Stambeno pitanje kvari mnoge.Toliko bitaka se ponekad razbukta oko ozloglašenih kvadratnih metara! A jedna od najgorućih tema je uvek registracija. Ljudi se često plaše da prijave svoje najbliže rođake koji se nađu bez određenog mesta stanovanja, plašeći se naknadnog rasparčavanja za udeo u stanu. Ovo se posebno odnosi na maloletnu decu, koja se tada izuzetno teško otpuštaju.
Razmotrimo detaljnije u kom slučaju se izdaje registracija bez vlasništva i koje su nijanse prilikom registracije stanovnika u stanu.
Najčešće pod registracijom bez vlasništvarazumeju registraciju u mestu prebivališta (privremeno ili stalno), u kojoj registrovano lice neće imati nikakva imovinska prava na stanovanje. Takvu registraciju najčešće vrše posetioci iz zemalja ZND i Kine, Vijetnama, koji dolaze u prestonicu (i ne samo u prestonicu) da rade. Međutim, ruski državljani registrovani na njenoj teritoriji takođe će možda morati da dobiju boravišnu dozvolu kada se presele i zaposle. Da biste dobili pristojan posao, potrebna je stalna registracija (ili privremena, ali na duže vreme). Da ne govorimo o činjenici da bez registracije posetioci mogu biti proterani iz zemlje.
Ako je stan u vlasništvu, tjje privatizovan, onda lica koja su u njemu upisana nemaju pravo na deo ovog stana pri prodaji. Čak i ako je vlasnik jedan, a ima 10 registrovanih ljudi. U ovom slučaju, registracija u stanu (tj. registracija) se sastavlja bez prava na stambeni prostor.
Poteškoće mogu nastati akoopštinski stan. Ako je neko bilo registrovano u opštinskom stanovanju, a onda su odlučili da privatizuju stambeni prostor, onda registrovano lice može tražiti udeo u stanu - ili će morati da bude iseljeno. Vlasnik je u ovom slučaju država i samo ona može sudskom odlukom da iseli iz stana. Štaviše, sud može doneti pozitivnu odluku samo u nekim slučajevima:
- Kada lice ne živi u mestu registracije šest meseci ili više.
- Kada ne plaća račune za komunalije 6 meseci.
- Kada je koristio stanovanje ne za svoje stanovanje.
- Kada redovno narušava režim i mir svojih komšija (prekršaji moraju biti zvanično evidentirani).
Kao rezultat, registracija bez prava naVlasništvo nad javnim stanovima je veliki izazov. Shodno tome, registracija sa velikom verovatnoćom može dovesti do rastanka sa delom stambenog prostora.
Posebna stavka je registracija bez prava navlasništvo deteta. Ovo se odnosi na maloletno dete. I ovde postoje određene poteškoće. Dete registrovano u opštinskom stanovanju imaće svoj deo prilikom privatizacije. U stanu koji je već privatizovan (odnosno, nalazi se u nečijoj svojini), uknjižba se izdaje bez vlasništva, ali i pored toga što dete neće imati prava na brojila, biće povremeno teško iseliti ga. . Shodno tome, poteškoće će nastati prilikom prodaje stana, zamene za veći / manji itd. Jedino što se može učiniti je da se beba otpusti na teritoriju njegovog drugog roditelja. Istina, tu postoje i zamke - ako je novi stan manje površine od prethodnog, starateljstvo možda neće dati zeleno svetlo za iseljenje.
Postoji još jedna nijansa.Kao što je već pomenuto, prilikom registracije odrasle osobe, boravišna dozvola se izdaje bez vlasništva. Ali registrovano lice, zauzvrat, može registrovati svoje dete bez saglasnosti vlasnika. Naravno, ni on ni beba neće imati prava na stambeni prostor, ali je prilično teško ispisati dete, ako je potrebno, kao što je već pomenuto.
Dakle, iako se registracija bez vlasništva izdaje prilikom registracije, postoji niz nijansi koje se moraju uzeti u obzir unapred.
