ราคาของอพาร์ตเมนต์ในมอสโกราคาเท่าไหร่? อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอนในมอสโก: ราคา

แม้ว่าค่าเงินประจำชาติจะลดลงและวิกฤตเศรษฐกิจ ในรัฐ คนยังคงซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์. หลายคนออมเงินเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ที่รอคอยมานานหลายปี อสังหาริมทรัพย์ที่แพงที่สุดถือว่าอยู่ในมอสโก แต่ที่นี่ก็เช่นกัน มีหลายปัจจัยที่ส่งผลต่อราคาสุดท้าย

ราคาขึ้นอยู่กับสถานที่

สถานที่ให้บริการมีชื่อนี้เพราะมันไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ เช่นเดียวกับเมืองอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย ราคาอพาร์ทเมนท์ในมอสโกขึ้นอยู่กับพื้นที่ที่พวกเขาตั้งอยู่ พื้นที่ใช้สอยที่มีรูปแบบเดียวกันและจำนวนชั้นในเขตต่างๆ ของเมืองอาจมีราคาแตกต่างกันโดยสิ้นเชิง มีโอกาสที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์สุดหรูหลายชั้นนอกเมืองหลวงในราคาที่เหมาะสม อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องในใจกลางเมืองจะได้รับเงินเท่ากัน

อพาร์ตเมนต์ราคาต่ำสุดในมอสโกนำเสนอในพื้นที่ห่างไกลของเมือง ในกรณีนี้ รถไฟใต้ดินจะต้องเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะอย่างน้อย 20 นาที พื้นที่ที่มีชื่อเสียงน้อยที่สุดคือถนนวงแหวนมอสโก และที่ถูกกว่านั้น คุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้เอง ถ้าคุณไปที่ชานเมือง หลายคนประหยัดเงินได้มากด้วยการซื้ออพาร์ทเมนท์ที่นี่ โปรดทราบว่าจะใช้เวลาอย่างน้อยสองชั่วโมงในการทำงาน ผู้ที่มีรถเป็นของตัวเองชนะ แต่ค่าใช้จ่ายรายวันของน้ำมันเบนซินและการจราจรคับคั่งสามารถกีดกันความปรารถนาที่จะซื้อที่อยู่อาศัยนอกเมืองหลวง

ซื้อบ้านอยู่โซนไหนคะ?

ชานเมืองของอดีตคนงานเริ่มน้อยลงเรื่อยๆดึงดูดใจคนรุ่นใหม่ของ Muscovites ราคาอพาร์ทเมนท์ลดลงอย่างมากในพื้นที่ต่างๆ เช่น Lyublino, Tekstilshchiki, Serp และ Molot, Lianozovo เป็นต้น พื้นที่เหล่านี้ทำให้ผู้ซื้อตกใจไม่เพียงแค่ความห่างไกลจากศูนย์กลางเท่านั้น ในหลายกรณี เพื่อนบ้านเป็นปัจจัยในการตัดสินใจ หลายคนไม่สนใจว่าอพาร์ทเมนต์ในมอสโกในพื้นที่ห่างไกลราคาเท่าไหร่ แต่สภาพแวดล้อมและการคมนาคมขนส่งมีความสำคัญมาก คุ้มไหมที่จะซื้อที่อยู่อาศัยในบริเวณที่ถนนตอนกลางคืนน่ากลัว?

พื้นที่ต่าง ๆ เช่นสระน้ำของปรมาจารย์ TverskayaArbat, Kutuzovsky Prospect, Vorobyovy Gory ถือว่าปลอดภัยกว่า ราคาของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องในมอสโกนั้นสูงมาก แต่ถ้าพื้นที่มีแสงสว่างเพียงพอมีสถานที่พิเศษสำหรับเดินเล่นกับเด็กและมีโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนใกล้เคียงคำถามเรื่องราคาจะไม่เกิดขึ้น

ก่อนตัดสินใจว่าจะซื้ออพาร์ตเมนต์ที่ไหนในมอสโก มันคุ้มค่าที่จะชี้แจงข้อมูลเกี่ยวกับเขตต่างๆ แต่ละพื้นที่มีชื่อเสียงในด้านระดับราคาและระดับที่อยู่อาศัยที่สอดคล้องกัน ด้วยความสามารถทางการเงินและข้อกำหนดขั้นพื้นฐาน ทุกคนจะสามารถเลือกทางเลือกที่เหมาะสมได้

เขตปกครองกลาง

อสังหาริมทรัพย์ใจกลางเมืองหลวงตลอดเป็นเวลาหลายปีที่มีสภาพคล่องสูง อพาร์ตเมนต์ในใจกลางมอสโกจะไม่ถูก ราคาอาคารใหม่ซึ่งมีมากขึ้นเรื่อยๆ ทุกปี จะถูกลงบ้างเล็กน้อย หนึ่งตารางเมตรตรงกลางจะมีราคาอย่างน้อย 10,000 ดอลลาร์ คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยชั้นยอดกำลังถูกสร้างขึ้นในบางพื้นที่ ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่นี่คือ 18-20,000 ดอลลาร์ ในช่วงต้นปี 2014 ได้มีการเปิดอาคารพักอาศัยเช่น Peking Gardens และ Garden Quarters

สถานการณ์ที่แตกต่างออกไปในระดับมัธยมศึกษาตลาด. อพาร์ทเมนต์ที่ถูกที่สุดในใจกลางเมืองจะมีราคาอย่างน้อย 6 ล้านรูเบิล และนี่เป็นเพียงราคาของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องในมอสโกที่มีพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 33 ตร.ม. ม. มีตัวเลือกสำหรับที่อยู่อาศัยราคาแพงกว่า เช่น บ้านพัก 2 ห้อง พื้นที่รวม 60 ตร.ว. m จะมีราคาอย่างน้อย 10 ล้านรูเบิล

เขตปกครองตะวันตกเฉียงใต้

เดิมเขตนี้แบ่งเป็นพื้นที่นอนเท่านั้นสถาบันการศึกษาจำนวนมากนำไปสู่ความจริงที่ว่าผู้คนจำเป็นต้องสร้างที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม มีการสร้างบ้านเรือนหลายหลัง จุดสูงสุดของการพัฒนาในเขตนี้อยู่ในยุค 70 ของศตวรรษที่ผ่านมา บ้านหลายหลังยังคงมีอยู่ ดังนั้นตลาดอสังหาริมทรัพย์รองจึงมีการพัฒนามากขึ้นที่นี่ ราคาต่อตารางเมตรไม่เกิน 180,000 รูเบิล นี่คือที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงที่บุคคลที่มีรายได้เฉลี่ยสามารถจ่ายได้

นอกจากนี้ยังมีอาคารใหม่ในเขตตะวันตกเฉียงใต้อสังหาริมทรัพย์ที่นี่จะถูกกว่าอพาร์ตเมนต์ในใจกลางมอสโกมาก ราคาหนึ่งตารางเมตรจะไม่เกิน 240,000 รูเบิล ปัจจุบันมีการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกระดับธุรกิจจำนวนมากที่นี่ ที่อยู่อาศัยใหม่ไม่ได้ถูกสร้างขึ้น บ้านแบบรวมปรากฏขึ้นซึ่งมีทั้งอพาร์ทเมนท์และสำนักงาน ค่าอพาร์ตเมนต์ในอาคารชั้นธุรกิจใหม่เฉลี่ย 19 ล้านรูเบิล

เขตปกครองตะวันตก

นี่เป็นพื้นที่ที่มีชื่อเสียงพอสมควรของเมืองหลวงการบูรณะทางหลวง Mozhaisk กำลังดำเนินการอยู่ที่นี่ เขตปกครองตะวันตกมีทุกอย่างเพื่อชีวิตปกติสำหรับผู้อยู่อาศัยในเมืองหลวง มีโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนที่ดีที่นี่ มีโอกาสเยี่ยมชมศูนย์กีฬา และคนหนุ่มสาวสนุกสนานในไนท์คลับ

ครอบครัวหนุ่มสาวต้องการซื้อมากขึ้นเรื่อยๆที่อยู่อาศัยในเขตปกครองตะวันตก ดังนั้นอาคารใหม่จำนวนมากจึงปรากฏขึ้นที่นี่ มากกว่า 10% ของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในมอสโกกระจุกตัวอยู่ในย่านนี้ เมื่อเร็ว ๆ นี้อพาร์ทเมนท์ของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย Mosfilmovskiy ถูกวางขาย ค่าใช้จ่ายหนึ่งตารางเมตรที่นี่ประมาณ 200,000 รูเบิล การคำนวณราคาของอพาร์ทเมนต์สองห้องในมอสโกนั้นไม่ใช่เรื่องยาก ราคาจะขึ้นอยู่กับแบบและพื้นที่

ราคาในตลาดรองของเขตตะวันตกแทบไม่แตกต่างจากราคาอาคารใหม่ ราคาเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์ในมอสโกจะอยู่ที่ 5 ล้านรูเบิล

เขตปกครองตะวันตกเฉียงเหนือ

อำเภอนี้ตามที่ผู้เชี่ยวชาญคือเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากที่สุด ดังนั้นครอบครัวที่มีเด็กเล็กจึงพยายามหาที่อยู่อาศัยที่นี่ ที่นี่เป็นที่ตั้งของอ่างเก็บน้ำ Khimki ซึ่งชาวมอสโกชอบพักผ่อนในฤดูร้อน มีข้อดีอีกอย่างหนึ่งของเขตตะวันตกเฉียงเหนือ การสื่อสารทางรถไฟได้รับการพัฒนาอย่างดีที่นี่ ทุกคนสามารถไปถึงที่หมายได้โดยไม่มีรถติด

สิ่งปลูกสร้างใหม่ในบริเวณนี้จะปรากฏเป็นสองส่วนทิศทาง. ได้รับการออกแบบสำหรับกลุ่มคนจำนวนมากและสำหรับชั้นธุรกิจ ที่แพงที่สุดคืออาคารพักอาศัย Alye Parusa ที่อยู่อาศัยจะต้องจ่ายอย่างน้อย 16 ล้านรูเบิล นอกจากนี้ยังมีอาคารใหม่ชั้นประหยัดอีกด้วย ตัวอย่างเช่น คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Albatross" ให้บริการอพาร์ตเมนต์ในมอสโก 7 ล้านรูเบิล ราคา ภาพถ่าย และข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์สามารถพบได้โดยตรงจากนักพัฒนา

พัฒนาอย่างดีในเขตตะวันตกเฉียงเหนือและตลาดอสังหาริมทรัพย์รอง โดยพื้นฐานแล้ว ที่อยู่อาศัยในบ้านแผงขายได้ ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรคือ 190,000 รูเบิล

เขตปกครองภาคเหนือ

ทางเหนือของเมืองหลวงสวยจังการแลกเปลี่ยนการขนส่ง นี่คือที่ตั้งของส่วนรถไฟใต้ดินที่พลุกพล่านที่สุด ก่อนที่จะชี้แจงว่าอพาร์ทเมนต์ในมอสโกในเขตตะวันตกมีค่าใช้จ่ายเท่าใดจึงควรตัดสินใจว่าจำเป็นต้องเดินทางไปยังพื้นที่ห่างไกลของเมืองหลวงหรือไม่ ท้ายที่สุดการแลกเปลี่ยนการขนส่งมีผลกระทบอย่างมากต่อมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์

เช่นเดียวกับเขตอื่น ๆ อาคารใหม่ทั้งหมดในบริเวณนี้พื้นที่ให้บริการในสองทิศทาง - ชั้นประหยัดและชั้นธุรกิจ ราคาของอพาร์ทเมนต์ในอาคารชั้นยอดจะอยู่ที่ 19 ล้านรูเบิลเป็นอย่างน้อย แต่สำหรับชั้นประหยัด คุณจะต้องจ่ายน้อยกว่ามาก ที่อยู่อาศัยที่นำเสนอมีราคามากกว่า 7 ล้านรูเบิลเล็กน้อย

สถานการณ์ในตลาดรองที่นี่ก็คล้ายกับในภูมิภาคอื่นๆ ราคาเฉลี่ยของสี่เหลี่ยมจัตุรัสคือ 195,000 รูเบิล

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

พื้นที่ของเมืองหลวงนี้ก็เพียงพอแล้วอันทรงเกียรติ อพาร์ตเมนต์มีค่าใช้จ่ายเท่าใดในมอสโกหากอยู่ใกล้ศูนย์การค้าบาบิลอนและสวนพฤกษศาสตร์ยอดนิยม ราคาแพงพอสมควร ราคาอพาร์ทเมนท์ชั้นประหยัดไม่ต่ำกว่า 9 ล้านรูเบิล แต่ค่าบ้านชั้นธุรกิจเริ่มต้นที่ 14 ล้านรูเบิล ด้วยราคา 15-16 ล้าน คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์สองห้องที่ดีในพื้นที่ที่มีระบบคมนาคมขนส่งที่ดีเยี่ยม โรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลอยู่ในบริเวณใกล้เคียง และทั้งครอบครัวสามารถใช้วันหยุดสุดสัปดาห์ในศูนย์รวมความบันเทิงแห่งใดแห่งหนึ่งได้

ในตลาดรอง ราคาจะต่ำกว่าเล็กน้อยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรคือ 170,000 รูเบิล และอพาร์ทเมนต์ที่ถูกที่สุดซึ่งกำลังขายอยู่มีราคา 4 ล้านรูเบิล เป็นอาคาร 1 ห้อง พื้นที่รวม 22.5 ตร.ว. NS.

เขตปกครองตะวันออก

เขตนี้มีประชากรมากที่สุดในมอสโกที่นี่ตั้งอยู่ในเขตที่มีชื่อเสียงเช่น Izmailovo และ Golyanovo มีทั้งอาคารเก่าและบ้านใหม่ที่นี่ อาคารใหม่ส่วนใหญ่เป็นชั้นธุรกิจ จึงทำให้ราคาสูง

เขตปกครองภาคตะวันออกทำให้เป็นไปได้เข้าใจว่ามอสโกมีการเปลี่ยนแปลงอย่างไรในช่วงหลายปีที่ผ่านมา อพาร์ทเมนท์จากผู้พัฒนาโครงการ ราคาเริ่มต้นที่ 200,000 ต่อตารางเมตร ตั้งอยู่ติดกับอาคารเก่าแก่ดั้งเดิม ในขณะเดียวกัน ราคาในตลาดรองไม่แตกต่างจากอาคารใหม่มากนัก เพราะบ้านเก่ามีพื้นที่กว้างขวางและมีเพดานสูง ราคาต่อตารางเมตรไม่ต่ำกว่า 170,000 รูเบิล

เขตการปกครองภาคใต้

บริเวณนี้มีชื่อเสียงน้อยที่สุดในเมืองหลวงโรงงานจำนวนมากที่ตั้งอยู่ในเขตนี้มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างมาก มีเพียงไม่กี่คนเท่านั้นที่เลือกที่อยู่อาศัยถาวรในสถานที่นี้ อพาร์ตเมนต์ในมอสโกราคาเท่าไหร่ถ้าพื้นที่ไม่เป็นที่นิยม? ค่อนข้างถูก แม้แต่ในอาคารใหม่ คุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้เพียง 4.5 ล้านรูเบิล ราคาขั้นต่ำต่อตารางเมตรคือ 110,000 รูเบิล ในปี 2014 คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย Tsaritsyno-2 ถูกสร้างขึ้น

ในตลาดรอง สิ่งต่าง ๆ ก็ไม่ใช่สิ่งที่ดีที่สุดเช่นกันทาง. ท้ายที่สุดนี่ไม่ใช่มอสโกใหม่เลย ราคาอพาร์ทเมนท์มีความหลากหลายมาก แต่แม้แต่ที่อยู่อาศัยที่แพงที่สุดก็ไม่เกิน 5 ล้านรูเบิล และราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่นี่คือ 160,000 รูเบิล

เขตปกครองตะวันออกเฉียงใต้

บริเวณนี้มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์มีอาคารเก่าแก่มากมายที่นี่ ซึ่งอพาร์ทเมนท์มีราคาแพง ในขณะเดียวกัน โรงกลั่นน้ำมันตั้งอยู่ในเขตตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งส่งผลกระทบอย่างมากต่อสถานการณ์ด้านสิ่งแวดล้อมของเมืองหลวง มันไม่คุ้มที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์สำหรับอาศัยอยู่กับเด็กเล็กที่นี่อย่างแน่นอน

อพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ถูกกว่ามากมากกว่าในตลาดรอง ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 130,000 รูเบิลต่อตารางเมตร ในเวลาเดียวกันในตลาดรองคุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ได้ในราคา 165,000 รูเบิลต่อตารางเมตร