ความเป็นเจ้าของสหกรณ์เป็นหนึ่งเดียวจากความหลากหลายของการรวมกลุ่มและขึ้นอยู่กับกิจกรรมของสมาชิกที่สมัครใจเพื่อการใช้วัสดุและทรัพยากรทางการเงินร่วมกัน ศักยภาพในการสร้างแรงบันดาลใจสูงของรูปแบบการเป็นเจ้าของนี้อธิบายได้จากการมีส่วนร่วมของแต่ละบุคคล (แบ่งปัน) ในทางกลับกันรูปแบบการเป็นเจ้าของความร่วมมือในรูปแบบต่างๆนี่คือบางส่วน:
•การพัฒนารวมกับความเป็นเจ้าของของรัฐ
•ขึ้นอยู่กับความสัมพันธ์ของสัญญาเช่า
•ในรูปแบบของวิสาหกิจการผลิต
•ธนาคารสหกรณ์
•สหกรณ์ผู้บริโภค
•สหกรณ์เครดิต
•สหกรณ์ที่อยู่อาศัย.
ทรัพย์สินที่สหกรณ์เป็นเจ้าของอยู่ในการใช้งานอย่างเต็มที่การเป็นเจ้าของและการกำจัดสมาชิกทั้งหมด การประชุมของสมาชิกของสหกรณ์ได้รับการยอมรับว่าเป็นองค์กรปกครองสูงสุดซึ่งแต่ละคนในการตัดสินใจมีสิทธิในการลงคะแนนหนึ่งเสียง จากสิ่งนี้เราสามารถสรุปได้ว่าแม้ว่ารูปแบบความร่วมมือในการเป็นเจ้าของจะเป็นรูปแบบส่วนตัว แต่ก็มีการจัดการร่วมกันโดยสมาชิกทั้งหมดของสมาคม
รูปแบบความร่วมมือในการเป็นเจ้าของพื้นฐานความเป็นอิสระของทรัพย์สินซึ่งเป็นกองทุน (หุ้น) ที่ได้รับอนุญาตถูกสร้างขึ้นโดยการบริจาคโดยผู้เข้าร่วม เป็นที่เข้าใจกันว่าการมีส่วนร่วมของผู้เข้าร่วมแต่ละคนในช่วงเวลาของการลงทะเบียนเอกสารการลงทะเบียนในหน่วยงานของรัฐในจำนวนเงินที่กำหนดไว้สำหรับสหกรณ์นี้ตามกฎหมายหรือเต็มจำนวน และแม้ว่าประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียจะไม่ได้กำหนดขนาดกองทุนเฉพาะสำหรับสหกรณ์ที่แตกต่างกัน แต่ก็เป็นที่ชัดเจนว่าขนาดขั้นต่ำของพวกเขาจะแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ แต่ก็จำเป็นต้องอนุมัติขนาดของเงินสมทบสำหรับสหกรณ์ประเภทใดประเภทหนึ่งอย่างถูกต้องตามกฎหมาย ตัวอย่างเช่นสหกรณ์ที่สร้างขึ้นเพื่อการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยจะต้องมีกองทุนหุ้นในจำนวนมูลค่าที่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างทั้งหมด
ข้อเสียเปรียบหลักของรูปแบบการเป็นเจ้าของนี้คือการนำหุ้นเพิ่มทุนในกรณีที่กองทุนรวมหลักไม่สามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมดเพื่อให้บรรลุผลที่แน่นอน ดังนั้นรูปแบบความร่วมมือในการเป็นเจ้าของจึงต้องแบกรับความรับผิดของ บริษัท ย่อยร่วมกันและหลาย ๆ ส่วนในจำนวนเงินที่ไม่ได้นำมาใช้ดังที่ระบุไว้ในวรรค 4 ของศิลปะ 116 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียในกรณีที่ไม่สามารถจ่ายส่วนแบ่งเพิ่มเติม
อย่างไรก็ตามในกรณีที่ใช้จ่ายจริงเงินส่วนแบ่งสำหรับการดำเนินโครงการนั้นน้อยกว่าเงินที่ผู้เข้าร่วมบริจาคพวกเขาจะต้องคืนให้กับสมาชิกโดยไม่ล้มเหลว ในทางปฏิบัติค่อนข้างบ่อยครั้งที่ขนาดของกองทุนกฎบัตร (หุ้น) ของสหกรณ์นั้นสูงกว่าต้นทุนโดยประมาณของที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นมาก เป็นผลให้ผู้เข้าร่วมได้รับทรัพย์สินที่มีมูลค่าต่ำกว่าเมื่อเทียบกับเงินสมทบที่จ่ายไป
การแปรรูปอพาร์ทเมนต์สหกรณ์มีนัยการรับเอกสารอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับการลงทะเบียนของรัฐยืนยันสิทธิ์ในทรัพย์สินหลังจากส่งชุดเอกสารที่เกี่ยวข้องไปยัง Federal Registration Service เนื่องจากอพาร์ทเมนต์สหกรณ์กลายเป็นทรัพย์สินทั้งหมดของเจ้าของทันทีหลังจากการชำระคืนสุดท้ายของการบริจาคส่วนแบ่งและในความเป็นจริงเป็นทรัพย์สินของเขาแล้ว
ความเป็นเจ้าของสหกรณ์ไม่รวมความเป็นไปได้ของการยึดทรัพย์สินที่เป็นของพวกเขาโดยผิดกฎหมายโดยองค์กรหรือบุคคลและมีสิทธิ์เรียกร้องทันทีกำจัดการละเมิดทั้งหมดในประเด็นนี้ด้วยการชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สินของสหกรณ์อันเป็นผลมาจากการกระทำที่ผิดกฎหมาย สิทธิของสหกรณ์รวมถึงการเป็นเจ้าของการใช้และการจำหน่ายทรัพย์สินของตนหรือการใช้ทรัพย์สินตามหลักกฎหมายอื่นใด
