Сьогодні перед незаможними громадянами гостро стоїть питання: як отримати квартиру від держави? Даним питанням ми сьогодні і займаємося.
На зміну старому Житлового кодексу Української РСР, якийвже не відповідав існуючої дійсності, прийшов новий Житловий кодекс РФ, прийнятий 1 березня 2005-го року. Якщо раніше ставили на облік потребуючих квартирі громадян, то зараз змінилося все, аж до назви даного обліку. Для того щоб стати на облік в якості громадянина, що потребує житло, треба бути не тільки малозабезпеченим, а й обділеним квадратними метрами.
Незаможними вважається категорія громадян, дохідяких на кожного з членів сім'ї і ціна власного оподатковуваного майна менша за прожитковий мінімум. З цього випливає, що громадяни повинні представити всі необхідні документи, що доводять брак доходів на життя.
Громадянами, нужденними в житловому приміщенні, є:
- ті громадяни, які не перебувають в родині наймача, який не є власне наймачами нерухомості або її власниками;
- громадяни, що володіють меншою площею, ніж прийнята облікова норма;
- громадяни, що живуть в приміщеннях, які не відповідають встановленим вимогам;
- громадяни, які є власниками житла, його наймачами, членами їх сімей, що мають в складі сім'ї хворого, спільне проживання з яким стає неможливим.
Але, само собою, цими положеннями ще не вирішується питання про те, як отримати квартиру від держави.
Звичайно, розселення громадян відбувається дуже повільно і з підрахунку може скласти близько 300 років.
Якщо протягом двадцяти років родина не змогланакопичити капітал, на який можна придбати власне житло, вона вважається незаможної. Перед даною сім'єю виникає питання: як отримати житло від держави? Сімейним капіталом вважаються всі вільні кошти, які складають суму, що залишилася після вирахування прожиткового мінімуму і виплати податків. Однак до цієї суми додається ще й вартість того майна, яке перебуває у власності родини: транспортні засоби, садові ділянки, гаражі і т.п.
Так все-таки як отримати квартиру від держави малозабезпеченим?
Своє малоимущее положення сім'я повинна підтверджувати протягом двох років. Лише після цього часу можна збирати необхідні документи і розраховувати на отримання квартири від держави.
Що являє собою квартира, яку надає державою? Коли буде можна отримати своє житло?
Квартира, що надається в користування державою, є соціальним житлом. Тобто, по суті, ви отримуєте квартиру із соціального найму.
Ви встали на облік.Тепер доведеться чекати невизначений час своєї черги. Є категорія громадян, яким житло надається позачергово. Це громадяни, які проживають в непридатному для ремонту, проживання або реконструкції приміщенні. Також це діти, батьки яких були обмежені в батьківських правах, і діти-сироти. А також громадяни, які хворіють на перерахованими Урядом РФ хронічними захворюваннями.
Що являє собою облікова норма?
Облікової нормою є той розмір площі,обчислюється в розрахунку на одну людину, виходячи з якого, розраховуються квадратні метри вашого майбутнього житла. Дана норма становить вісімнадцять кв. м. з розрахунку на одну людину. Однак вона може бути перевищена через рідкість вісімнадцятиметрових квартир. Облікову норму можна перевищувати в два рази, не більше.
Таким чином, для сім'ї, що включає двох осібв шлюбі, покладена однокімнатна квартира, площею від 36 до 44 квадратних метрів. Якщо дві людини не перебувають у шлюбі, їм належить двокімнатне житло - 36-50 квадратних метрів. Сім'ї, що складаються з трьох осіб, двоє з яких є подружжям, отримують двокімнатну квартиру розміром 54-62 квадратних метра. Сім'ї з трьох осіб, при відсутності подружжя, отримують трикімнатну квартиру - 62-74 квадратних метра. Родині з чотирьох і більше громадян надається по вісімнадцять квадратних метрів на одну людину.
Отриману від держави квартиру можна приватизувати. Зробити це потрібно протягом п'яти років.
Отже, в даній статті ми розглянули відповідь на питання про те, як отримати квартиру від держави!
