У Москви живи огроман број људи.Расте сваке године. С тим у вези, потреба за становањем се непрестано повећава. Такође, многи желе да побољшају услове живота и прошире свој животни простор. Пре куповине некретнина, најбоље је детаљно проучити оцене московских округа како би се избегла многа изненађења и негативни утисци о новом месту пребивалишта. Чланак ће говорити о томе која се места у Москви сматрају еколошким, где је боље живети са дететом, где је становање скупље, а где јефтиније и зашто.
Опште информације о московским окрузима
Пре истраживања најбољих места запребивалиште, о њима треба да разговарате уопште. Одмах се може приметити да рејтинг московских округа постоји како би се људима помогло у тешком избору места за живот, као и да би то учинили у складу са њиховим жељама и могућностима.
Дакле, за почетак вреди се окренути историји.Савремена подела на територијалне јединице створена је сасвим недавно 1991. године. У Москви тренутно постоји 12 округа. Што се тиче округа, у граду их има 125.
У Москви, као и у многим другим градовима света,има густо насељених подручја, а има и оних где тај број није превелик. У главном граду Русије највише људи живи у Марјину, Викхино-Жулебину, Јасеневу, Отрадном, Јужном Бутову. То су углавном стамбена подручја која су првобитно била намењена за живот, а не као пословни окрузи. Најрјеђе насељена подручја су Молжаниновски, Восточни, Некрасовка, Куркино и Внуково.
И то нису сви показатељи помоћу којих се могу проценити предности и недостаци различитих места. У ствари, таквих фактора је много више. Погледајмо их изблиза.
Који су критеријуми за оцену округа?
Наравно, недвосмислено рећи где је боље живети,то је немогуће. На крају, свака особа има своје идеје о томе како би требало да изгледа идеално подручје. Постоје бројни рејтинги московских округа да би се многима помогло да се одлуче за најбоље место за смирен и одмерен живот. Процена се може извршити према апсолутно различитим критеријумима, јер свака особа има своје гледиште по овом питању.
Природно, постоји жеља да се видијасан пример таквог рејтинга. Дакле, хајде да разбијемо неколико ових спискова. Постоји оцена московских округа за живот у смислу густине насељености. Зашто је овај фактор толико важан? Ствар је у томе што одражава колико је насеље насељено. То не значи да велика густина насељености доприноси добром квалитету живота. Због тога многи узимају у обзир овај критеријум приликом избора новог места пребивалишта.
Дакле, према броју становника на 1 кв. лидери километара су Зјабликово, Новокосино, Восточно Дегунино, Ломоносовски, Бибирево.
Такође је сасвим природно да постојимноги други фактори које људи често узимају у обзир приликом избора подручја. На пример, чести критеријуми су трошкови станова, криминално окружење, локална екологија, престиж и још много тога.
Окрузи Москве по цени становања
Један од главних показатеља који занимаљуди када купују некретнине - ово је, наравно, његова вредност. У многим случајевима цена издања је одлучујући фактор при одабиру одговарајуће локације. На крају крајева, ако вам услови омогућавају да изаберете скупље и престижније подручје, тешко да постоји жеља да направите избор у корист јефтинијих опција.
Дакле, вероватно су многи већ заинтересовани за ово питање и време је да истакнемо рејтинг московских округа у смислу трошкова становања.
Први на листи је познат са становиштаисторија области зване Остозхенка. Цене овде могу заиста задивити: нешто више од 511 хиљада рубаља по 1 квадратном М. метар. На другом месту је округ Тверскои, овде 1 ск. метар ће коштати купце некретнина 464 хиљада рубаља. Трећи је округ Арбат (око 460 хиљада рубаља), четврти је Китаи-город (нешто више од 440 хиљада рубаља), пети Јакиманка (401 хиљаду рубаља).
Тако постаје јасно шта купити.некретнине на овим местима прилично су скупи подухвати. Али овде се обично тражи становање, упркос високим ценама. Међутим, нисмо у потпуности анализирали рејтинг трошкова станова у московским окрузима. Ово питање ће бити детаљно размотрено у наставку.
Где јефтиније купити стан?
О томе где купити скупе некретнине, већ сморазговарали. Сада је време да разговарамо о приступачнијим областима у којима су цене много ниже. Распон трошкова становања у главном граду је заиста велик. Ипак, време је да истакнемо рејтинг најјефтинијих округа Москве.
Зеленоград је на првом месту ове листе.Овде 1 ск. метар се може купити за 102 хиљаде рубаља. На другом месту су 2 округа - Бириулево Востоцхноие и Бириулиово Вест. Имају 1 кв. метар некретнина кошта око 116 хиљада.Треће место су такође поделила 2 округа: Весхниаки и Викхино-Зхулебино, где је цена на нивоу од 119 хиљада рубаља по 1 квадратном метру. метар. На четвртом месту - Внуково и Ново-Переделкино (нешто више од 119 хиљада рубаља), на петом - Јужное Бутово (122 хиљаде рубаља).
Наравно, ове области нису толико престижне као оне раније набројане. Међутим, овде је много лакше купити стан, што их чини популарнијим међу осталима.
Оцене московских округа су веома разноврсне, па се нећемо ограничити на трошкове и размотрити друге важне критеријуме приликом избора будућег места пребивалишта.
Која подручја су најсигурнија?
Ово је још једно важно питање, одговор на коједиректно утиче на одлуку о куповини куће на одређеној локацији. То је сасвим природно, јер сви желе да се осећају сигурно. Наравно, не може се гарантовати да се неће догодити непријатне ситуације у најпрестижнијем и најскупљем подручју, али негде се дешавају много ређе. С тим у вези, вреди детаљно проучити рејтинг криминалних округа Москве.
Па погледајмо која су места у градупрепознати као најопаснији. Најчешће се злочини чине на подручју Арбата и у Красноселском. У првом од њих има 315 злочина на 1.000 људи, у другом - 314. Нагатино-Садовники округ је на другој линији, овде је број злочина 285 случајева на 1.000 становника. Треће место заузима Даниловски округ, у којем се на 1.000 људи изврше 274 злочина. На четвртој линији рејтинга налази се округ Левобережни (261 злочин на 1.000 становника), на петом - Нижњи Новгород (238 злочина на 1.000 становника).
Следећи окрузи су препознати као најсигурнија места у Москви: Марфино, Новокосино, Мариино, Тепли Стан, Ново-Переделкино, Јужное Бутово, Тагански.
Где је боље дисати у Москви?
За многе значајну улогу играеколошка ситуација у месту сталног боравка. То уопште није изненађујуће, јер нико не жели да удише издувне гасове и загађени ваздух. Због тога је важно проучити еколошку оцену округа Москве.
Са ове тачке гледишта, ЦАО се сматра најгорим.Овде смештена подручја не могу се похвалити добрим ваздухом. Најгоре дише у окрузима Остозхенка и Прецхистенка. Ситуација је мало боља овде на другим местима - Китаи-город, Арбат и Иакиманка.
ВАО се сматра прилично успешним округом сагледиште екологије. Овде су најчишћа места Измаилово и Новокосино. СЕАД се, попут Јужног управног округа, на жалост, не може похвалити добром екологијом; у готово свим регионима постоји снажан вишак стандарда за садржај загађујућих материја. Најнеповољније подручје је Капотња.
У југозападном управном округу најчишћа подручја су Ломоносовски,Гагарински, Иасенево, Конково, у ЗАО - Топарево-Никулино, Крилатскоие, у Северозападном управном округу - Митино, Схцхукино, Строгино, Куркино, у Северном управном округу - Тимириазевски и Головински, у Североисточном управном округу - Останкински и Лосиноостровски.
Где је најпрестижније место за живот?
Многе такође брине такво питање као што је престиж места. За неке људе је овај фактор један од најважнијих. Стога ћемо сада размотрити рејтинг московских округа у смислу престижа.
То је, наравно, пре свега збогса трошковима становања, као и познатим именима неких места. Дакле, Остозхенка се сматра најпрестижнијим подручјем Москве. Арбат је на другом месту, Јакиманка на трећем, Тверскаја на четвртом, а Кхамовники на петом месту.
Већина непотраживаних подручја
Такође ће бити занимљиво сазнати на којим местимаМосква је најнепопуларнија међу купцима некретнина. Списак предводи Капотња, подручје са најнеповољнијим еколошким условима. Друго место заузима Бириулиово-Западноие, треће - Дмитровски округ. Занимљиво је да је главни фактор који утиче на непопуларност одређених подручја лоша екологија.
Закључци
Дакле, детаљно смо испитали округе Москве. Наравно, приликом избора дома многи се воде различитим критеријумима. За све људе могу бити потпуно различити.
Да би боље разумели проблем, многи прибегавају проучавању различитих оцена. И то уопште није изненађујуће, јер често они помажу у правом избору.
