Rozwijają się nowoczesne technologie budowlanew szybkim tempie. Dziś możesz zbudować własny dom w zaledwie kilka tygodni. Stało się to możliwe dzięki rozwojowi technologii domów prefabrykowanych. Prostota i korzyści ekonomiczne takich konstrukcji konkurują z tradycyjnymi budynkami ceglanymi.
Rozwój branży budowy domów jednorodzinnych
Dystrybucja domów prefabrykowanych w Rosjiobserwowane w ostatnich kilku dekadach. Firmy świadczące usługi przy budowie tego typu obiektów oferują klientom zarówno gotowe projekty konstrukcji, jak i indywidualne rozwiązania na specjalne życzenie właścicieli.
W różnych regionach naszego kraju jest ich już wielewłaściciele gruntów mieszkają w domach prefabrykowanych. Podczas eksploatacji takich konstrukcji niektórzy klienci mają do czynienia z rzeczami, o których deweloperzy ich nie ostrzegali. Daje to zarówno pozytywne, jak i negatywne recenzje właścicieli domów prefabrykowanych. Najczęstsze komentarze zostaną omówione poniżej.
Recenzje właścicieli domów prefabrykowanych na temat rzeczywistego terminu budowy konstrukcji
Producenci twierdzą, że budowa domu szkieletowego zajmuje od 3-5 dni do 4-6 tygodni. Wszystko zależy od powierzchni i liczby kondygnacji budynku.
Rzeczywisty czas budowy pokrywa się z podanymW większości przypadków. Klienci najczęściej są zadowoleni i wystawiają pozytywne opinie. Prefabrykowane domy wykonane z paneli sępów pozwalają właścicielom na wcześniejsze wprowadzanie i wyprowadzanie się z poprzedniego miejsca zamieszkania.
Jak wiesz, większość domów budowana jest na kredyt.Często otrzymywane pieniądze idą na zakup działki, wykonanie projektu i budowę według tradycyjnych technologii, które pozwalają na zamieszkanie we własnym domu w maksymalnie półtora roku. Przez cały ten czas klienci muszą gdzieś mieszkać i spłacać kredyt na jeszcze nieistniejący dom. Z reguły ta sytuacja nie odpowiada właścicielom. Prefabrykowane domy panelowe pozwalają właścicielom wprowadzić się do swoich domów w ciągu kilku miesięcy po otrzymaniu pieniędzy z banku. To jest bardzo wygodne.
Stąd pod względem terminów budowy i rozliczenia w takich domach zdecydowana większość klientów opowiada się za dalszym rozwojem technologii w tym obszarze.
Recenzje właścicieli domów prefabrykowanych na temat ich właściwości termoizolacyjnych
W prawie wszystkich regionach Rosji pytanieistotna jest izolacja termiczna pomieszczeń. Przy opracowywaniu projektu i wyborze technologii budowy domu większość klientów zwraca uwagę na grubość ścian oraz rodzaj ocieplenia.
Producenci konstrukcji prefabrykowanychdomy najczęściej używają wełny mineralnej do ochrony pomieszczeń przed zimnem. Doświadczenie Finlandii pokazuje, że z biegiem czasu materiał rozpada się pod własnym ciężarem i nie spełnia już tak skutecznie swoich funkcji. Ale aby poprawić sytuację, wystarczy raz na 50 lat usunąć elewację i wymienić w niej warstwę termoizolacyjną na nową. Mieszkańcy mogą sobie poradzić z tym zadaniem nawet bez pomocy specjalistów.
To doświadczenie nie ma jeszcze miejsca w warunkach rosyjskich.dużo, ponieważ najstarsze domy mają teraz około 40 lat. Mieszkańcy inaczej mówią o takich strukturach. Ci, którzy już wymienili warstwę termoizolacyjną, są zadowoleni z temperatury zimą. Resztę można polecić tylko do wykonania tej prostej pracy. Wymiana wełny mineralnej zajmie tylko kilka dni.
Analiza opłat grzewczych w domach prefabrykowanych
Prefabrykowane domy szkieletowo-panelowe są montowanez pojedynczych elementów wyprodukowanych w wyspecjalizowanych warsztatach. Konstrukcja paneli przewiduje dwie warstwy zewnętrzne, pomiędzy którymi znajduje się styropian. Grubość izolatora ciepła można obliczyć indywidualnie dla różnych regionów.
Recenzje właścicieli domów prefabrykowanych zStyropian jako izolacja jest prawie zawsze pozytywny. Z reguły przy elektrycznym ogrzewaniu pomieszczeń opłata eksploatacyjna zimą wynosi około 2000 rubli. W najzimniejsze miesiące może dochodzić do 3000-4000 rubli. To prawie zawsze mniej niż koszt ogrzewania mieszkania o tej samej wielkości. Warto zaznaczyć, że w okresie letnim mieszkańcy nie ponoszą kosztów tej usługi, dlatego na podstawie średnich miesięcznych danych opłaca się mieszkać w domu prefabrykowanym przez cały rok.
Bezpieczeństwo przeciwpożarowe domów prefabrykowanych
Wiele pytań od przyszłych właścicielitakie mieszkania są tradycyjnie powodowane przez bezpieczeństwo przeciwpożarowe drewnianych ram. Metalowe podpory są niezaprzeczalne. Producenci domów gotowych twierdzą, że w większości przypadków rama ma IV stopień odporności ogniowej. W razie potrzeby wskaźnik ten można dodatkowo poprawić za pomocą pewnych środków. Zwykłe domy drewniane mają tylko klasę V. Bezpieczeństwo przeciwpożarowe, według licznych recenzji, jest jednym z ważnych wskaźników, na które klienci zwracają uwagę przy wyborze technologii budowlanej.
Gotowe budynki prefabrykowane o klasie odporności ogniowej III-IV mogą być budowane do trzech kondygnacji włącznie.
Charakterystyka izolacji akustycznej domów prefabrykowanych: opinie właścicieli
Na domkach letniskowych funkcjonujących tylko latemkwestia izolacji akustycznej nie jest interesująca dla wszystkich klientów. Jednak opinie klientów dotyczące domów prefabrykowanych zlokalizowanych na obszarach miejskich często odnoszą się do poziomu przenoszenia dźwięku do pomieszczeń.
Kilka negatywnych opinii na temat technologiispowodowane tym, że właściciele budynków sami nie chcieli podnieść izolacyjności akustycznej. Niektóre firmy oferują tę usługę dla domów w dużych miastach. Wzmocnienie warstwy dźwiękochłonnej może znacznie obniżyć poziom niepokoju właścicieli.
Prefabrykowane domy z paneli sępa posiadajądoskonała izolacja akustyczna. Potwierdzają to liczni kupujący. Do produkcji paneli sip używa się tylko materiałów high-tech, dzięki czemu poziom przenikania hałasu można porównać do muru o grubości 1 m.
Stąd opinie właścicieli domów prefabrykowanych na temat poziomu hałasu w pomieszczeniach są w większości pozytywne. Zadowoleni klienci chętnie polecają tę technologię swoim znajomym.
Korzyści ekonomiczne z domów prefabrykowanych
Wszyscy klienci, niezależnie od materiałumożliwości, zainteresowanych kosztami budowy własnego domu. Technologie domów prefabrykowanych są odpowiednie dla klientów poszukujących niedrogiego i wygodnego mieszkania.
Eksperci zauważają, że koszt budynkówten typ jest średnio o 15% niższy niż analogi o równej powierzchni. Recenzje właścicieli domów prefabrykowanych pokrywają się z obliczeniami projektantów. Dotyczy to klientów, którzy zakończyli już wszystkie prace wykończeniowe i połączoną komunikację.
Wydawać by się mogło, że 15% to bardzo mała kwota. Ale biorąc pod uwagę koszt domu, liczby są imponujące.
Ocena końcowa domów prefabrykowanych
Rozważając zalety i wady tegotechnologii budowlanej, możemy powiedzieć, że większość klientów jest zadowolona z wyniku prac. Recenzje właścicieli domów prefabrykowanych są również negatywne, najczęściej wynika to z naruszenia kolejności budowy budynku, konsekwencją takich działań jest obniżenie właściwości eksploatacyjnych mieszkań.
W takich przypadkach można polecić kontakt tylko z zaufanymi firmami z dużym doświadczeniem w budownictwie.
