ซื้อบ้านภายใต้ทุนการคลอดบุตร: เอกสาร, เงื่อนไข เงินกู้เพื่อซื้อบ้านภายใต้ทุนการคลอดบุตร

การสนับสนุนจากรัฐในฐานะแม่ทุนให้โอกาสแก่ครอบครัวในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ ซื้ออสังหาริมทรัพย์จากสินเชื่อ (จำนอง) จ่ายค่าเล่าเรียนบุตร และอื่นๆ คุณสามารถกำจัดกองทุนที่จัดสรรไว้ได้หลังจากที่เด็กมีอายุครบสามขวบ ก่อนช่วงเวลานี้มีความเป็นไปได้ที่จะใช้ใบรับรองครอบครัวก่อนกำหนดเพื่อผ่อนชำระงวดแรกเงินกู้ / จำนองทรัพย์สินที่อยู่อาศัยหรือเพื่อชำระหนี้ที่เหลือจากเงินกู้ที่มีอยู่ซึ่งออกเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วย . การซื้อบ้านสำหรับทุนการคลอดบุตรเป็นวิธีที่สะดวก และมักจะเป็นทางเลือกเดียวสำหรับครอบครัวที่จะได้รับหรือปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา ในหลาย ๆ ด้าน โครงการสนับสนุนของรัฐนี้ขยายออกไปจนถึงปี 2018

การซื้อบ้านเพื่อทุนการคลอดบุตร: เงื่อนไข

คุณสามารถส่งเงินใบรับรองครอบครัวไปที่การได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2559 จำนวนนี้มากกว่า 450,000 rubles เช่นเดียวกับงานอื่น ๆ การซื้อบ้านด้วยทุนการคลอดบุตรมีลักษณะและความแตกต่างของตัวเองซึ่งจะกล่าวถึงด้านล่าง

1. บ้านต้องดัดแปลงเพื่อการอยู่อาศัยในช่วงเวลาใดของปี: ต้องมีเอกสารยืนยันที่เหมาะสม ตัวเลือก "ประเทศ" จะไม่ทำงาน - เป็นไปไม่ได้ที่จะดึงดูดกองทุนสนับสนุนของรัฐสำหรับการซื้ออาคารดังกล่าว
2. ที่ดินซึ่งบ้านตั้งอยู่ควรอยู่ในหมวด "ที่ดินเพื่อการก่อสร้างส่วนบุคคล" มิฉะนั้นในการได้รับการสนับสนุนจากรัฐในการได้มาซึ่งบ้านดังกล่าวจะถูกปฏิเสธ
3. ไม่สามารถใช้การสนับสนุนจากรัฐได้จัดหาที่ดินเพื่อก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยต่อไป เนื่องจากแปลงเปล่าไม่เหมาะกับชีวิต จึงเป็นไปไม่ได้ที่จะถือว่าการซื้อเป็นการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่
4. เพื่อให้การซื้ออาคารที่อยู่อาศัยภายใต้ทุนการคลอดบุตรเป็นไปได้ จำเป็นต้องมีสัญญาซื้อขายกับเจ้าของปัจจุบัน
5. บ้านที่ซื้อต้องแบ่งเป็นหุ้นระหว่างสมาชิกทุกคนในครอบครัว เพื่อแก้ไขความพร้อมของคุณในการแบ่งอสังหาริมทรัพย์ คุณควรรับรองภาระผูกพันนี้และส่งพร้อมกับเอกสารอื่น ๆ ไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญ ณ สถานที่อยู่อาศัย

จะสมัครใช้ทุนการคลอดบุตรได้ที่ไหน?

การเปลี่ยนเส้นทางของกองทุนสนับสนุนของรัฐผ่านกองทุนบำเหน็จบำนาญ คุณควรสมัครที่นั่นพร้อมกับรายการเอกสารที่ให้ไว้ด้านล่าง โปรดทราบว่ารายการนี้อาจเปลี่ยนแปลงได้ ขึ้นอยู่กับแต่ละสถานการณ์ ควรชี้แจงรายละเอียดโดยตรงที่สำนักงานตัวแทน PFR ณ สถานที่อยู่อาศัย

เอกสารการซื้อบ้านโดยใช้ทุนการคลอดบุตร

เพื่อให้กองทุนบำเหน็จบำนาญครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยบางส่วน จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารบังคับจำนวนหนึ่ง ครอบครัวจะต้องรวบรวมเอกสารต่อไปนี้เพื่อซื้อบ้านสำหรับทุนการคลอดบุตร:

1. การสมัครแบบฟอร์มที่กำหนด (คุณสามารถกรอกใบสมัครล่วงหน้าโดยดาวน์โหลดแบบฟอร์มบนเว็บไซต์ทางการของแผนกหรือที่สาขา PFR)
2. เอกสารแสดงตนของตัวแทนครอบครัวที่ส่งใบสมัครและสำเนาเอกสารนี้
3. SNILS
4. ใบรับรองการรับการสนับสนุนจากรัฐ
5. สูติบัตรของเด็กทุกคนและสำเนา
6. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย
7. สำเนาเอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยที่ซื้อ
8. ใบรับรองที่มีข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ยังต้องชำระภายใต้สัญญาซื้อขาย
9. เอกสารรับรองที่ยืนยันว่ามีการวางแผนที่จะจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ในกรรมสิทธิ์ร่วมกัน

ด้วยเอกสารชุดนี้ คุณควรไปที่สำนักงานตัวแทนของกองทุนบำเหน็จบำนาญ ณ สถานที่อยู่อาศัย ระยะเวลาในการพิจารณาคำขอดังกล่าวจะไม่เกิน 30 วัน

ซื้อบ้านด้วยเงินช่วยเหลือจากรัฐบาล

ถ้าใช้ไม่ได้เท่านั้นกองทุนของตัวเองสำหรับการซื้ออาคารที่อยู่อาศัยคุณสามารถใช้บริการของธนาคารหรือองค์กรสินเชื่อและสมัครสินเชื่อ ในเวลาเดียวกัน มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับเงินกู้จากธนาคารและกองทุนสนับสนุนของรัฐภายใต้ใบรับรองในเวลาเดียวกัน

ในขณะนี้ เมื่อสมัครสินเชื่อ ใบรับรองครอบครัวสามารถใช้เป็นเงินดาวน์สำหรับเงินกู้หรือเป็นจำนวนเงินเพื่อชำระหนี้ของเงินกู้ที่มีอยู่

ฉันสามารถใช้ใบรับรองเพื่อซื้อบ้านได้เมื่อใด

ไม่ต้องรอให้ลูกอายุ 3 ขวบ– สำหรับกรณีดังกล่าว สามารถใช้เงินที่จัดสรรโดยรัฐก่อนกำหนดได้ เป็นไปได้ในทางทฤษฎีที่จะใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์สำหรับสินเชื่อบ้าน แต่ในทางปฏิบัติ วิธีนี้ทำได้ค่อนข้างยาก ปัญหาหลักอยู่ที่ความจริงที่ว่ามีองค์กรสินเชื่อและการธนาคารเพียงไม่กี่แห่งที่พร้อมรับเงินภายใต้ใบรับรองเป็นการชำระเงินครั้งแรก แม้ว่าคุณจะสามารถหาองค์กรทางการเงินดังกล่าวได้และได้รับเงินกู้เพื่อซื้อบ้านที่มีทุนการคลอดบุตร ส่วนใหญ่แล้วดอกเบี้ยเงินกู้จะสูงกว่าการชำระเงินครั้งแรกด้วยเงินทุนของคุณเองเล็กน้อย ทางเลือกที่ดีกว่ามากคือการใช้เงินออมของคุณเองเพื่อชำระค่างวดแรกและส่งกองทุนเพื่อการคลอดบุตรเพื่อลดจำนวนหนี้ของเงินกู้ที่ออก

เงินกู้สำหรับทุนการคลอดบุตรเพื่อซื้อบ้าน: คำแนะนำในการลงทะเบียน

ในกรณีนี้ โครงการดูค่อนข้างง่ายกว่า:

• คุณต้องติดต่อธนาคารหรือสถาบันสินเชื่อเพื่อขอสินเชื่อที่นั่น โดยใช้เงินของคุณเองในการผ่อนงวดแรก
• ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยโดยได้รับเอกสารรับรองความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย
• ติดต่อสำนักงานตัวแทนของกองทุนบำเหน็จบำนาญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียที่สถานที่ที่อยู่อาศัยเพื่อเขียนคำร้องเพื่อส่งเงินทุนเพื่อชำระคืนเงินกู้บางส่วนซึ่งใช้ซื้อบ้านเพื่อเป็นทุนการคลอดบุตร
• หลังจากได้รับการตัดสินใจในเชิงบวกหลังจากพิจารณาใบสมัครนี้และได้รับข้อมูลที่จำเป็นแล้ว คุณควรติดต่อธนาคารเพื่อชี้แจงการดำเนินการเพิ่มเติม

ขั้นตอนสุดท้าย

เมื่อสมัครเข้ากองทุนบำเหน็จบำนาญหลังเขียนคุณควรนำเอกสารเดียวกันกับคุณทั้งหมดที่ระบุไว้ในส่วน "เอกสารสำหรับการซื้อบ้านด้วยกองทุนของรัฐ การสนับสนุน” และข้อตกลงกับธนาคาร คุณควรได้รับสารสกัดจากสถาบันสินเชื่อเพื่อระบุสถานะหนี้และจำนวนเงิน หลังจากส่งเอกสารทั้งหมดไปยังสำนักงานตัวแทนของกองทุนบำเหน็จบำนาญของสหพันธรัฐรัสเซียแล้ว จำเป็นต้องรอการตัดสินใจเช่นในกรณีแรกระยะเวลาการพิจารณาไม่เกิน 30 วัน

การซื้อบ้านสำหรับทุนการคลอดบุตรจะใช้เวลานาน แต่การใช้รูปแบบการสนับสนุนจากรัฐนี้ คุณจะสามารถชำระหนี้เงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยบางส่วนได้