1. Производна задруга: дефиниција, основни принципи.
Производна задруга је добровољнаудруживање грађана (чланство) за обављање заједничких економских активности. Производна задруга делује на основу Повеље, која у потпуности регулише њене активности. По правилу, сви чланови ове организације у једном или другом степену учествују у њеним активностима (лични рад, финансирање, обезбеђивање превоза или материјалних ресурса). Повремено се одржава скупштина акционара на којој учествују сви њени чланови. Сваки члан таквог удружења има један глас приликом доношења одлуке.
Поред тога, редовно сви чланови организацијечине удели у акцијама који чине узајамни задружни фонд. Ако из било ког разлога имовина задружне организације није довољна да надокнади своје дугове, њени чланови морају надокнадити недостајући новчани део о свом трошку. Укратко, сви чланови овог удружења сносе супсидијарну одговорност за дугове, што је нужно наведено у његовој повељи.
2. Производна задруга: предности и недостаци.
Као и сва пословна предузећа,производна задруга има своје предности и недостатке. Упоредимо производну задругу и банку која даје кредит за куповину стана. Најважнија предност задруге је принцип „један за све и сви за једног“. Бескрупулозни акционари не остају у њему дуго, а остатку организације биће довољан минимални пакет докумената.
По правилу ће вам требати примерак радне књижице иглавни документ грађанина Руске Федерације: пасош. Приликом пријема стамбеног кредита, банка ће тражити много већи пакет докумената. Али: за банку је довољно 15-20% укупних трошкова купљеног стана, за задружно удружење проценат ће бити много већи - бар половина трошкова.
Поред тога, сваки акционар чини одређеноизнос по приступању задружној организацији, што износи 2-5% процењених трошкова становања, који се неће вратити ако га акционар напусти из било ког разлога. Рок за акумулирање ове почетне уплате је од 2 године, односно није чињеница да ћете уплатом одмах обележити усељење у новом стану.
Дефинитиван плус је чињеница да сваки чланзадружно удружење је добро свесно стварног стања ствари и учествује у доношењу одлука. Задруга може имати одређени број акционара који нису директно укључени у активности задружног предузећа. Управљање је, наравно, само демократско.
При закључивању споразума са банком за куповинустановање под хипотеком, пријављујете стан са мањим ограничењима, али када се придружите задрузи, стан ће бити у његовом власништву док не платите пуни трошак стана. Али приликом напуштања задруге, њен пуноправни члан може захтевати свој удео или имовину која му одговара, јер је сва задружна имовина нужно подељена на акције (ова одлука мора имати државну регистрацију).
Веома је тешко, ако не и немогуће рећи, уако је потребно, преусмерите посао, јер ће бити потребно повући старе чланове и представити нове учеснике. А за сваки прелаз биће потребна обавезна државна регистрација.
Производна задруга као један од обликанепрофитне организације имају неколико различитих предности и неколико значајних недостатака. Свака особа мора сама одлучити о питању чланства у таквој организацији.
