التوثيق التنفيذي مواد خاصة مصنوعة في شكلالنصوص والمخططات والجداول. إنها تعكس مراحل التنفيذ الفعلي لحلول التصميم ، وموقع كائنات البناء الرأسمالية ومكوناتها. يتم إعطاء التكوين والقواعد العامة لتصميم المواد بشكل خاص الدليل المرجعي. 
الوثائق التنفيذية في البناء: التعيين
المواد المصممة بشكل صحيح هي توثيق الهيكل المشيد ، مما يسهل عملية استخدامه. التوثيق التنفيذي الأوراق التي تعكس الحالة الفنية للكائن. تتيح لك المواد الحصول على فكرة واضحة عن فناني الأداء من أي نوع.
هيكل
وفقا ل التوثيق اليدوي والتنفيذي يشمل:
- أوراق الامتثال الأولية.
- رسومات تنفيذية.
تسمى المستندات الأولية المستندات التي تم إعدادها أثناء البناء. أنها تعكس عملية تنفيذ أنشطة البناء والتركيب ، وإصلاح الحالة الفنية للكائن.
يتم تحديد تكوين المواد الأولية بواسطة SNiP ومشروع. وتشمل هذه أعمال الاختبار ، والتفتيش على العمل ، والقبول الوسيط ، والتحكم في المختبر ، وما إلى ذلك. يتم إكمال هذه المستندات من قبل المقاول العام ويتم التحكم فيها من خلال الإشراف الفني للعميل. يتم توفير المواد للعميل وفقًا للقائمة ، وهي ملحق بقائمة الأوراق المالية الأساسية.
بعد تشغيل المنشأة ، ينقل العميل مجموعة المستندات الأولية إلى مؤسسة التشغيل للتخزين الدائم.
رسومات تنفيذية
وهي عبارة عن مخططات بها نقوش حول مطابقة العمل الفعلي المنفذ لهذه الرسومات أو التغييرات التي تم إجراؤها ، المتفق عليها مع المصممين.
في الحالات العامة ، يتم إعداد الوثائق في 3-4 نسخ: نسخة للعميل ، 1-2 لمؤسسة التشغيل ، واحدة مع المقاول.
ميزات التخزين
يجب الاحتفاظ بالوثائق التنفيذية فيالعميل / المطور قبل التفتيش النهائي من قبل هيئة الإشراف على المباني الحكومية. طوال الوقت المخصص لتنفيذه ، يتم تخزين المستندات في هيكل حالة التحكم المصرح به.
بعد إبداء الرأي في الامتثالللمنشأة التي أعيد بناؤها أو أقيمت أو تم إصلاحها وفقًا لمتطلبات اللوائح الفنية وغيرها من الأعمال ، وكذلك بالنسبة للمشروع ، يتم نقل الوثائق للتخزين الدائم إلى العميل / المطور.
الغرض من التسجيل
لا يتم تحديد جودة الكائن فقط من خلال مؤشرات جودة وحجم أنشطة البناء والتركيب ، والمواد المستخدمة. أهمية خاصة هو المحتوى الوثائق التنفيذية. عليه نظرًا لحقيقة أنه بعد نهاية البناء ، لا تنتهي حياة الكائن سيكون الهيكل قيد التشغيل ، وستكون هناك حاجة لإصلاحات رئيسية أو جارية.
إنه مصمم لتسهيل عملية التشغيل. الوثائق التنفيذية. هؤلاء يمكن أن توفر المواد بشكل كبير في أعمال الإصلاح. لا يمكنك الاستغناء عن الرسومات عند وضع (استبدال) الاتصالات الهندسية.
صيانة الوثائق التنفيذية قام بها الشخص المسؤول عن البناء.
قائمة الملفات
وفقا ل دليل مرجعي للوثائق التنفيذية تشمل الأفعال:
- قاعدة مركز الاستقبال.
- مسح الأعمال.
- القبول المؤقت للهياكل.
- اختبار واختبار الأجهزة والمعدات والأنظمة.
- قبول الشبكات الهندسية.
كما تشمل:
- المجلة العامة للعمل المنجز.
- مخططات تنفيذ الهياكل تحت الأرض وشبكات الاتصالات الهندسية.
- المجلات الخاصة.
- مخططات تنفيذية لوضع الهياكل على الأرض. هم وثائق معمارية.
- مجلة إشراف المؤلف (في حالة تنفيذها).
- مخططات العمل لبناء هيكل مع نقوش على توافق العمل المنجز مع الرسومات.
- سجلات التحكم (التشغيلية ، المدخلات).
- مواد أخرى تعكس التنفيذ الفعلي لحلول التصميم. يتم تضمينها في الوثائق التنفيذية وفقًا لتقدير المشاركين في أعمال البناء ، مع مراعاة تفاصيل الكائن.
المجلة العامة: الملامح ، العينة
الوثائق التنفيذية يتضمن مجلة تعكس تسلسل العمل وشروط وشروط تنفيذها ، ومعلومات حول Gosstroynadzor والتحكم.
يجب أن يحتفظ العميل / المطور بالمستند المكتمل حتى يتم إجراء الفحص النهائي. طوال المدة ، يتم تحويل المجلة إلى الجهة المخولة.
إذا كان الكائن خاضعًا لإشراف الدولة ، فمن الضروري التسجيل الوثائق التنفيذية في التسجيل... يتم تقديم سجلات العمل قبل 7 أيام من البدءأنشطة البناء والتركيب في وقت واحد مع إخطار هيئة الإشراف على البناء الحكومية. علاوة على ذلك ، يجب ترقيمها وربطها ؛ يجب أن تكتمل صفحات الغلاف بالكامل.
تعتبر المجلة العامة العنصر الرئيسي في التوثيق التنفيذي.
المجلات الخاصة
قائمتهم ، وفقًا لـ Pخاص بالوثائق المضمنة في البناء، محدد في عقد العمل. يتم إصدار المجلات الخاصة في سياق أنواع معينة من العمل.
يتم تحديد إجراءات ملء وشكل هذه الوثائق من قبل الخدمة الفيدرالية للإشراف التكنولوجي والذري والبيئي
المخططات الجيوديسية
بعد انتهاء مرحلة العمل أو بناء القطعةيتم تنفيذ الكائن القياسات الجيوديسية - المسوحات. في سياقها ، يتم تحديد الارتفاع وموقع المخطط للهياكل الثابتة التي تم التحقق منها أخيرًا.
تهدف المسوحات الجيوديسية إلى:
- ضمان مراقبة ومحاسبة حجم العمل المنجز.
- تحديد مدى امتثال أنشطة البناء والتركيب المنفذة مع مؤشرات التصميم لتصحيح الانحرافات التي نشأت في الوقت المناسب.
- تقييم الموقع الفعلي للمنشآت.
بناءً على نتائج القياس ، يتم وضع المخططات التنفيذية. يتم تطبيق مؤشرات أو انحرافات فعلية وتصميمية عليها.
يعد إعداد الأوراق التنفيذية من مسؤولية الأشخاص الذين يؤدون العمل ذي الصلة.
شهادة
أثناء البناء ، يتم إجراء تقييم للعمل ،التي تعتمد نتيجتها على سلامة الكائن ، ولكن نظرًا للتكنولوجيا المستخدمة ، فهي غير متاحة للتحكم بعد تنفيذ المراحل التالية ، وكذلك الهياكل والأقسام المكتملة لشبكات الاتصالات الهندسية والفنية ، وإزالة العيوب في وهو أمر مستحيل بدون تلف / تفكيك العناصر اللاحقة.
قد تشمل إجراءات التحكم هذهممثلو هيئة الإشراف على البناء بالدولة وخبراء مستقلون (إذا لزم الأمر). يخطر المنفذ بقية المشاركين بالشيك قبل ثلاثة أيام.
يتم إضفاء الطابع الرسمي على نتائج تقييم الأعمال المخفية في الأفعال.
اختبار المعدات الكهربائية
جزء وثائق التركيبات الكهربائية المبنية يشمل الأعمال التي تم وضعها بعد الإعدادالمعلمات ، تركيب الحماية ، اختبار أنظمة التحكم ، الإشارات والحماية ، تباطؤ التركيبات الكهربائية. بعد الانتهاء من الاختبارات الفردية ، يتم التعرف على المعدات على أنها مقبولة للتشغيل. ترسم منظمة التكليف وتقدم إلى العميل / المطور بروتوكولات اختبار الأجهزة ذات الجهد الزائد ، وفحوصات التأريض والتأريض ، ومخططات الأسلاك الأساسية (نسخة واحدة لكل منهما).
جواز سفر الطاقة الحرارية للجسم
يوصى بتأليفها من أجلالمباني العامة والسكنية المعاد بناؤها والجديدة والتي تم إصلاحها. يتم تضمين جواز سفر الطاقة الحرارية في وثائق التصميم والقبول.
بمساعدة ذلك ، يتم ضمان مراقبة الجودة أثناء تطوير المشروع ومواد البناء ، وأداء الفحص ، والبناء ، وقبول الهيكل ، وكذلك أثناء التشغيل.
قبول الأشياء النهائية
يتم تنفيذه بموجب اتفاقية مع العميل / المطور. يتم تقديم الكائن المكتمل للقبول من قبل الشخص الذي نفذ البناء ، في تكوين ونطاق العمل المعتمد في المشروع والعقد.
يحدد العميل / المطور تاريخ القبول والإجراءات الخاصة بمنظمته ، وقائمة المشاركين ، ومعايير تقييم الامتثال.
يجب إبلاغ تاريخ الإجراء إلى السلطة التي تصدر تصاريح تشغيل المنشأة.
يمكن للجنة القبول تقييم امتثال الكائن لمتطلبات الإجراءات التنظيمية والفنية والشروط الفنية بناءً على قرار العميل / المطور.
بعد الانتهاء من الإجراء ، يتم وضع قانون.ويكون مصحوبًا بالتصميم اللازم والتوثيق القانوني والتنفيذي وأعمال قبول الأنظمة الهندسية والفنية وغيرها من المواد ، مما يؤكد امتثال المنشأة المكتملة لمتطلبات اللوائح الفنية والمشروع على وجه الخصوص ، تشمل قائمة المرفقات جوازات السفر وشهادات المعدات ومواد البناء والهياكل. تتلاءم المعلمات الواردة في هذه المستندات مع القسم الخاص بمراقبة البناء في المجلة العامة أو الخاصة ، وكذلك في أعمال التفتيش على الأعمال وأقسام الشبكات الهندسية والهياكل.
