Informatie over waar TEP voor is relevantschatters. Laten we er kennis mee maken. De afkorting staat voor "territoriale eenheidstarieven". De schattingen zijn gemaakt in TEP, FER, GESN. Territoriaal ontwikkeld voor elk onderwerp afzonderlijk. De inwerkingtreding wordt georganiseerd door het lokale bestuur. Registratie van TEP bij RosStroy is verplicht, waarna de prijzen worden opgenomen in de lijst met wettelijke documenten.
TEP: waar en hoe het wordt toegepast
Territoriale eenheidstarieven zijn van toepassingtot geannuleerd. GosStroy kan dit doen door een bevel, decreet uit te vaardigen. De momenteel geldige collectie is nodig om een schatting te maken voor de faciliteit in aanbouw. Als de constructie is verbonden met overheidsinstanties, is TEP-registratie vereist. Voor niet-gouvernementele organisaties worden de prijzen aanbevolen, maar hiermee moet rekening worden gehouden.
Voor zichzelf werkend heeft het bedrijf het recht om zich te vestigeneigen prijzen. Deelname aan overheidsveilingen vereist TEP-naleving. Aangezien de normen worden aangenomen in overeenstemming met de prijzen die van kracht waren op het moment van goedkeuring, wordt een index gebruikt om de werkelijke kosten te berekenen. Maandelijks wordt een lijst met indices gepubliceerd die geldig zijn voor de nabije toekomst. Als ze weten wat TEP is en de index bezitten die op de 25e van de volgende maand opnieuw wordt uitgegeven, maken ze een correcte, nauwkeurige schatting voor elke constructie.
Praktische toepassing
Weten hoe schattingen worden gemaakt in TEP's is noodzakelijk als u:
- overheidsopdracht;
- inbedrijfstelling werken;
- gebouw;
- deelname aan de aanbesteding;
- montage;
- ontwerp- en inspectiewerk.
De mogelijkheid om TEP's te gebruiken wordt gewaardeerd door de aannemer.
Schatting: theorie en praktijk
Bij het bouwen van een gebouw kun je niet zonder een schatting. Zoals volgt uit artikel 743 van de huidige code, de belangrijkste documenten voor elke faciliteit die wordt gebouwd:
- werkovereenkomst;
- basis voor betaling;
- schatting.
Als u weet wat TEP is, wordt de schatting correct gemaakt.
De schatting registreert:
- marginaliteit;
- kostprijs;
- de prijs van materialen;
- kosten van uitrusting;
- bouwtijd;
- apparatuur kosten.
Er wordt een schatting gemaakt rekening houdend met de nuances:
- specificiteit van de regio;
- titel van het werk;
- omvang van het werk;
- juistheid van de coëfficiënten (seizoen, krapte en andere);
- geldige index.
De schatting is gemaakt op basis van:
- gebrekkige verklaring;
- lijst met werken;
- omvang van het werk.
Bij een correct gevormd ontwerppapier worden vooraf gegevens over de samenstelling en omvang van het werk aan de schatter gegeven. Bij renovatie van een pand kan zonder tussenkomst van professionals een inschatting worden gemaakt.
Werken met een gemeente, federale klant,de aannemer maakt gebruik van de TEP-regio van de klant. Zelfs als het bedrijf in een ander gebied is gevestigd en het werk zal worden uitgevoerd in een derde regio, wordt rekening gehouden met de indices en coëfficiënten van het gebied waar de organisatie die diensten nodig heeft, is geregistreerd.
In het geval dat het werk wordt gefinancierd uitfederale begroting en de bouwplaats bevindt zich in Moskou, de waarderingsindex wordt gebruikt. Deze indicator is alleen gemaakt op basis van constructie en reparaties in de hoofdstad. Wanneer een ontwikkelaar in Moskou werkt voor de financiën die zijn toegewezen door de gemeentelijke begroting, wordt de schatting opgesteld rekening houdend met TSN-2001.
Eenheidsprijzen
Regelgevende basis - eenheidsprijzen, gerangschikt voor gebruiksgemak in referentiecollecties.
Eenheidsprijzen zijn uitgedrukt in financiële middelen die nodig zijn voor het welslagen van geplande werken.
TEP zijn samengesteld voor de volgende catalogi:
- bouwplaats;
- reparatie;
- montage;
- inbedrijfstelling;
- verbetering;
- technische hulp.
Computers om schatters te helpen
Het beheersen van de budgetactiviteiten is niet eenvoudig, zelfs niet als u de voorwaarden kentdit gebied en een monster voor uw ogen hebben. Er zijn computersystemen ontwikkeld om schattingen van objecten te helpen schatten. Als je ze gebruikt, moet je nog steeds weten wat TEP is, maar het proces is enorm vereenvoudigd. Het programma bevat al standaardbedragen, er is een functie voor het bijwerken van de index, het voltooide document wordt gevormd op een geaccepteerde vorm, rekening houdend met staatsnormen.
"Op de knie" kan de bouwplaats in TEP's worden berekenden in Excel, maar het gebruik van speciale software garandeert de juistheid van de verkregen cijfers. Het schattingsprogramma zal tijd besparen, op basis van de ingevoerde gegevens, het zal in staat zijn om snel documenten van verschillende monsters te genereren. Dagelijkse automatische updates garanderen de relevantie, juistheid van het resultaat.
Samenvattend
We kunnen dus gerust zeggen: het concept van TEP'sis nodig voor elke zichzelf respecterende schatter. Dit helpt bij het correct opstellen van de documentatie bij de bouwplaats. Het gebruik van TEP vergroot de mogelijkheden van het bedrijf door het toe te staan deel te nemen aan veilingen.
Door een landmeter in te huren, in het belang vanwerkgever om een specialist te testen. Vaardigheden om TEP te gebruiken, het vermogen om regionale van federale prijzen te onderscheiden, het vermogen om nieuwe softwaresystemen voor het berekenen van bouwplaatsen onder de knie te krijgen, zijn de belangrijkste vaardigheden van een geschoolde arbeider.
