今日は遺言に興味がありますアパート。これはどんな書類ですか？正しく配置するには？それの長所と短所は何ですか？これらすべてを理解することは、すべての潜在的な相続人にとって必要なだけではありません。したがって、遺言人の死後、人々は自分が何を受け取る権利があるかを理解できるようになります。研究中のトピックに関する知識が、ほとんどの問題や訴訟を回避するのに役立つ場合があります。したがって、以下では、財産の遺言信託の作成、使用、および実行に今日関連するすべての情報を検討します。
説明
まず、アパートの意志とは何かについて一言。
これは、遺言人の死後に発効する紙の名前です。その助けを借りて、彼の生涯の間に人は彼が持っている財産（私たちの場合、これはアパートです）を相続人の間で分配します。
重要：意志に従って、財産は親戚だけでなく第三者にも譲渡することができます。
紙のしくみ
遺言人の死後のアパートの意志が発効します。しかし、このドキュメントはどのように機能しますか？
私たちがすでに持っているように、適切な紙を使って彼らは、彼の生涯の間に、人は彼の潜在的な受取人の間ですべての望ましい財産を共有すると言いました。とても快適です。特に所有権を登録する場合。
遺言の際立った特徴は、文書を使用して財産を第三者や組織に譲渡できることです。紙はあなたが誰にでも不動産や他の商品を譲渡することを可能にします。
遺言を開いて相続を始めるプロセスは非常に簡単です。一般に、操作は次のように実行されます。
- 遺言者による遺言の作成と実行。これはまだ生きている間に行われなければなりません。
- 公証人による文書の証明。
- 遺言人の死。
- 公証人との遺言を開く。
- すべての相続人による財産の受け入れに対する応答を収集します。
- 継承。運用中、公証人は確立されたフォームの証明書を発行します。
それで全部です。残っているのは、Rosreestrの不動産の所有権を登録することだけです。一般的に、財産を取得するプロセスは、法律に基づいて相続を行う場合と同じです。
誰が相続人になることができますか
アパートの遺言は、財産を相続人に譲渡する一般的な方法です。しかし、あなたは誰に不動産を遺贈することができますか？
現時点では、市民は問題なく自分の物とお金を遺贈することができます。
- 親戚;
- 第三者;
- 組織。
あまり一般的ではないのは、意志による州への財産の譲渡です。したがって、このオプションは人口にとってほとんど関心がありません。
登録書類
遺言の準備について一言。これは非常に重要なプロセスです。特に、タスクを実装するためのドキュメントのパッケージを作成する必要がある場合。
コンポーネントは状況に応じて変更されます。しかし、ほとんどの場合、遺言人は次の書類をアパートの意志に持ち込みます。
- 遺言信託;
- パスポート
- USRNステートメント;
- 財産の所有権の文書;
- プロパティの受信者のIDを確認する証明書（できれば）。
それで全部です。場合によっては、公証人は次のように尋ねることがあります。
- 配偶者の同意;
- 結婚または離婚の証明書。
原則として、アパートの遺言をすることは何の面倒も引き起こしません。特にそのような操作を事前に準備する場合。
重要：健康診断書を持参することをお勧めします。これは、相続人を操作に挑戦することから保護する唯一の方法です。
執筆のヒント
アパートの遺言を直接作成することで大きな役割を果たします。間違えると、文書が無効になるという事実に直面する必要があります。
これを防ぐには、所有者は次のヒントに従う必要があります。
- すべてのビジネス通信ルールに準拠します。意志の構造化を忘れないでください。キャップ、タイトル、本文、結論が含まれている必要があります。
- プロパティとプロパティの受信者に関するデータを完全に示します。
- このオブジェクトまたはそのオブジェクトからの市民によるシェアを規定します。
- 目撃者の前で文書を作成します。
- 手書きのテキスト。印刷された遺言用紙は、将来問題が発生する可能性があります。
それで全部です。実際には、これは最も難しい作業ではありません。公証人がいるアパートの遺言を有料で作成することで、住宅所有者は多くの問題から救われるでしょう。たとえば、法律との不一致から。
登録のためのアクションのアルゴリズム
そして、研究された論文を作成するとき、どのように正確に振る舞うべきですか？この質問については、事前に検討することをお勧めします。そして、市民は特定の行動アルゴリズムに従わなければなりません。
意志ガイドは次のようになります。
- タスクの実装に必要なドキュメントを準備します。
- 公証人に連絡し、許可された人のサービスの料金を支払います。
- 遺言を作成し、それに署名します。
- 証人と公証人による文書の認証を待ちます。
この段階で、テスターのアクションは終了します。彼の死後、文書に示されている人はこれまたはそのオブジェクトを主張することができます。
サービスコスト
アパートの遺言はいくらですか？この質問への答えは、思ったほど簡単ではありません。
問題は、一部の都市では、対応する論文を作成して実行するために州の公証人に頼るということです。そのような専門家は彼らのサービスを無料で提供することができます。
プライベートオフィスでは、遺言信託の登録この文書の費用は約1,500ルーブルです。さらに、対応する紙を作成するサービスの料金を支払うように求められる場合があります。サービスの費用に関するより正確な情報は、特定の公証人事務所で指定する必要があります。
入学の利点
アパートの遺言をしたいですか？このドキュメントの長所と短所をさらに検討します。人々が死後のこの形態の財産譲渡について考えるのは無駄ではありません。
良いものから始めましょう。遺言書の次の肯定的な側面を強調するのが通例です。
- 財産権は、遺言人の死亡後にのみ発生します。
- 彼が生きている間、その人は家の所有者のままです。
- ドキュメントのテキストはいつでも変更できます。
- 所有者は、自分の裁量で商品の受取人に資産を分配する権利を有します。
- 相続人に追加の条件を指定することができます（たとえば、アパートや家からのテナントの立ち退きを禁止するため）。
この形式の財産譲渡は、財産を分配する煩わしさから、そして「外部から」相続人の突然の出現からあなたを救うことができます。たとえば、ある人に過去の結婚の子供がいる場合です。
遺言の短所
アパートの遺言をしたいですか？この操作の長所と短所は明確に言うことはできません。一部の人にとっては、これらの点は良いですが、他の人はそれらを否定的に考えています。およびその逆。
意志の不利な点の中には：
- 特定の条件下では、強制株式は、法律により相続人（未成年の子供、退職した親、扶養家族）に割り当てられます。
- 文書は異議を唱えることができます。
- 相続には相続人からかなりの費用がかかります。
- 故人が「共同アパート」の借金を持っていた場合、それらはアパートと一緒に相続人に譲渡されます。
また、相続人がなくなった場合法律に従って（または彼ら全員が相続を拒否し）、財産の受領者が対応する書類に従って死亡した場合、財産は州に譲渡されます。
無効化
アパートの遺言に異議を申し立てることはできますか？現代の弁護士は、ほとんどすべての遺言文書、および必要に応じて贈答品でさえも取り消すことができることを保証しています。これを行うには、準備して法廷に行くだけで十分です。
通常、は奪われた法定相続人に挑戦しようとします。彼らは主張を持って法廷に行き、文書の無効性を証明することができます。たとえば、次の場合：
- 遺言人は無能力でした。
- 紙を作成して作成したとき、前の所有者は不十分な状態でした。
- 市民は精神病に苦しんでいた。
- 「トランザクション」の実行中、遺言人は状況を冷静に評価できませんでした（たとえば、彼は酔っていました）。
- 財産を所有権に譲渡する決定は、圧力、恐喝などの下で行われました。
- 遺言人の死は、物質的な富の受領者の故意の過失によるものでした。
これはすべて文書化する必要があります。たとえば、写真/ビデオ/オーディオ資料、証言、医療報告書、および検査を提示することによって。私たちがその任務に対処することができれば、裁判所は法律に従って財産を再分配します。
重要：遺言に異議を唱えることができないようにするために、健康証明書を持参し、手作業でのみ書類を作成する必要があります。したがって、遺言者は彼の適切な行動とバランスの取れた決定を証明します。
何を選ぶか-献身または遺言
これで、アパートの意志に異議を唱えることが可能かどうか、そしてそれをどのように行うかが明確になりました。これからは、研究中の紙のデザインですべてが明確になります。
しかし、どちらを選ぶのが良いですか？贈り物の証書または遺言ですか？これらは、所有者から相続人に財産を譲渡する2つの形式です。
寄付の特徴は次のとおりです。
- 近親者は証明書の発行にお金をかけません。
- 財産の権利は、寄付契約の受領後すぐに譲渡されます。
- 取引のキャンセルには問題があります。
- 遺言人の死を待つ必要はありません。
実際、多くの人が寄付を優先しています。特に相続人に自信がある場合。たとえば、彼が唯一のアパートから追い出されることはないという事実。
疑わしい場合は、遺言を作成するのが最善です。しかし、あなたはあなたが間違った場合、紙をキャンセルすることはそれほど難しくないという事実に備える必要があります。
寄付は給付金の受領者にとってより有益であり、アパートへの遺言は遺言者により多くの保証と安全を与えます。
重要：1人の所有者の意志が1つの文書で表現されています。この規則は寄付契約にも適用され、遺言にも適用されます。
