العقارات هي واحدة من أكثر العقارات تقدميةالأسواق ليس فقط في روسيا ولكن في جميع أنحاء العالم. ألق نظرة حولك - كم عدد المباني الجديدة التي يتم بناؤها كل عام في مدينتك! بالنسبة للعاصمة ، هذه مشكلة حقيقية بشكل عام مرتبطة بنقص المساحة الحرة والبناء المستمر.
وهذا يشهد على حقيقة أن هناك طلبًا على المساكن في مثل هذه المرافق ، وأن الناس يشترون شققًا في هذه المنازل ، وأن أعمال المطورين تزدهر. يمكن تأكيد ذلك من خلال العديد من المراجعات.
Urban Group هي شركةوتشارك في بناء وتسليم الأشياء العقارية بالقرب من موسكو. سيتم تخصيص مقال اليوم لها ، والذي سنخبر فيه ليس فقط عن أنشطة المجموعة نفسها ، ولكن أيضًا عن العمل في الشركة ، بناءً على تعليقات الموظفين.
معلومات عامة
لنبدأ بالتوصيف العام لهذاسنخبرك عن أنشطتها والنتائج التي تمكنت من تحقيقها. تعمل Urban Group في السوق (تؤكد المراجعات ذلك ، هناك أشخاص يعملون هنا منذ إنشائها) منذ حوالي 7 سنوات. خلال هذا الوقت تمكنت الشركة من استكمال أربعة مجمعات سكنية في الوقت المحدد ، تتكون من عدة عمارات سكنية.
تعمل عدة أنواع في المجموعة مرة واحدةوبالتالي ، فإن عملية بيع المساكن بأكملها تتكامل عموديًا. تنتج الشركة بشكل مستقل مواد البناء وتنفذ أعمال التصميم ولديها أسطولها الخاص من المعدات اللازمة للبناء.
أيضًا على الموقع الرسمي في قسم "التعليقات"يذكر Urban Group بعض شركائها. بادئ ذي بدء ، هذه هي أكبر البنوك الروسية VTB24 و Sberbank ، والتي تقدم قروضًا لعملية البناء. هنا يمكنك أيضًا الاطلاع على معلومات حول عدد من الجوائز الدولية التي تم منحها لمشاريع البناء الخاصة بالشركة.
مجمعات مكتملة
كجزء من كتابة هذا المقال ، كان الأمر ممتعًاانظر الاستعراضات حول السكن المكتمل بالفعل. قامت Urban Group بالفعل بتكليف 4 مجمعات سكنية ، في الوقت الحالي يجري العمل على بناء مجمعين آخرين. يكتب الأشخاص الذين استقروا في شققهم التي بناها هذا المطور تعليقات مختلفة تمامًا. بعض السكان ، بالطبع ، سعداء بشققهم الجديدة ويسعدون بالاستقرار هنا. هناك أشخاص يشتكون من أنهم حاولوا خداعهم ، أو استدرجوا أموالاً إضافية مقابل زيادة مساحة الشقة المزعومة أو في قضية أخرى. حتى أن هناك مثل هذه المراجعات ، حيث يتم تقديم "Urban Group" كشركة احتيالية تخلق مظهر البناء. في الواقع ، إن أنشطتها ، إذا كنت تعتقد ذلك ، تهدف إلى "غسل" الأموال والعملاء "الطلاق". كان هذا سبب العديد من الفضائح حول هذا المطور.
مجمع "Opaliha"
من أمور الكبرياء إذا آمنت"محفظة" الشركة هو مجمع سكني "Opalikha O2". هذه مباني سكنية جميلة تم تشغيلها جزئيًا. يوجد على الإنترنت منتدى لسكان هذا المجمع يوفر معلومات عن كل التفاصيل ، من منطقة الشقق وموقع المنازل إلى منافذ تكييف الهواء وجودة تشطيب منحدرات النوافذ. لذلك ، يشتكي العديد من المستأجرين من عمل شركة Urban Group. تشير المراجعات إلى أن العديد من النقاط الهندسية الموعودة سابقًا لم يتم الوفاء بها. على سبيل المثال ، هذا هو سمك الجدران (بدلاً من 200 مم ، يكون 130-140 فقط) ؛ جودة منحدرات التشطيب. منافذ لأنظمة تكييف الهواء. خط من الأسوار حول المنزل (وهو ببساطة غير موجود) ؛ مشاكل في إمدادات المياه ونظام التدفئة.
كل هذه النقاط ، إن لم تكن أساسية ، إذنتفسد سمعة المطور إلى حد كبير ، لأنها تؤثر بشكل كبير على حياة المشتري لهذه العقارات. نتيجة لذلك ، هناك بالفعل عدد من المجموعات على الشبكات الاجتماعية وعلى مواقع مختلفة على الإنترنت مخصصة لـ "فضح" الشركة. هناك أيضًا الكثير من المراجعات السلبية حول Urban Group.
مجموعة عمل
ومع ذلك ، لا يوجد الكثير حول عمل الشركة ككل.تمكنا من العثور على المعلومات. نعم ، تم تأجير منازل UG بالفعل ، حتى أن العديد منها في الوقت المحدد. ولكن هناك عدد من الفروق الدقيقة التي يمكن أن تفسد صورة أنشطة المطور ككل. لن نتطرق إليها بعد الآن ، بل ننتقل إلى مسألة التوظيف.
مطور "Urban Group" ، مراجعات منها نحن ومهتمة ، هي شركة كبيرة - توظف أكثر من ألفي شخص. بالطبع ، هذا يعني أن هناك الكثير من الوظائف المفتوحة للمتقدمين للتقدم لها.
يمكنك العثور عليها في مواقع مختلفة مع الإعلانات.
وظائف شاغرة
بعد أن فتحت فئة الاختصاصات فيهاالشركة مهتمة ، قد يفاجأ المرء إلى حد ما: لا يوجد الكثير من الوظائف الشاغرة لرسام الجص ، مشغل رافعة أو سائق معدات البناء. يبدو أنه يتم تجنيد الأشخاص لخدمة وكالة إعلانات ، وليس مجموعة تطوير. يتطلب المحامين والمسوقين والمتخصصين في العلاقات العامة والمديرين ومشغلي مراكز الاتصال والمحاسبين وغيرهم من الأشخاص الذين ينظمون سلسلة المبيعات. من الواضح أن هذا يوضح لنا أهمية التسويق في كيفية تقديم منتج عمل الشركة - المجمعات السكنية والمباني السكنية.
من ناحية أخرى ، من المدهش تمامًا أن تقوم شركة إنشاءات بتوظيف الكثير من الأشخاص للعمل في مكتب.
ظروف العمل
العمل في "Urban Group" ، المراجعات التي نبحث عنها ،هو ، كما ترى ، ليس فقط في صيانة معدات البناء والعمل "في الميدان". يتم تنفيذ نصيب الأسد من العمل من قبل الموظفين الذين يجلسون في المكتب المركزي ويقدمون الوثائق والرد على المكالمات الهاتفية ووضع خطط الإنتاج.
في وصف الوظائف الشاغرة التي تمكنا من العثور عليهاعلى الموقع الإلكتروني ، تشير المعلومات إلى أن الأشخاص مطلوبون للحصول على وظيفة بدوام كامل ، وخاصة من ذوي الخبرة في هذا المجال (3-5 سنوات على الأقل ، اعتمادًا على درجة مسؤولية الموظف) ، والحصول على تعليم عالٍ ومهارات في العمل في برامج مايكروسوفت ويندوز أوفيس ... ومع ذلك ، فإن الشروط ليست سيئة للغاية ، مع الأخذ في الاعتبار أنهم يدفعون هنا على مستوى 40-50 ألف موظف مبتدئ (وفقًا لوصف الوظائف الشاغرة على الموقع) مع التوظيف الرسمي ومجموعة اجتماعية كاملة.
توصيات موظفي المجموعة الحضرية
مراجعات أصحاب العمل التي تمكنا من العثور عليها ،تأكد من أن ظروف العمل هنا ليست سيئة (بشكل عام). تدفع الشركة الرواتب بانتظام ، ويمكن للإدارة تقديم تنازلات للموظفين. هناك بعض التوصيات المنفصلة التي تتعامل مع فظاظة الرؤساء وسكر الزملاء (نحن نتحدث عن العمل في موقع بناء). كانت هناك أيضًا العديد من المراجعات التي تفيد بأن العديد من السجناء السابقين يعملون مباشرة في المرافق ، كما يقولون ، لا يوجد اختيار موظفين للبناء. ومع ذلك ، لا تزال معظم التوصيات إيجابية.
النتائج
شركة "Urban Group" التي تم تخصيصهاهذه المقالة هي مطور كبير ، والذي كان يعمل منذ فترة بعيدة عن العام الأول. عدة آلاف من الأشخاص يعملون في صفوف المجموعة - صدقوني ، لو كانت الظروف هنا مروعة حقًا ، لما ظلوا جميعًا لفترة طويلة.
لذلك ، من الممكن أن نلاحظ بشكل سلبي فقطبعض عيوب الشركة المتعلقة بالبناء. إذا تحدثنا عن التوظيف هنا ، فإن الظروف جيدة ، وتسمح لك ديناميكيات تطوير UG بالتفكير في النمو الوظيفي والترقية.
