Програмер је кључна особа сваког пројекта

Не тако давно, нови се појавио у нашем речникуреч коју су многи чули (и више пута), али је њихово значење прилично нејасно. Позајмљено је из енглеског језика (из развијати) и преведено је као „развијати“, „трансформисати“, „побољшати“. А особа која се бави управо овом трансформацијом назива се програмер. Ова дефиниција је погодна за било коју област на коју се ти процеси односе, али је најдубље укорењена у пољу некретнина. Дакле, развој је усмерен на квалитативни развој објеката некретнина, услед чега се њихова вредност повећава. Ово је врло профитабилан посао који захтева озбиљна улагања и пуно времена и рада.

У овом процесу програмер је кључна особа,која организује све његове фазе, од идеје, израде пројекта и изградње, закључно са реализацијом објекта (продаја или закуп). По правилу поседује и финансијска средства уложена у пројекат, стога сви финансијски ризици у потпуности падају на његова плећа (тачније, у његов џеп).

Који је главни циљ за којим се тежипрограмер? Ово дефинитивно доноси профит максимализујући вредност вашег пројекта. У овом подухвату може започети бројне радове попут поправке или преуређења конструкције, њеног унутрашњег уређења. Све ове активности довешће до квалитативног побољшања предмета и, сходно томе, повећаће његову вредност у новчаном смислу. Такав развој назива се и реновирање.

Које су одговорности програмера некретнина? То укључује следеће фазе рада:

• развој идеје и концепта будућег објекта;
• организација финансијске подршке (ако је потребно - потрага за инвеститорима);
• израда студије изводљивости и избор грађевинског тима;
• регистрација законских права на некретнини;
• радови на пројектовању и изградњи и постављању;
• пуштање објекта у рад;
• потражите брокера за продају некретнина.

Листа је дугачка, и то је природно, јер програмер- ово је онај који прати све фазе изградње и имплементације објекта од почетка до краја. А последњи тренутак је управо најпријатнији - вађење комерцијалних користи. А ако се пројекат успешно спроведе, онда ће бити врло добро зарадити новац. Највећи програмери зарађују милионе долара на објектима некретнина (а то нису само стамбене зграде и њихови комплекси, већ и пословни и тржни центри). Природно, у процесу рада сарађују са разним организацијама, укључујући банке и осигуравајуће компаније, грађевинске тимове и брокере, а део добити одлази на покривање њихових услуга. Међутим, главна корист припада онима који управљају читавим овим пројектом, односно програмерима.

Тренутно је овај термин добио више одширока употреба. Програмерима се називају и програмери софтвера и они који се баве развојем и унапређењем пословних процеса у различитим областима. Уопштено говорећи, то су људи који се баве врстом делатности која је једно од подручја управљања и даје веома значајне резултате, како на финансијском, тако и на економском плану.