З кожним роком вигляд міста Домодєдово стаєвсе кращим і сучасним завдяки новим житловим комплексам, що зводяться тут у кожному районі. Цього року вступить в дію ЖК «Улюблене Домодєдово», розташоване в ідеальному для щасливого життя місці. Перша черга комплексу вже здана в експлуатацію. Нині тут відбувається приймання квартир пайовиками та видача ключів, а в другій черзі завершуються останні приготування перед держкомісією. Пропонуємо інформацію про переваги комплексу та його недоліки, а також про способи купівлі тут нерухомості.
Місцезнаходження
За назвою неважко здогадатися, що ЖК «УлюбленеДомодєдово» зведено в однойменному місті, що знаходиться в 37 км від центру Москви і в 20 км від МКАД. Місце для будівництва вибрано чудове. До Каширського шосе від комплексу менше 1000 метрів, до аеропорту близько 10 км, до залізничної станції «Домодєдово» трохи більше 3 км. Біля комплексу проходить вулиця Талаліхіна, якою можна швидко і без проблем виїхати на трасу М4. Крім того, для зручності мешканців продовжено вулицю Місячна. Сусідами комплексу є СНТ «Ялинки-2» та ЖК «Європейський», трохи далі розташований ЖК «Дружба».
Розташування ЖК «Улюблене Домодєдово», згідновідгукам пайовиків є зручним для автолюбителів, а ось для тих, хто збирається користуватися тільки громадським транспортом, можливі деякі труднощі при їзді на роботу/з роботи. Зупинка знаходиться за три-п'ять хвилин пішого ходу від корпусів ЖК, але на маршрутці до найближчої станції метрополітену доведеться їхати близько півгодини.
Екологія
ЖК «Улюблене Домодєдово» збудовано в Західномурайоні міста, який вважається найбільш благополучним з погляду екології. Промислових об'єктів тут немає, великих автодоріг у безпосередній близькості від комплексу поки що теж немає, що є великим плюсом. Буквально за 50 метрів від корпусів 4 і 5, а від решти приблизно за 150 метрів починається Ушмарський ліс, де можна здійснювати чудові прогулянки взимку та влітку. За 2 км від комплексу є ще один чудовий природний об'єкт – річка Рожайка. Вона невелика, але риба тут дуже добре ловиться.
хто будує
У комплексу «Улюблене Домодєдово» забудовниксерйозна та відповідальна компанія «Мособлбудтрест №11», більш відома як «Міст-11». Ця компанія здійснює будівельну діяльність з 1963 року та має у своїй скарбничці десятки зданих об'єктів. Зараз у ній організовано та успішно функціонує 8 підрозділів вузькоспеціалізованої спрямованості, що дає можливість працівникам концентрувати увагу на певній сфері діяльності, постійно вдосконалювати свою майстерність та досягати високої якості. ЗАТ «Міст-11» здійснює весь спектр робіт: від проектування об'єкта до здачі його в експлуатацію, ріелторські послуги, оформлення права власності, а також реалізацію будматеріалів. Будує компанія не лише житло, а й промислові підприємства, спортивні об'єкти, школи, магазини, дитячі садки. На сьогоднішній день у Домодєдово це найнадійніша будівельна організація.
Інфраструктура та дизайн комплексу
Стильним та сучасним збудовано ЖК «УлюбленеДомодєдово». Фото показує, як він виглядає з висоти пташиного польоту. Комплекс включає п'ять багатосекційних корпусів поверховістю від 9 до 17. Корпуси 9, 5, 7/8 та 6 утворюють закритий дворик, де забудовник планує створити зону відпочинку з дитячим та спортивним майданчиками. Навпроти корпусу 4 побудовано нову школу, здавання якої відбулося 28 грудня 2016 року. Для автолюбителів через дорогу від комплексу завершується спорудження багаторівневого паркінгу, де зможуть розміститися 870 машин. Поруч буде побудовано відкрите гостьове паркування.
Перші поверхи корпусів планується зробитинежитловими. За планом тут мають розміститись офіси, магазини, аптека, служби побуту. Крім того, в радіусі 1400 метрів від комплексу є дитсадок, магазини, поліклініка, заправки, кафе, школа, спортивні споруди, відділення банків, кілька банкоматів.
У вхідних зонах всіх корпусів передбачено дваліфта, кімната для консьєржа, візок, на дверях під'їздів встановлені домофони. Територію комплексу по всьому периметру огороджено, на в'їзді обладнано пункт охорони.
Планування та дизайн квартир
Великий вибір житла пропонується у ЖК «Улюблене Домодєдово». «Міст-11» збудував тут просторі комфортні квартири, серед яких:
- однокімнатні (площа загальна від 41 до 44 м2);
- двокімнатні (площа від 61 до 75 м2);
- трикімнатні (площа від 77 до 81 м2).
Крім того, на верхніх поверхах є дворівневі шестикімнатні квартири площею 216 м.2.
Корпуси комплексу будувалися монолітно-каркаснимспособом. Зовнішні стіни будинків виконані в три шари (цегла – мінвата – цегла), лоджії та балкони засклені, фасади зроблені вентильованими. Все це дозволяє уникнути появи вогкості в квартирах та забезпечує збереження тепла в зимовий час.
Планування квартир в «Улюбленому Домодєдово» раціональне та комфортне для проживання. Кухні тут мають площу від 10 до 13 м.2, вітальні від 9 до 14 м2, Висота стель в залежності від поверху від 2,85 до 3 метрів.
Здаються квартири з чорновим оздобленням, що включає стяжку, скління, оштукатурювання цегляних міжкімнатних перегородок.
ціни
На сьогоднішній день ЖК «Улюблене Домодєдове»практично готовий. 23.01.2017-го були здані корпуси 5, 9 та 4, пройшли контрольні випробування власної котельні, корпус 6 повністю завершено, а у корпусі 7/8 будівельники закінчують внутрішні роботи. Замовник планує здати його в експлуатацію до червня 2017 року.
Зараз тут від забудовника можна придбати лише дво- чи трикімнатну квартиру. ЖК «Улюблене Домодєдово» почали зводити у 2013 році, і на той момент 1 м2 коштував від 60 000 рублів.Наразі однокімнатних квартир у вільному продажу не залишилося. Придбати їх можна лише після переуступки. Наявні поки що у продажу квартири пропонуються за ціною від 70 000 рублів за м2. Їх наявність слід уточнювати в офісі продажу.
Купити житло можна, оформивши іпотеку або заплативши одразу 100% його вартості. За цим проектом працюють банки «Відродження» та Ощадбанк.
ЖК «Улюблене Домодєдово»: відгуки
Цей житловий комплекс користується популярністю, особливо у тих, хто працює в Домодєдово чи поблизу. Пайовики та потенційні покупці відзначають такі його переваги:
- прийнятні ціни;
- гарна якість;
- здавання точно вчасно;
- місце розташування поруч із лісом, далеко від промпідприємств;
- багата інфраструктура;
- хороша транспортна доступність для тих, хто має машину.
Недоліків у комплексу практично немає. Люди називають лише невелику кількість машиномісць у закритому паркінгу та деякі незручності при проїзді до місця призначення на громадському транспорті.
