簡単な契約を見てみましょうパートナーシップ。ロシア連邦の税法第337条は、単純なパートナーシップ契約の下で拠出金として機能し、共同作業の過程で取得または作成された資産に対する企業の固定資産税は、各企業によって請求および支払われると決定しています。彼らの貢献の量に応じてパートナー。したがって、この場合、私たちは支払いを減らすことについて話しているのであって、彼らの送金を完全に回避することについて話しているのではありません。
スキームの本質は次のとおりです。2つの企業（1つは一般的な税制を適用し、もう1つは単純化された企業またはUTII）は単純なパートナーシップを組織し、活動を実行するために寄付のプールを伴います。したがって、契約は、必要な資産の彼自身の名前での購入とその後のお金を提供した会社への補償の支払いのために、共通の業務を行い、簡素化された税制を採用している同志への資金の移転を規定する場合があります、その金額は、取得した資産の価値の一定の割合で計算されます。たとえば、購入した建物の価格の2/3です。この補償は、同志の貢献、つまり「単純化された」ものになります。資産の取得には、株式配分契約を伴う必要があります。不動産購入の場合、この書類はFRSへの登録が必要です。さらに、補償金を支払う義務が履行されるまで、簡易税制を使用する会社の株式の質権契約を締結することをお勧めします（不動産の質権は連邦準備制度にも登録されています）。パートナーシップが存在する期間中、一般的な制度で運営されている企業は、その貢献のシェアに比例して（たとえば、建物に発生した金額の3分の1に従って）、「簡素化された」企業の固定資産税を支払います。会社はこの税金の支払い者ではありません。
スキームを実施するリスク。
このスキームの使用にはいくつかのリスクがあります。実際の共同活動がない場合、税務当局は裁判所を通じて合意を無効にし、企業の資産に追加の税金を課そうとする可能性があります。しかし、客観的な経済的理由により作業を行うことができなかったため、取引の偽りを証明することはかなり困難です。さらに、企業は相互接続されるべきではありません。
同志は補償金の支払いを回避します。この場合、会社は法廷でその権利を擁護し、2番目の会社の貢献を犠牲にして債務を回収することができます。財産の返還を保証するためには、パートナーシップを構築する際に質権契約を締結する必要があります。
リースバック。
リースは広く使用されていますほぼすべての種類の法人税を最適化し、固定資産税も例外ではありません。従来のリース契約は、商品の供給者、貸手、借手を結び付けます。また、売り手と借手が一人で、二者間でのみ取引が成立します。
スキームの実装は次のとおりです。一般制度の会社は、簡易税制またはUTIIを使用して会社と賃貸借契約を締結します。その条件に従って、「簡略化された」は、後払いで企業の固定資産税を支払う組織から資産を取得し、その後、所有権の譲渡でそれらを彼にリースします。この場合、契約の満了前に、オブジェクトは貸手の貸借対照表に記録されます。
この取引がクレームを引き起こさないことを保証するため規制当局は、両当事者の経済的実現可能性について議論する必要があります。そうしないと、リースバック契約が法廷で無効になり、会社が支払った税金が追加で査定される可能性があります。借手は、投資を誘致する必要性および資産のさらなる使用の必要性により、取引の締結を正当化することができます。さらに、貸手と借手は法的に相互に関連してはなりません。共通の創設者、取締役などがいます。
