теренът оказват влияние върху структурата.
- Преди да поръчате проект за къща, е необходимо предварително изчисляване на общите разходи.
- На етапа на проектиране се координира проектирането на бъдещата сграда, както и планирането на общата жилищна площ, нейната етажност.
- Дизайнерът трябва да посочи точното местоположение на баните, кабелните канали, канализацията и мебелите.
- В частна къща трябва да има място за котелно помещение близо до кухнята.
- В окончателното оформление на стаите и хола трябва да се уверите, че ще бъде удобно за всеки член на семейството да живее в тях.
Нюанси в дизайна на дома
Трябва да започнете да разработвате план, като вземете предвид всичкижелания на бъдещите жители на къщата. Само след изясняване на всички предпочитания, можете да започнете строителния проект. За целта съберете следната информация:
- документация на обекта;
- засаждане на къща на разпределена земя;
- пълен план на къщата;
- фасадата на къщата в осите;
- скици на покрива;
- размери на прозорци и врати;
- разположение на вентилационните и димоотводните канали;
- вид фундамент;
- план за местоположението на канализация, електрически уреди и окабеляване, водоснабдяване и отоплителни системи;
- спецификация на използваните строителни материали.
Не е необходимо да кандидатствате за разработване на проектиза изграждането на тухлени вили на специалисти, тя може да бъде съставена самостоятелно, или можете да използвате готови проекти на типични сгради. Времето за изграждане на частна къща се изчислява на етапа на създаване на проект. Изчисляването на срока зависи от много фактори:
- качество на материалите, използвани за изграждането на тухлени вили;
- брой изпълнители;
- размери и сложност на дизайна;
- сезон и климатични особености.
Разработване на оценка
По време на разработването на строителния проект едновременно се прави оценка. Това е документ, без който никой строител няма да предприеме работа. Този документ съдържа сроковете и работния график.
Основната статия на разходите при изграждане на всякаквисгради - това е загуба на строителни материали, както и заплащане за работа на изпълнители. Точното изчисляване на разходите за строителство се извършва съгласно следните критерии:
- Обемът на планираната работа.
- Технологии, които се планират да се използват в строителството.
- Условия преди доставка на обекта на клиента.
- Броят на фирмите, ангажирани в разработването на план, оценка, закупуване на материали.
Документация за регистрация на нова сграда
След като проектът и спецификацията са готови,необходимо е да се получи разрешение за строеж от градската или областната администрация. За това документацията за бъдещата къща се изпраща на длъжностни лица за разглеждане. След одобрението на властите можете спокойно да пристъпите към закупуване на оборудване и материали за строителство.
Работниците започват строителство само когатокогато проектът, разчетът и разрешението за изграждане на частна тухлена сграда са напълно готови и собственикът на земята е получил разрешение от властите за този вид работа. Също така не можете да направите без закупуването на строителни материали.
Подготовка на сайта
Подготвителната работа на обекта, където се планира изграждането на тухлена конструкция, включва няколко дейности:
- почистване на земя за строителство от отломки и растителност;
- маркиране на територията за базата.
При маркиране на земя за строителни работи трябва да се вземат предвид редица правила:
- маркировката трябва да се извършва по външния и вътрешния контур на носещата стена;
- за такава операция се използват метални пръти и въже;
- изкопът трябва да се изкопава стриктно според маркировката;
- в процеса на копаене, експертите препоръчват увеличаване на дупката с 30-40 см ширина. Това се прави за удобство при изливане на цимент и монтиране на хидроизолационен слой.
Изграждане на фундамент
Основата на всяка структура е основата. Тя трябва да е достатъчно здрава, за да издържи товара. За изграждането на частна тухлена къща най-често се използва фундамент от лентов тип.
Дълбочина на изкопа, предназначен за строителствофундамент, зависи от етажа на жилището. За къща с един или два етажа е достатъчно да се изкопае изкоп с дълбочина 1,5 метра; за по-висока къща основата трябва да влезе в земята с поне два метра.
Изграждането на основата се извършва на няколко етапа:
- В изкоп с достатъчна дълбочина се монтира кофраж, който трябва да излиза на около 20 см над нивото на почвата.
- На дъното на ямата се изсипват развалини. Насипът трябва да е висок най-малко 5 см.
- След това трябва да инсталирате металните фитинги.
- След това строителите полагат вградените елементи, за да поставят комуникационното оборудване.
- Последният етап е запълване на изкопа с бетон. След пълно изсъхване на разтвора (около месец), кофражът се отстранява и се извършва хидроизолация.
Полагане на хидроизолация
За изграждане на къщи и вили от двойнитухла, основата на жилищна сграда е покрита със слой изолация. Необходимо е да се предотврати навлизането на вода в мазето. Като защитен слой се използва хидроизолация или покривен материал.
Видове тухли
Цената за изграждане на тухлена вила директно зависи от избора на основния строителен материал. За изграждането на частни къщи най-често се използват два вида тухли - силикатни и керамични.
Силикатен строителен материал се състои откварцов пясък и вар. Той има пореста структура, благодарение на това свойство стените пропускат кислород в стаята. Похвален е и заради добрата топло и звукоизолация. Освен това тухлата има относително ниско тегло, което улеснява цялостната структура на къщата.
Този вид тухла е разделен на два вида дизайни, в зависимост от производствения процес: кухи и твърди.
Керамичните тухли се правят от фини глинени фракции. Той има висока якост, достатъчно устойчив е на външни влияния и има добра топлопроводимост.
Тухлените къщи и вили също се изграждат с помощта на керамични блокове с пореста структура. Този материал също е изключително издръжлив и запазва топлината през студения сезон.
Използването на керамика при изграждането на тухлена вила до ключ ще даде не само сила, но и екологична безопасност, тъй като този материал е направен от напълно естествени суровини.
Тухла
След като подготвите основата, трябва да започнете да изграждате стените на къщата. Когато полагате тухли, трябва да се придържате към редица правила:
- Строителството започва от ъгъла на къщата.
- Между съседните тухли не трябва да има разстояние.
- Куп тухли трябва да са надеждни, не можете да спестите от циментов разтвор.
- След монтажа всяка тухла трябва да се почука, за да се изключи въздушността.
- Върху тухлите е монтиран стоманобетонен стълб.
- За равномерно полагане се използват ниво и хоризонтална линия под формата на опъната корда.
Покривна конструкция
Покривът за къща може да бъде проектиран в различни форми, но последователността на неговото изграждане остава същата:
- Като начало се прави тавански етаж.
- Тогава системата на гредите е направена от дърво.
- На следващия етап щайгата се монтира.
- Върху получената конструкция се полага хидроизолация и изолация.
- На последния етап се полага финишното покритие.
Завършване на външните стени на къщата
След завършване на строителството на вила до ключот тухли е необходимо да се извърши козметично довършване на външните стени. Най-често срещаният стил на декорация е "страна". Това е селска архитектурна декорация на жилищна сграда.
Този стил включва декорация на къщата само с естествени материали. Фасадата е измазана с допълнително варосане или облицовка с различни декоративни материали.
Общи разходи за строителство
Цената за изграждане на тухлена вила до ключбез вътрешна декорация започва средно от 2 милиона рубли. Срещу тази сума собственикът получава сграда, направена по стандартен или новоразработен проект, подробно оформление на помещенията, геоложки работи и гаранция от няколко десетилетия за работа и строителни материали.
По време на сключването на договора трябва да обърнете внимание на условията, отговорностите на страните, гаранционните срокове, спецификациите за материали, използвани в строителството.
Не бива да гоните най-ниската цена, когатоизграждане на тухлени вили, защото основното нещо в този бизнес е качество, опитни строители и висококачествени строителни материали. Целостта на конструкцията, комфортът на членовете на домакинството и тяхната безопасност, докато живеят във вилата, зависят от правилния избор.
