ข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งที่ TEP เกี่ยวข้องตัวประมาณ มาทำความคุ้นเคยกับมันกันเถอะ ตัวย่อย่อมาจาก "อัตราต่อหน่วยพื้นที่" ประมาณการจัดทำใน TEP, FER, GESN อาณาเขตที่พัฒนาขึ้นสำหรับแต่ละเรื่องเป็นรายบุคคล การมีผลบังคับใช้จัดโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น การลงทะเบียน TEP กับ RosStroy มีผลบังคับใช้หลังจากนั้นราคาจะรวมอยู่ในรายการเอกสารกำกับดูแล
TEP: ใช้ที่ไหนและอย่างไร
มีอัตราต่อหน่วยพื้นที่จนกว่าจะยกเลิก GosStroy สามารถทำได้โดยการออกคำสั่งกฤษฎีกา การรวบรวมที่ถูกต้องในปัจจุบันเป็นสิ่งจำเป็นในการสร้างประมาณการสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่กำลังก่อสร้าง หากการก่อสร้างเชื่อมต่อกับหน่วยงานของรัฐจำเป็นต้องมีการลงทะเบียน TEP สำหรับนักแสดงที่ไม่ใช่รัฐขอแนะนำราคา แต่จะต้องนำมาพิจารณาด้วย
ทำงานเพื่อตัวเอง บริษัท มีสิทธิ์ที่จะจัดตั้งราคาของตัวเอง การเข้าร่วมการประมูลของรัฐบาลต้องปฏิบัติตาม TEP เนื่องจากมาตรฐานถูกนำมาใช้ตามราคาที่บังคับใช้ในขณะที่ได้รับการอนุมัติดัชนีจึงถูกใช้เพื่อให้ได้ต้นทุนที่แท้จริง รายชื่อดัชนีที่ใช้ได้สำหรับอนาคตอันใกล้จะเผยแพร่ทุกเดือน เมื่อทราบว่า TEP คืออะไรการเป็นเจ้าของดัชนีที่ออกใหม่ในวันที่ 25 ของเดือนถัดไปพวกเขาจะทำการประมาณการที่ถูกต้องและแม่นยำสำหรับการก่อสร้างใด ๆ
การใช้งานจริง
จำเป็นต้องทราบว่ามีการประมาณการใน TEP อย่างไรหากคุณต้อง:
- คำสั่งของรัฐบาล
- การว่าจ้างงาน;
- การก่อสร้าง;
- การมีส่วนร่วมในการประกวดราคา
- การติดตั้ง;
- งานออกแบบและสำรวจ
ความสามารถในการใช้ TEPs ได้รับการชื่นชมจากผู้รับเหมา
ประมาณการ: ทฤษฎีและการปฏิบัติ
เมื่อสร้างอาคารคุณไม่สามารถทำได้โดยไม่ต้องประมาณ ดังต่อไปนี้จากมาตรา 743 ของรหัสปัจจุบันเอกสารสำคัญสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกใด ๆ ที่สร้างขึ้น:
- ข้อตกลงการทำงาน
- พื้นฐานการชำระเงิน
- ประมาณการ
เมื่อรู้ว่า TEP คืออะไรการประมาณจะถูกต้อง
บันทึกประมาณการ:
- ขอบ;
- ราคา;
- ราคาของวัสดุ
- ค่าอุปกรณ์
- เวลาก่อสร้าง
- ค่าอุปกรณ์
การประมาณจะพิจารณาจากความแตกต่าง:
- ความจำเพาะของภูมิภาค
- ชื่อผลงาน;
- ขอบเขตงาน;
- ความถูกต้องของค่าสัมประสิทธิ์ (ฤดูกาลความหนาแน่นและอื่น ๆ );
- ดัชนีที่ถูกต้อง
การประมาณการจัดทำขึ้นบนพื้นฐานของ:
- คำสั่งบกพร่อง;
- รายชื่อผลงาน;
- ขอบเขตงาน.
ด้วยแผ่นงานออกแบบที่ถูกสร้างขึ้นอย่างถูกต้องข้อมูลเกี่ยวกับองค์ประกอบและขอบเขตของงานจะถูกมอบให้กับผู้ประมาณล่วงหน้า เมื่อปรับปรุงอาคารสามารถประมาณการได้โดยไม่ต้องมีส่วนร่วมของผู้เชี่ยวชาญ
ทำงานกับเทศบาลลูกค้าของรัฐบาลกลางผู้รับเหมาใช้พื้นที่ TEP ของลูกค้า แม้ว่า บริษัท จะตั้งอยู่ในพื้นที่อื่นและงานจะดำเนินการในภูมิภาคที่สามก็ตามดัชนีและค่าสัมประสิทธิ์ของพื้นที่ที่องค์กรต้องการบริการได้รับการลงทะเบียนจะถูกนำมาพิจารณาด้วย
ในกรณีที่งานนั้นได้รับเงินสนับสนุนจากงบประมาณของรัฐบาลกลางและสถานที่ก่อสร้างตั้งอยู่ในมอสโกใช้ดัชนีการแข็งค่า ตัวบ่งชี้นี้สร้างขึ้นตามการก่อสร้างและซ่อมแซมในเมืองหลวงเท่านั้น เมื่อนักพัฒนาทำงานในมอสโกในด้านการเงินที่จัดสรรโดยงบประมาณของเทศบาลการประมาณการจะได้รับการพัฒนาโดยคำนึงถึง TSN-2001
อัตราต่อหน่วย
ฐานการกำกับดูแล - ราคาต่อหน่วยจัดไว้เพื่อความสะดวกในการใช้งานในคอลเลกชันอ้างอิง
อัตราต่อหน่วยแสดงถึงทรัพยากรทางการเงินที่จำเป็นสำหรับความสำเร็จของงานที่วางแผนไว้
TEP รวบรวมไว้สำหรับแคตตาล็อกต่อไปนี้:
- สถานที่ก่อสร้าง;
- ซ่อมแซม;
- การติดตั้ง;
- การว่าจ้าง;
- การปรับปรุง;
- การสนับสนุนทางเทคนิค.
คอมพิวเตอร์เพื่อช่วยในการประมาณค่า
การเรียนรู้ธุรกิจงบประมาณไม่ใช่เรื่องง่ายแม้จะรู้เงื่อนไขก็ตามบริเวณนี้และมีตัวอย่างต่อหน้าต่อตา ระบบคอมพิวเตอร์ได้รับการพัฒนาเพื่อช่วยในการประมาณค่าประมาณของวัตถุ เมื่อใช้พวกเขาคุณยังต้องรู้ว่า TEP คืออะไร แต่กระบวนการนี้ง่ายขึ้นมาก โปรแกรมมีจำนวนมาตรฐานอยู่แล้วมีฟังก์ชั่นสำหรับการอัปเดตดัชนีเอกสารสำเร็จรูปถูกสร้างขึ้นในรูปแบบที่ยอมรับโดยคำนึงถึงมาตรฐานของรัฐ
"บนหัวเข่า" สถานที่ก่อสร้างใน TEPs จะลัดวงจรและใน Excel แต่การใช้ซอฟต์แวร์พิเศษรับประกันความถูกต้องของตัวเลขที่ได้รับ โปรแกรมประมาณการจะช่วยประหยัดเวลาจากข้อมูลที่ป้อนจะสามารถสร้างเอกสารของตัวอย่างหลาย ๆ ตัวอย่างได้อย่างรวดเร็ว การอัปเดตอัตโนมัติทุกวันรับประกันความเกี่ยวข้องความถูกต้องของผลลัพธ์
เพื่อสรุป
ดังนั้นเราสามารถพูดได้อย่างปลอดภัยว่าแนวคิดของ TEPsเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้ประมาณค่าที่เคารพตนเอง สิ่งนี้ช่วยในการจัดทำเอกสารที่มาพร้อมกับการก่อสร้างอย่างถูกต้อง การใช้ TEP ช่วยขยายขีดความสามารถของ บริษัท โดยอนุญาตให้เข้าร่วมการประมูล
โดยการจ้างช่างรังวัดในผลประโยชน์ของนายจ้างเพื่อทดสอบผู้เชี่ยวชาญ ทักษะในการใช้ TEP ความสามารถในการแยกแยะภูมิภาคจากราคาของรัฐบาลกลางความสามารถในการควบคุมระบบซอฟต์แวร์ใหม่สำหรับการคำนวณสถานที่ก่อสร้างเป็นทักษะสำคัญของช่างฝีมือ
