Који је најбољи начин да изнајмите гаражу

Дуго празна гаража је обавеза.Уосталом, плаћате неки износ за то, иако га не користите. Обавеза се може и треба претворити у имовину. Да бисте то урадили, потребно је да изнајмите гаражу. Можда износ неће бити превелик, али приход ће бити стабилан.

Где да започнем?

Ако прво желите да изнајмите гаражуодлучите - колико дуго ћете га узимати, трајно или само неколико месеци. Затим извршите генерално чишћење гараже. Решите се непотребног смећа, драгоцености или продајте (ако није потребно) или пронађите складиште за њих. Дијагностикујте стање електроенергетских мрежа и здравље осветљења. И најважније је сазнати колико кошта изнајмљивање гараже. Погледајте спискове закупа гаража у вашем подручју да бисте сазнали на који износ можете рачунати.

Како пронаћи станара?

Ако гаражу издате пријатељима илипознаници нису успели, мораћете да пронађете станара са стране. Саставите текст огласа у којем ће се назначити величина гараже, доступност комуникација, локација, рок и износ закупнине. Постоје две могућности за проналажење станара: сами водите малу рекламну кампању или контактирајте агенцију за некретнине за помоћ. Изаберите последњу опцију ако немате времена за претрагу. Поред тога, то је сигурније - агенти за продају некретнина ће вам помоћи да саставите правно компетентан уговор. Када први пут комуницирате са стручњацима агенције, питајте колико кошта изнајмљивање гараже. На крају крајева, мораћете да се одвојите од услуге проналажења клијента.

Одштампајте огласе и објавите их удозвољена места на подручју где се налази гаража. Оглашавајте се и у новинама. Коштаће десетак долара. Даље, текст огласа и фотографија гараже треба да се појаве на бесплатним таблама на Интернету. Ако не желите да губите време тражећи такве ресурсе, региструјући се на њих и објављујући тамо поруке, поверите то компанији која је специјализована за такве услуге. За чињеницу да ће вашу понуду видети посетиоци на десетине тематских извора, биће вам наплаћено 15-20 долара. Најлакши начин за изнајмљивање гараже је у Москви, где има много оних који је желе изнајмити, а много је више могућности и за самостално тражење и за делегирање овог посла фирмама које пружају такве услуге.

Корисни савет

Након што је уговор сигурно састављен истанар је добио кључеве у руке, не журите да се опустите. Имате још једну, веома важну ствар. Само изнајмљивање гараже и не подела добити са државом неће успети. Према закону Руске Федерације, грађанин који је примио било какав приход дужан је да плати порез на доходак. У вашем случају ово је 13% месечне станарине. Територијалној пореској управи доставите обавештење да издајете некретнину у закуп, као и фотокопију уговора. Не морате да посећујете фискалне власти сваког месеца. Порез се наплаћује месечно, а плаћаћете га само једном годишње. То се може учинити на дан подношења пријаве пореза на доходак.