إذا لم يكن لديك المال الأوليمساهمة ، ثم هذه ليست مثل هذه المشكلة. إذا كان لديك دخل يسمح لك بسداد القرض ، فمن الممكن تمامًا الحصول على رهن عقاري بدون دفعة أولى.
قرض بدون دفعة أولى مع ضمان
هذه الطريقة مناسبة لأولئك الذين لديهم بالفعلهناك شقة يمكن إقراضها لبنك بضمان. ربما يكون الحصول على قرض لشراء سيارة بدون دفعة أولى أسهل من الحصول على قرض عقاري. لكن لا تزال هناك فرصة. هناك العديد من البنوك التي تصدر قروضا مضمونة. في هذه الحالة ، يجدر التفكير في نقطتين:
- البنوك لا تعطي التكلفة الكاملة للشقة ، والتيأعطيت بكفالة. معظم البنوك تعطي حوالي 80٪. أي إذا كانت قيمة الممتلكات الخاصة بك تبلغ ثلاثة ملايين روبل ، فسيكون القرض حوالي 2.4 مليون روبل. قد يكون هذا المبلغ أقل ، لأن دخل المقترض يؤثر أيضًا على الحد الأقصى لمبلغ القرض.
- يجب أن تقع الشقة التي تنوي التعهد بها بالضبط حيث يوجد البنك الذي أصدر القرض.
إذا كانت الطريقة الأولى مناسبة لأولئك الذين لديهم عقارات أغلى ثمناً وشراء أرخص ، فعندئذٍ باستخدام هذه الطريقة يمكنك شراء شقة بسعر أعلى أو بالعكس أرخص.
بشكل عام ، يتم إصدار قرضين للرهن العقاري: الأول مخصص لسداد القسط الأول ، بضمان سكن قائم ، والثاني - بضمان الشقة المزمع شراؤها.
كيف تحصل على قرض عقاري بدون دفعة أولى ومن أي بنك؟ حتى الآن ، من المعروف أن بنكًا واحدًا فقط يمارس مثل هذه الطريقة في الإقراض ، حيث يتم إصدارها
بطريقة القروض بدون دفعة أولىأبرزت في برنامج منفصل. ولكن هناك معدلات فائدة مرتفعة للغاية هنا. لا يمكن تنفيذ هذه الطريقة إلا من خلال الجمع بين القروض المستلمة من عدة بنوك
كيف يأخذ الرهن العقاري بدون الأولي إسهام في مساعدة مستهلك قروض؟
بدون ضمانات؟ انه بسيط جدا. للقيام بذلك ، تحتاج إلى الحصول على عدة قروض من بنوك مختلفة ، بمبالغ مختلفة. ولكن يجب ألا يغيب عن الأذهان أنه لا يزال يتعين عليك سداد الديون ، وقد يكون هذا أغلى بكثير من الرهن العقاري العادي. كما أن الحد الأقصى لهذه القروض هو نصف مدة الرهن العقاري.
كما اكتشفنا ، قرض لشقة بدونلا يزال بإمكانك الحصول على دفعة أولى. ولكن قبل الحصول على مثل هذا القرض ، يجب عليك تقييم قدراتك جيدًا. هل ستتمكن من سداد قروض متعددة مرة واحدة؟
الحصول على قرض عقاري بسيط للغاية ، لكن لا يزال يتعين عليك إعادته!
