Технології сучасного будівництва розвиваютьсястрімкими темпами. Сьогодні можна побудувати власний будинок всього за кілька тижнів. Це стало можливим завдяки розробці технології швидкомонтованих будинків. Простота і економічна вигода таких будівель складають конкуренцію традиційним цегляним будівлям.
Розвиток галузі будівництва індивідуальних будинків
Поширення швидкомонтованих будинків в Росіїспостерігається в останні кілька десятиліть. Компанії, що надають послуги будівництва таких об'єктів, пропонують замовникам як готові проекти конструкцій, так і індивідуальні рішення під певні запити господарів.
У різних регіонах нашої країни вже багатовласників земельних ділянок живуть в швидкомонтованих будинках. Під час експлуатації таких споруд деякі замовники стикаються з речами, про які їх не попереджали забудовники. Це породжує як позитивні, так і негативні відгуки власників швидкомонтованих будинків. Найбільш часті коментарі будуть розглянуті нижче.
Відгуки господарів швидкомонтованих будинків про реальні терміни будівництва конструкцій
Виробники стверджують, що на зведення каркасного будинку йде від 3-5 днів до 4-6 тижнів. Все залежить від площі та поверховості будівлі.
Реальні терміни зведення збігаються з заявленимив більшості випадків. Замовники найчастіше задоволені і залишають позитивні відгуки. Швидкого спорудження з сіп панелей дозволяють господарям раніше заселятися і з'їжджати з попередніх місць проживання.
Як відомо, більшість будинків будується в кредит.Часто отримані гроші йдуть на покупку ділянки, складання проекту та будівництво за традиційними технологіями, які дозволяють в'їхати в власне житло в кращому випадку через рік-півтора. Весь цей час замовникам доводиться десь жити і платити кредит за ще неіснуючий будинок. Як правило, така ситуація не влаштовує власників. Швидкого спорудження з панелей дозволяють господарям в'їхати в житло вже через кілька місяців після отримання грошей в банку. Це дуже зручно.
Таким чином, з точки зору термінів зведення і заселення в такі будинки, переважна більшість клієнтів виступають за подальший розвиток технології в цій галузі.
Відгуки господарів швидкомонтованих будинків про їх теплоізоляційних характеристиках
Майже у всіх регіонах Росії питаннятеплоізоляції приміщень є актуальним. Займаючись розробкою проекту і вибором технології спорудження будинку, більшість замовників звертають увагу на товщину стін і вид утеплювача.
Виробники конструкцій для швидкомонтованихбудинків найчастіше використовують мінеральну вату для захисту приміщень від холоду. Досвід Фінляндії показує, що з часом матеріал мнеться під власною вагою і вже не так ефективно виконує свої функції. Але для виправлення ситуації досить один раз в 50 років зняти фасад і замінити в ньому теплоізоляційний шар на новий. З цим завданням мешканці можуть впоратися навіть без допомоги фахівців.
Такого досвіду в російських умовах поки не такбагато, так як найстарішим домівках зараз близько 40 років. Мешканці відгукуються про таких конструкціях по-різному. Ті, хто вже замінив теплоизолирующий шар, задоволені температурою в зимовий час. Іншим можна тільки рекомендувати виконати цю нескладну роботу. Заміна мінеральної вати займе всього кілька днів.
Аналіз плати за опалення в швидкомонтованих будинках
Швидкомонтовані каркасно-щитові будинки збираютьсяз окремих елементів, що виготовляються в спеціалізованих цехах. Конструкція панелей передбачає два зовнішніх шару, між якими знаходиться пінополістирол. Товщина утеплювача може розраховуватися індивідуально для різних регіонів.
Відгуки власників швидкомонтованих будинків зпінополістиролом як утеплювач майже завжди позитивні. Як правило, при електричному обігріві приміщень, плата за послугу в зимовий час складає приблизно 2000 рублів. У найхолодніші місяці вона може піднятися до 3000-4000 рублів. Це майже завжди менше, ніж плата за опалення в квартирі аналогічної площі. Варто відзначити, що в літній час мешканці не несуть витрат за цю послугу, тому в розрахунку середніх цифр за місяць протягом року жити в швидкомонтованих будинку виявляється вигідно.
Пожежна безпека швидкомонтованих будинків
Велика кількість питань у майбутніх власниківподібних жител традиційно викликає пожежну безпеку дерев'яних каркасів. Металеві опори не викликають сумнівів. Виробники готових будинків стверджують, що в більшості випадків каркас має IV ступінь вогнестійкості. При бажанні цей показник може бути ще поліпшений за допомогою певних заходів. Звичайні дерев'яні будинки мають лише V ступенем. Безпека під час пожежі, за численними відгуками, є одним з важливих показників, на які замовники звертають увагу при виборі технології будівництва.
Готові швидкобудуюємі будівлі з III-IV класом вогнестійкості дозволяється будувати до трьох поверхів включно.
Шумоізоляційні характеристики швидкомонтованих будинків: відгуки власників
На дачних ділянках, які експлуатуються тільки влітку,питання шумоізоляції цікавить не всіх замовників. Однак, відгуки покупців про швидкомонтованих будинках, що знаходяться в межах міста, часто стосуються рівня проходження звуку в кімнати.
Деякі негативні думки про технологіївикликані тим, що власники будівель самі не захотіли посилити шумоізоляцію. Деякі компанії пропонують таку послугу для будинків у великих містах. Посилення шумоизоляционного шару дозволяє значно зменшити рівень занепокоєння господарів.
Швидкого спорудження з сіп панелей маютьвідмінною шумоізоляцією. Це підтверджують численні покупці. При виробництві сіп панелей застосовуються тільки високотехнологічні матеріали, тому рівень пропускання шуму можна порівняти з цегляною кладкою завтовшки 1 м.
Таким чином, відгуки власників швидкомонтованих будинків про рівень шуму в кімнатах в більшості випадків позитивні. Задоволені замовники із задоволенням рекомендують таку технологію своїм знайомим.
Економічна вигода швидкомонтованих будинків
Всіх замовників, незалежно від їх матеріальнихможливостей, цікавить вартість будівлі власного житла. Технології швидкомонтованих будинків підходять для клієнтів, які бажають отримати недороге і комфортне житло.
Фахівці відзначають, що вартість будівельтакого типу в середньому на 15% нижче, ніж рівні за площею аналоги. Відгуки власників швидкомонтованих будинків збігаються з розрахунками проектувальників. Це стосується клієнтів, які вже закінчили всі оздоблювальні роботи і підключили комунікації.
Може здатися, що 15% зовсім невелика сума. Але, з огляду на вартість будинку, виходять значні цифри.
Підсумкова оцінка швидкомонтованих будинків
Розглянувши переваги і недоліки даноїбудівельної технології, можна сказати, що більшість замовників задоволені результатом робіт. Відгуки власників швидкомонтованих будинків бувають і негативними, найчастіше це пов'язано з порушенням послідовності зведення будівлі, наслідком таких дій є зниження експлуатаційних характеристик житла.
У таких випадках можна рекомендувати звертатися тільки в перевірені компанії, що мають великий досвід в будівництві.
