У Російській Федерації вже неодноразововстановлювалися остаточні терміни безкоштовної приватизації житла. Як показує досвід, громадяни поспішають в організації, що займаються цією процедурою, в останній момент, де стикаються з тим, що вони не знають, які документи для приватизації можуть знадобитися.
Основним документом, що регулює перехід вприватне володіння житлових приміщень в Росії, є закон номер 1541 - 1, випущений в 1991 році (4 липня). Він включає в себе визначення приватизації, перелік об'єктів, що підлягають і не підлягають передачі у власність. Відповідно до статті номер 7 закону, перехід у приватну власність оформляється договором передачі, що укладається між громадянами і структурами, які володіли даними житловими об'єктами раніше (органи місцевого управління, установа, підприємство та ін.).
Порядок переходу житлових приміщень в приватневолодіння може дещо відрізнятися для різних регіонів. Однак є перелік документів для приватизації, який застосовується повсюдно. Він являє собою наступне:
- Один примірник довідки за формою сім.
- Два примірники довідки за формою дев'ять.
- Копії ордера, завірені в житловій конторі - 2 шт.
- Розпорядження, видане органом виконавчої влади, на підставі якого був сформований ордер, якщо він видавався після першого січня 1998 року.
- Отриманий в ПІБ кадастровий і технічний паспорт і дві ксерокопії цих документів (видаються на підставі форм 7 і 9).
- Нотаріально посвідчений відмова від участі в приватизаційному процесі і копії паспорта відмовляється (або його особиста присутність).
- Паспорти, свідоцтва про народження всіх осіб,подають заяву на приватизацію, і їх ксерокопії. Для осіб від 14-ти до 18-ти років потрібні як паспорт, так і свідоцтво про народження. Для громадян у віці до 14-ти років потрібно тільки свідоцтво про народження. Відзначимо що, коли подаються документи для приватизації, необхідно, щоб особисто були присутні всі заявники.
- Нотаріально засвідчене доручення, копіїпаспортів довірителів і копія самої довіреності, у разі якщо хтось із претендують на отримання житлового приміщення в приватне володіння не може особисто з'явитися.
Також документи для приватизації житла мають на увазі наявність:
- Нотаріально оформленого доручення в УФРС від всіх осіб, які беруть участь в приватизації, і двох її ксерокопій.
- Документів, що підтверджують зміну імені, прізвища або по батькові, якщо таке мало місце.
- Дозволи структур опіки та піклування, при необхідності.
- Охоронного свідоцтва для заброньованих приміщень.
- Довідок за формою дев'ять з усіх місць проживання і підтвердження про неучасть у приватизації з районних агентств для тих, хто міняв місце реєстрації.
- Договору про соціальне наймання і його ксерокопії(Якщо було укладено). Якщо є громадяни, які відмовляються від приватизації, при наявності договору про соціальне наймання, їм необхідно надати додаткову довіреність, засвідчену нотаріусом, на розірвання цього договору.
Документи для приватизації приміщень, що знаходятьсяу веденні відомств (господарському або оперативному), включають в себе довідку з УФРС про держреєстрацію права оперативного або господарського управління цим приміщенням. Також потрібна довіреність на керівника цієї відомчої структури і наказ про його призначення.
Після того, як заявник подав документи дляприватизації, він може розраховувати на відповідь протягом двох місяців. Безпосередньо у власність приміщення надходять з моменту державної реєстрації прав власників у відповідному державному реєстрі.
