Просторная кухня-столовая с большим круглым маса за семейни и приятелски събирания и кухненски остров, изнесен до зоната на лоджията / балкона. Уютна спалня, хармонично продължение на която може да бъде зимна градина, кабинет или кът за ръкоделие, разположен на балкона. Луксозна всекидневна, която дори може да придобие бар зона, ако прикрепите лоджия към стаята. Звучи примамливо, нали?
И още по-приятно е, че всичко това е съвсем реално, просто трябва да премахнете балконния блок (прозорец и врата към балкона) и да съсипете перваза на стената на стената.
Въпреки това, тъй като истинскитепреустройство, цялата работа трябва да бъде координирана в съответните органи и да се извършва в съответствие с изискванията, установени от закона. Но първо първо.
Защо събарянето на перваза на прозореца е част от стената, за да се координира?
Разглобяването на перваза на прозореца е трудноработи, следователно първо трябва да се извърши предварително професионално проучване на тази област за възможността за подобно преустройство. Това ще ви помогне ... Освен това е много важно тя да има достъп до SRO. Въз основа на резултатите от проучването се издава техническо заключение и се изготвя проект за преустройство. С тези документи трябва да се свържете с жилищната инспекция, за да се споразумеете за бъдещо преустройство. Обикновено JI разглежда такива случаи в рамките на 45 дни. Ако решението на жилищната инспекция е във ваша полза, помислете, че разрушаването на блока на перваза на прозореца е законно, което означава, че работата по демонтажа може да започне.
И ако без документи и одобрения?
Може да мислите, че услугите за екстрадиция са тези. заключения и изготвяне, което предвижда , - това не е задължително, но се свържете с инспекцията на жилищатаа документите са дълги и досадни. Какво ще стане, ако направите без тези стъпки и веднага да съсипете перваза на прозореца? Правейки това, поне ще създадете затруднения за себе си при последващата продажба на апартамента или отдаването под наем, а най-малкото ще изпаднете в голяма глоба за нерегламентирано преустройство. И това да не говорим, че демонтирането на стени в нарушение на строителните норми е изпълнено дори с разпадането на част от къщата. Затова горещо препоръчваме да не се занимавате сами с подобно преустройство, без участието на специалисти!
Тънкостите на процеса
- Прозорците с двоен стъклопакет трябва да бъдат инсталирани на мястото на прозоречния блок и перваза на стената. Най-популярният вариант са плъзгащите се стъклени врати, наречени "френски".
- В повечето случаи е невъзможно демонтирането на перваза на прозореца и стълбовете, разположени отстрани. По-специално това се отнася за "хрушчовките".
- Не се препоръчва разрушаването на така наречения перваз.По правило в панелни и тухлени къщи тя затваря кръстовището на апартамента и балконните плочи, като същевременно държи последната. В допълнение, перваза е вид буфер, който задържа студен въздух (който, както знаете, се събира основно от пода) в зоната на балкона.
- Забранено е изваждането на радиатори, коитобяха разположени на перваза на прозореца, на стената на балкона / лоджията. Това може да наруши циркулацията на охлаждащата течност в целия щранг, тоест не само вие ще останете без правилното отопление на помещението, но и вашите съседи отгоре и отдолу.
- Забранено е да се подреждат "топли" подове в зоната на балкона. В някои случаи е възможно да се получи разрешение за инсталиране на електрически "топъл" под, но водната система винаги е забранена под забраната.
Както можете да видите, има много нюанси.При извършване на процедура, като демонтиране на перваза на прозореца, почти винаги работи поговорката „Аварийният плаща два пъти“. Ето защо е по-добре веднага да направите всичко, както трябва, тоест да се консултирате със специалисти на дизайнерската организация, вземете тези ръце. проект за сключване и преустройство, съгласувайте документите в инспекцията на жилищата и едва тогава започвайте работа по събарянето на стената.
Успех с вашия ремонт!
