شركة البناء "نورمان" موجودة في السوق لبناء مساكن الدرجة الاقتصادية منذ عام 2004. في عملها ، تسترشد بافتراض أن كل أسرة يجب أن يكون لها شقة منفصلة.
JSC "نورمان"
مجموعة نورمان للاستثمار والبناء شمنذ يوم تأسيسها ، كانت جزءًا من SNZK القابضة. بعد أن زادت قدرتها واكتسبت خبرة ، بدأت في عام 2006 في الانخراط بشكل مستقل في التطوير العقاري (التطوير). تقوم الشركة ببناء منازل ميسورة التكلفة للمقيمين من ذوي الدخل المتوسط.
نورمان هو أيضًا الزبون ،المستثمر والمطور والمقاول العام. هذا يعني أن الشركة تنفذ عملية البناء بأكملها ، بدءًا من تصميم التصاريح وتسجيلها وانتهاءً بتكليف الكائنات. في أنشطتها ، تستخدم التقنيات والتطورات الجديدة. المنطقة التي تعمل فيها نورمان هي سانت بطرسبرغ ومنطقة لينينغراد.
منازل مستأجرة
- "نيفسكايا العمودي".
- "فيتيبسكي".
- ششرى.
- "Kolomyagi-Breeze" ، مبنى مكون من 5 طوابق.
- "قبطان" ، 22 طابقا.
- "في Vsevolzhsk".
- "الطالب الممتاز" في 22 طابقا.
- حديقة إزورا (تم تشغيل المرحلة الثانية ، لكن الشقق لم يتم شغلها بعد).
مجمعات سكنية قيد الإنشاء
- "Desyatkino" ، "Desyatkino 2.0" (مقاطعة Vsevolzhsky).
- "On Zarechnaya" (منطقة فيبورغسكي في سان بطرسبرج). تسليم المرحلة الأولى - الربع الأول. 2016 ، الربع الثاني - الرابع 2017 نوفمبر.
- ثلاث حبات برتقال. المرحلة الأولى - الربع الرابع. 2015 ، الثاني - الربع الأول. 2016 نوفمبر
- "لامع". المرحلة الأولى - الربع الأول. 2017 نوفمبر.
آفاق
في الوقت الحالي يتم تصميم مجمع "نورماندي" السكني(Kolomyagi) و Moroshkino. تخطط شركة "نورمان" لتصبح رائدة في بناء شقق الدرجة الاقتصادية في منطقتها. للقيام بذلك ، ستعمل في مناطق أخرى وتزود العملاء بخدمات إضافية.
مجمع سكني "Desyatkino 2.0"
مرة أخرى في يوليو 2014 ، حصل على إذنبناء المرحلة الأولى من هذا المجمع السكني "نورمان". تقوم شركة البناء "Desyatkino 2.0" ببناء مورينو في ضاحية سان بطرسبرج. بعد أسبوعين ، بدأت في بيع الشقق ، وجذبت الأموال من المستأجرين في المستقبل. تم استلام رخصة البناء للمرحلة الثانية في سبتمبر من نفس العام.
نورمان ليس المطور الوحيد لهذاحبكة. يتم بناء مجمع Tri Kita السكني بواسطة SU-155 ، وهي شركة إنشاءات كبيرة مثل نورمان. يقع Desyatkino 2.0 على مسافة قريبة من محطة مترو Devyatkino. البنية التحتية للمنطقة الصغيرة آخذة في النمو. من المخطط تجهيز ملاعب للأطفال والكبار.
وفقًا للجدول الزمني ، يجب بدء المرحلة الأولىالربع الثاني من عام 2016 ، الثاني - في الربع الرابع من عام 2017. لكن من غير المعروف ما إذا كان مجمع Desyatkino سيكون جاهزًا بحلول الموعد النهائي. "نورمان" أخر البناء في الربيع لمدة ثلاثة أشهر.
مجمع سكني "Izhora-Park"
"نورمان" يبني البيوت ليس فقط في الحقول المفتوحة(شركة بناء). يتم بناء Izhora Park في المركز التاريخي لمدينة Kolpino. ستتكون من خمسة مبان متجانسة من الطوب ، من 12 و 18 طابقا. تم التكليف بالمرحلة الأولى (مبنيين) ومدة المرحلة الثانية الربع الرابع. عام 2015. سعر الشقة المكونة من غرفة واحدة هو 1.85-2.86 مليون روبل.
يبلغ ارتفاع الأسقف في هذه المنازل 2.7 متر مما يتيح تركيب الأثاث والعيش بشكل مريح ستكون الأبواب الداخلية للشقق خشبية ، وأبواب المدخل من المعدن.
تم التخطيط لاستخدام الطوب الخزفي في زخرفة الواجهة. سيتم تنفيذ التسخين باستخدام غلاية غاز مستقلة.
تم التخطيط لمواقف السيارات التقليدية. سيتم حراسة أراضي المجمع. سيكون هناك بواب في كل منزل ، وانتركم في الشقق مع إمكانية تركيب نظام المراقبة بالفيديو في وقت لاحق.
تقع محطة مترو Rybatskoye على بعد خمسة كيلومترات من موقع البناء. موقف الباص - 70 مترا من موقع البناء.
تقع مرافق البنية التحتية الرئيسيةمجاور. لا توجد مؤسسات ترفيهية حتى الآن. على الرغم من أنه بعد بدء تشغيل المجمع ، يمكن أن تقع في الطوابق الأولى ، كما هو موضح في خطة التطوير ، التي قدمتها شركة البناء "نورمان".
ادعاء آراء سكان الحي المجاورأن هناك نهرًا تحت الأرض تحت المجمع. منذ فترة طويلة تسمى هذه الأماكن المستنقعات. لهذا السبب ، يُزعم أنه من المستحيل البناء هنا. لكن الفحص لم يؤكد هذه الآراء. يأمل المشترون أن يكون المطور قد عزز الأرضية أسفل الموقع.
تم تشغيل القسم الثاني بعد ثلاثة أسابيع من الخطة (في يناير) ، لكن التسوية ستتم قبل يوليو 2015 ، وفقًا لشركة البناء نورمان.
تشير ملاحظات العملاء إلى أن العديد من الأشخاص يشترون عدة شقق ، خاصة لإعادة البيع أو الإيجار. يعتقدون أن هذا استثمار مربح.
في البداية ، عندما لا تزال حفرة الأساس قيد الحفر ، نسبيًاأسعار منخفضة للشقق مقدمة من شركة البناء "نورمان". تشير ملاحظات العملاء إلى أنه من المربح في الوقت الحالي شراء شقة هناك بدفع 100٪. ثم تبدأ الأسعار في الارتفاع كل شهر. وفي وقت التسليم يصلون إلى تكلفة شقق المطورين الآخرين.
يمكن الحصول على قرض عقاري من بنك مملوك لهشركة البناء "نورمان". يأخذ البنك فائدة عالية لدرجة أنه من المربح أكثر أن يأخذ قرض استهلاكي. تقول المراجعات أن شراء شقة بالتقسيط ليس مربحًا.
يتم بناء المرفق مع تأخير لمدة ستة أشهر. يشرح الموظفون ذلك من خلال التناقض مع السلطات في تخطيط المناطق.
RC "On Zarechnaya"
في الربع الثاني من عام 2015 يجب أن تكتمل فيتشغيل المرحلة الأولى من مجمع "On Zarechnaya". كما يتم بناؤه من قبل شركة نورمان (شركة إنشاءات). الأسعار معقولة: المتر المربع يكلف من 63 ألف روبل.
سيتألف المجمع في بارغولوفو من خمسة منازلمنازل ، يتم بناؤها على ثلاث مراحل. في ديسمبر 2014 ، بدأ نورمان ببناء المرحلة الثانية من مجمع Na Zarechnaya السكني. سيتكون من مبنيين وسيتكون من منازل من 19 إلى 25 طابقًا ، ومجهزة بمصاعد حديثة عالية السرعة ونوافذ بلاستيكية وشرفات زجاجية. في منازل المرحلة الثالثة ، من المخطط تنفيذ زجاج بانورامي لوجيا. سيضم المجمع بقالة ومخازن للأجهزة ، ومركز للياقة البدنية ، وصيدلية ، ومباني للمكاتب. تم التخطيط لتنسيق الحدائق في الساحات.
ستتم حماية أراضي المجمع السكنيسياج. سيساعد وجود أجهزة الاتصال الداخلي على تجنب الوصول غير المصرح به. سيتم بناء مواقف سيارات ومناطق مفتوحة لمواقف السيارات. تقع محطة مترو بارناس على بعد 9 كم.
من المخطط أن يتم تأجير الشقق بدون تشطيب. سعر الاستوديو بمساحة 22 م2 - مليون و 35 الف روبل. متوسط التأخير في تسليم مرافق نورمان هو 3 أشهر ، والحد الأقصى للتأخير هو 15 شهرًا.
في يناير 2015 ، تم إطلاق عملية بناء مجمع اليرقي السكني ، والتي من المفترض أن تنتهي في عام 2017
فبراير 2014: تم الحصول على إذن لبناء منازل ، تتكون أساسًا من استوديوهات ، في المجمع السكني "Moroshkino" (حي Vsevolzhsky). تاريخ الانتهاء - نهاية سبتمبر 2016.
التعليقات
العديد من المشترين مثل شركة البناء"نورمان". تشير المراجعات إلى عدم تأجيل المواعيد النهائية لفترة طويلة. لذلك ، يختار الناس شقق هذه الشركة. صحيح ، هؤلاء هم المشترون الذين لن يعيشوا فيها.
لكن أولئك الذين هذه الشقة هي الوحيدة بالنسبة لهم ،لا تترك ملاحظات موضع ترحيب. يُذكر أنه تم تشغيل منزل بدون تدفئة وكهرباء في مجمع Izhora-Park السكني. بعد الاستقرار ، اتضح أنهم لم يبنوا شبكة خارجية بعد. أثار المساهمون ضجة وكتبوا إلى جميع السلطات.
واجه مجمع "Otlichnik" السكني مشاكل مماثلة. بعد أن عاشوا لمدة عام واحد فقط ، فتح السكان مواسير رفض تدفق المياه من خلالها ، ووجدوا صدأًا وأوساخًا بداخلها.
في مجمع منخفض الارتفاع في Vsevolzhsk ، يتم توفير الكهرباء من المولدات لمدة عام ونصف. مجاري العاصفة لم تكتمل هناك. لذلك ، تغمر الأقبية بالماء بعد المطر.
في عام 2012 بدأت الشركة في بيع الشقق وبناء المجمع السكني "نا زارنايا" قبل الحصول على تصريح بذلك. هذا أدى إلى مشاكل.
شركات البناء في سان بطرسبرج
من بين عشرات الشركات العاملة في مجال البناء في سانت بطرسبرغ ومنطقة لينينغراد ، أفضلها هي:
- مدينة Setl.
- مجموعة شركات CDS.
- مجموعة شركات إيتالون.
- "LSR. الملكية".
- بيت YIT.
الشركات ذات الشقق الرخيصة:
- "سياسة".
- مافيس.
- "يستقر".
- باتريوت نيفا.
- عقارات بطرسبرج.
16 شركة لم تتأخر في أي مشاريع إنشائية. ومن بين هؤلاء باتريوت نيفا ، وأوتديلستروي ، وبتروبول ، والمدينة الشمالية ، وبلطيق مونوليث ، ومافيس.
