На југу земље, на обалама реке Волге, протезао сеВолгоград. То је град са популацијом од преко милион људи. Многи грађани га бирају за место становања након пресељења, на пример, из региона крајњег севера. Дакле, у погледу изградње стамбених објеката, град је веома перспективан. Стамбени комплекс "Албатрос" у изградњи (Волгоград) један је од најуспешнијих пројеката програмера.
Мало о Волгограду
Бивши Стаљинград (место Стаљинградске битке),град херој, огромна метропола – све је ово данашњи Волгоград. Не може се рећи да је то тренутно највећи индустријски центар земље, јер су многе индустрије у тешкој економској ситуацији. Иако је управо због смањења производње у металуршкој и хемијској индустрији еколошка ситуација града дошла до неке равнотеже. Као и до сада, друмски саобраћај остаје главни загађивач атмосфере, који емитује око 70% штетних материја у ваздух.
Колико год парадоксално звучало, али међу градовима саСа тако великом популацијом, Волгоград је на првом месту по ниским платама, дотрајалој инфраструктури и незнатном броју организација које представљају мала предузећа. Са таквим показатељима, само званичници Волгограда не могу да се жале - они имају највиши рејтинг плата у Јужном федералном округу.
Локација стамбеног комплекса
Налази се стамбени комплекс "Албатрос" (Волгоград).практично у центру града на раскрсници улица Поддубни, Башкирскаја и авеније Металургов. Програмер је одабрао најповољнију локацију за изградњу свог пројекта, која обезбеђује најефикаснију транспортну доступност било којим превозним средством у граду. Власницима сопствених аутомобила неће бити тешко доћи до комплекса назначеним улицама. Они који не путују приватним возилима, кући ће моћи да стигну разним врстама јавног превоза: трамвајем, таксијем.
Преглед и опис комплекса
Гради се стамбени комплекс „Албатрос“ у Волгоградукоришћењем монолит-блок технологије коришћењем најсавременијих грађевинских материјала. Првобитно га је пројектант дизајнирао као мултифункционални „град у граду“, односно који омогућава живот у потпуној хармонији и удобности, са свим потребним садржајима за шетњу, бављење спортом и опуштање.
Стамбени комплекс "Албатрос" (Волгоград) у финалуКао резултат, то ће бити зграда од 16 спратова, која се састоји од четири дела. Прва два доња спрата, као што је уобичајено у скоро свим оваквим пројектима, биће издвојена за нестамбене пословне објекте: продавнице, канцеларије, козметичке салоне. На преосталих 14 спратова биће смештени стамбени простори, станови различитих распореда.
Интерна инфраструктура
Власници сопствених возила ће бити задовољниподземни паркинг за скоро три стотине аутомобила. Програмер је пројектовао свој стамбени комплекс - РЦ "Албатрос" са пуним застакљивањем прозорских отвора са модерним прозорима, изводећи неопходне комуналије. Декорација заједничких простора, степеништа, ходника, лифт сала биће изведена према оригиналном ауторском пројекту. Куће су опремљене модерним лифтовима.
Програмер није заборавио на подручје дворишта.Ради потпуне погодности и комфора станара комплекса ће се одмах по завршетку грађевинских радова уредити. Ово обезбеђује присуство погодног локалног подручја, уређење, паркинг за госте.
Комплексне карактеристике
Стамбени комплекс "Албатрос" (Волгоград) имакарактеристике као што су удобност живљења, погодност локације, боравак у зони повољних еколошких услова, добра саобраћајна доступност и пружање високог нивоа услуга.
У близини комплекса нема индустријских објеката.предузећа, дакле, количина штетних емисија у атмосферу у овој области није тако велика. У близини тече река Волга, постоје тргови и паркови. Због тога ће становници комплекса моћи дубоко да удишу свеж ваздух.
Распореди станова и њихова цена
Комплекс ће имати укупно 453 стана.Албатрос је стамбени комплекс (Волгоград), чији је распоред станова разноврстан, нуди различите стамбене просторе: од једнособних до трособних. Највећи део комплекса планиран је за једнособне позиције - 220. Они су увек били најтраженији на тржишту некретнина, а њихова цена квадратног метра је увек била прилично висока. Најмање су пројектовани трособни станови - 28 станова. Тако ће стамбени комплекс "Албатрос" (Волгоград) својим будућим купцима моћи да понуди становање за сваки укус и буџет. Штавише, како за велике породице, тако и за самце.
Површина станова у комплексу је такође веома различита.Почиње од 41 квадратног метра. Највећи стан има нешто више од 118 квадратних метара. Просечна цена једног квадратног метра стамбеног простора је 41 хиљада рубаља. Тако ће минимални трошак стана бити нешто више од милион 700 хиљада рубаља. Максимум ће достићи 4,5 милиона рубаља.
Прегледи о комплексу
Од "Албатроса" (стамбени комплекс, Волгоград)цене становања су прилично удобне, ово додаје позитивне повратне информације о објекту у касицу прасицу програмера. Већина њих је заиста срећна што су могли да купе стан по тако примамљивој цени. Такође, многе купце радује чињеница да стан могу да купе на различите начине: за готовину, за хипотекарни кредит и на рате.
Многе позитивне критике су такође повезане сатемпо изградње. Тренутно, инвеститор испуњава све своје обавезе, а рок завршетка планиран је за четврти квартал ове године. Судећи по темпу изградње, испорука кључева би требало да се обави у року који је наведен у документацији и уговорима.
Постоји неколико негативних аспеката због чињенице дапрограмер не врши завршну и унутрашњу завршну обраду стамбених просторија, односно, пре усељења, становници ће морати да изврше барем минималне поправке. Такође, многи купци би желели станове слободног распореда како би им испунили жеље. Али програмер им не нуди такво решење.
Док кућа није пуштена у рад и усељени први станари,тешко је судити о утисцима живота у њему. И о квалитету градње и испуњавању свих обавеза од стране инвеститора. Иако се већ сада може судити о веома успешном избору локације стамбеног комплекса, који нуди сву добро развијену инфраструктуру града, саобраћајне везе, одличну екологију.
