Własność martwiła umysły ludzi ocałe istnienie ludzkości. Rozwój tego ostatniego jest bezpośrednio związany z tą koncepcją. Dzięki istnieniu instytucji własności i praw do niej, nowoczesne społeczeństwo aktywnie się rozwija. W tym kontekście porządek jest integralną siłą napędową wszystkich procesów gospodarczych.
Własność
Pojęcia takie jak „moje”, „twoje” pozwalajążycia codziennego i określić znaczenie słowa „własność”. Oznacza to, że są to relacje o charakterze behawioralnym między ludźmi, które powstają w związku z nabywaniem i użytkowaniem dóbr, zdeterminowane porządkiem publicznym (tradycje, prawa, zasady, normy, obyczaje itd.).
Z prawnego punktu widzenia prawo własności jest zbiorem norm prawnych, które zabezpieczają przywłaszczenie własności przez podmioty cywilnoprawnych stosunków prawnych.
Triada mocy
Tradycyjnie prawo cywilne w Rosji masubiektywna reprezentacja. W Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej (klauzula 1, art. 209) prawa właściciela są ujawniane przez tak zwaną triadę władz. Wynika z tego, że posiadanie, używanie, rozporządzanie są uprawnieniami regulowanymi przez prawo. Innymi słowy, jest to prawnie wspierana zdolność do posiadania, utrzymywania i używania własności. Istota władzy tkwi w możliwości wykorzystania własności poprzez wydobycie z niej użytecznych własności.
Analiza uprawnień związanych zwłasności, należy wyraźnie odróżnić własność (faktyczną kontrolę nad nieruchomością) od prawa własności (rzeczywiste prawo do posiadania tej rzeczy przy sobie). W podobny sposób rozróżnia się używanie (wydobywanie niezbędnych właściwości rzeczy) i prawo użytkowania (rzeczywiste prawo do korzystania z nieruchomości). Prawo do dysponowania jest uderzająco różne od tych pojęć. Zajmuje szczególne miejsce w triadzie. Z punktu widzenia wielu naukowców nakaz jest głównym, najistotniejszym prawem, bez którego własność jako taka nie ma żadnego znaczenia.
Kwalifikowalność zamówienia
Każdy właściciel ma prawnie zabezpieczonemożliwość rozporządzania swoim majątkiem, a także prawa do niego. Głównym warunkiem w tym przypadku jest zgodność jego działań z prawem i innymi przepisami.
Zgodnie z prawem cywilnym nakazwłasność to prawo właściciela, które daje mu możliwość dokonywania wszelkich czynności prawnych z należącym do niego majątkiem według własnego uznania. Włącznie z:
- zbyć (zmienić, podarować, sprzedać) samą nieruchomość i prawa do niej innym osobom;
- pozostając właścicielem nieruchomości przenosi prawa własności, użytkowania, rozporządzania;
- obciążać majątek, zastawiać;
- przeniesienie w zarząd powierniczy osobie (pełnomocnikowi), która jest zobowiązana do wykonywania swoich czynności w interesie właściciela lub osoby trzeciej określonej w pełnomocnictwie;
- rozporządzania mieniem w inny sposób przewidziany prawem, bez naruszania prawnie uzasadnionych interesów innych osób.
Zbycie tytułu własności
Często błędnie uważa się, że zamówienie jestprawo do alienacji. Rzeczywiście, te dwie koncepcje są ze sobą powiązane. Jednak nie każde zamówienie jest związane lub jest alienacją. Na przykład rejestracja rzeczy do wynajęcia lub dzierżawy. To porządek, ale jednocześnie nie jest to alienacja. Te dwie koncepcje są podobne do rodzaju i gatunku. Dlatego rozkaz to każda alienacja.
Ponadto właściciel może dobrowolniezrzec się praw do swojej własności. Jednocześnie traci możliwość wznowienia czynności użytkowania, posiadania i prawa do rozporządzania. Uprawnienie to jest przewidziane przez prawo, a odmowa musi być wyrażona w sposób jednoznaczny.
Ograniczenie mocy zamówienia
Właściciel może mieć ograniczone prawa.Nakaz może zostać skrócony, na przykład w przypadku aresztowania, nielegalnego posiadania innej osoby, kaucji lub innych okoliczności. Wówczas jednak właściciel nie jest pozbawiony tego prawa, a jedynie nie może z niego korzystać przez określony czas.
Ponadto, zgodnie z paragrafem 5 artykułu 55W Konstytucji Federacji Rosyjskiej możliwe jest ograniczenie praw i wolności obywatela dokładnie w zakresie niezbędnym do ochrony porządku konstytucyjnego, zdrowia, interesów innych osób, moralności itp. prawa własności w ogóle, a w szczególności rozporządzania .
Jednocześnie każde ograniczenie ma swoje własnegranice. Ustalone ramy nie powinny być arbitralne, ale podyktowane wyłącznie koniecznością. Wszystkie takie ograniczenia muszą spełniać wymogi sprawiedliwości, celowości, legalności, proporcjonalności.
Główne motywy ograniczania prawawłasności, to skończoność zasobów naturalnych, brak mieszkań, zmniejszone konsekwencje korzystania ze źródeł zwiększonego zagrożenia, normy sanitarne i inne.
Niedopuszczalne jest ograniczanie prawa do rozporządzania mieniem w celu prowadzenia niezdrowej konkurencji, stwarzania zagrożenia i ochrony bezprawnych interesów obywateli.
Charakterystyka prawna funduszy
Dla podmiotów stosunków cywilnychwłasność nieruchomości (materialnych i niematerialnych) jest zabezpieczona. Ustawodawca definiuje środki pieniężne jako majątek ruchomy (ust. 1 art. 302, ust. 1 art. 307 kc), a tym samym uczestniczą one w stosunkach cywilnoprawnych. Większość pieniędzy znajduje się w obiegu i nieustannie przemieszcza się pomiędzy podmiotami stosunków prawnych, z których część traci własność, a część nabywa.
Dysponowanie środkami jestmożliwość dysponowania nimi jako uniwersalnym środkiem płatniczym za towary i usługi. Pieniądze same w sobie nie mają wartości użytkowej. Ich wartość ustalana jest poprzez wykonywanie uprawnień właściciela w drodze zarządzenia.
