أي شخص مع بعض(كبير بما فيه الكفاية) من الأموال المجانية المؤقتة ، إنه يريد منهم ألا يكمنوا فقط في الزاوية البعيدة ، حيث ينخفضون ببطء تحت تأثير "سيدة" لا تضاهى من التضخم ، ولكن يستثمرون في أعمال مربحة ، وبالتالي يزدادون باستمرار. ومع ذلك ، حتى لا تحترق عند استثمار الأموال ، من الضروري تحليل المشاريع الاستثمارية. سنتحدث عنه في هذا المقال.
تحليل المشاريع الاستثمارية هو الاختيارواقع تنفيذها ، وكذلك تحديد جميع المخاطر المحتملة للمشروع واحتمال حدوثها ، من أجل اتخاذ قرار مناسب بشأن الاستثمار أو عدم الاستثمار في مشروع معين. سيساعد التحليل التفصيلي في توفير رأس المال المتاح من المشاريع غير المربحة ، بالإضافة إلى تعظيمه من خلال استثمار الأموال في المؤسسة التي تحقق أقصى ربح مع الحد الأدنى من المخاطر. يرتبط تطوير وتحليل المشاريع الاستثمارية ارتباطًا وثيقًا ، نظرًا لأن الشخص الذي يطور هذا المشروع أو ذاك يدرك أن المستثمر سيكون مهتمًا باختيار العرض الأكثر فائدة لنفسه. هذا هو الهدف - بعض رجال الأعمال غير الشرفاء على وجه التحديد "يخصصون" بيانات مشروع أعمالهم لتلك التي يرغب المستثمر في رؤيتها ، على الرغم من اختلافها عن تلك الحقيقية. هذا هو السبب في أن المستثمر الذي يريد أن يكسب المال يجب أن يكون قادرًا على تحليل فعالية المشروعات الاستثمارية بشكل مستقل حتى لا يصبح ضحية للخداع.
هنا هو الأسلوب الذي يستخدم لتحليل معظم خطط العمل. بالنسبة لمعظم المستثمرين ، فإن العامل الحاسم الذي يؤثر على قرار الاستثمار هو ما يسمى القيمة المستقبلية لاستثماراتهم ، أي في الواقع ، حجم الأموال التي يمكنهم تلقيها في نهاية المشروع الاستثماري. يتم احتساب هذا المؤشر مع الأخذ في الاعتبار معدل الخصم (في الواقع ، ربحية المشروع) ، وكذلك عامل التضخم ، الذي يخفض حتما جميع الاستثمارات. إذا كان مؤشر القيمة المستقبلية يناسب المستثمر ، فإنه يستثمر في الشركة.
Однако чаще всего при презентации бизнес-проекта وقد تم بالفعل الإعلان عن القيمة المستقبلية للاستثمار. ثم من الضروري حساب المؤشر العكسي - القيمة الحالية (تسمى أحيانًا القيمة الحالية الصافية). معناها هو فهم مقدار الأموال التي تحتاجها للاستثمار اليوم للحصول على المبلغ الموعود به في المستقبل.
تحليل المشاريع الاستثمارية.يجب أن يسترشد رواد الأعمال بنوع من قاعدة المقارنة من أجل فهم ما إذا كان هذا المشروع مربحًا في ظروف السوق المعينة أم لا. كقاعدة عامة ، أساس المقارنة هو سعر الفائدة البنكي على الودائع. لماذا هي بالضبط؟ لأن المستثمر يمكنه دائمًا استثمار الأموال المتاحة في البنك ، مع ضمان الحد الأدنى من المخاطر نظرًا لحقيقة أن الودائع ، كقاعدة عامة ، مؤمنة. وبالتالي ، من أجل تحمل المزيد من المخاطر ، يجب على رجل الأعمال أن يدرك أن مشروعًا أكثر خطورة سيحقق أموالًا كبيرة في المستقبل مقارنة بالإيداع البسيط. في هذه الحالة فقط ، يمكن للمرء أن يتوقع تلقي استجابة إيجابية من المستثمر - ففي النهاية ، من لا يوافق على المخاطرة لن يرى رذاذًا من الشمبانيا باهظة الثمن في زجاجه البلوري!
وصفنا لفترة وجيزة كيف ولماذالتنفيذ تحليل المشاريع الاستثمارية. بالطبع ، لكي تصبح وثيقة استثمار ، تحتاج إلى قراءة الكثير من الأدبيات المتخصصة ، لكن القراء لديهم بالفعل فكرة عامة. استثمار جيد وأرباح ضخمة لك أيها رجال الأعمال الأعزاء!
