住宅は皆の主なニーズの1つです私たちから。残念ながら、私たちの時代では、あなた自身の平方メートルは安くはありません。しかし、アパートや家がなければ存在することは難しいので、人々は対象を絞ったローンを申請することでこの問題を解決します。そしてその前に、彼らは金融市場にあるオファーを注意深く研究します。そして、多くの人が「Rosselkhozbank」で頭金なしの住宅ローンに非常に興味を持っています。
一般情報
そもそもこれは金融機関は信頼できます。ロシアの600行の信頼性評価で6位になっているため。 Rosselkhozbankの総資産は2.76兆ルーブルを超えています。そして人々が彼らのお金で彼を信頼しているという事実は自信を刺激します。
そのようなサービスについてあなたは何を言うことができますかRosselkhozbankで頭金のない住宅ローン？それで、まず第一に、それは存在します。そして第二に、それはすべての人に与えられるわけではありません。一般的に、これが可能なのは3つのケースだけです。
まず、最初の支払いは必要ありませんが、住宅ローンを発行するための条件はより厳しくなります。そして、これは、支払い期間の短縮、または過大評価された割合のいずれかで現れます。
2番目のケース：拠出金として取られる金額は、借り手がすでに所有している不動産の担保に取られます。その支払いと新しい住宅の購入のためのローンは、一緒にすぐに発行されます。
そして3番目のケース：借り手が子供の誕生時に受け取った出産資本は、拠出金として使用されます。ここで彼は「Rosselkhozbank」で練習されています。ちなみに、若い家族（子供がいる場合といない場合の両方）には、最初の分割払いのバーが減ったことを意味する優先条件が提供されます。ただし、これについてはさらに詳しく説明できます。
手ごろな価格の不動産
頭金なしの住宅ローン「Rosselkhozbank」は、特定のカテゴリのオブジェクトを購入するために発行されます。マタニティキャピタルを使用している人々は、一次市場または二次市場のいずれかでアパートを購入できます。建設中の家で家を購入することは可能です（ちなみに、これは最も有益な解決策です）。
また、土地のある家やタウンハウスにもアクセスできます。民家の自主建設のために、より多くのお金を発行することができます。また、住居が建てられる土地区画の購入にも使用されます。さらに、人々が建設を完了することを計画している場合、土地と一緒に未完成の家を購入するために住宅ローンが発行されます。区画購入のための対象ローンを取得することも可能です。
主な状態
Rosselkhozbankで頭金のない住宅ローンが承認されるためには、潜在的な借り手は特定の要件を満たさなければなりません。最も重要なことは、特別な注意を払って注意する必要があります。
借り手は処分する完全な権限を持っている必要があります悪名高い親資本。そして、彼が持っている金額が、優先プログラムの条件によって決定される、宣言された頭金の金額をカバーしている場合、住宅ローンは承認されます。資金額がそれを超えても決定は同じです。これは、潜在的な借り手の最初の支払いが0％になることを意味します。
に譲渡される住宅の別の所有者デポジットは大人でなければなりません。そして、ローンが発行されてから3か月以内に、彼は母性資本を銀行に移すためにロシア連邦の年金基金に申請しなければなりません。これは住宅ローンの部分的な返済のために必要です-これらは条件です。また、標準の書類パッケージに加えて、ローンを申請する際には、MSCの証明書と年金基金からの証明書を提出する必要があります。これには、出産資本勘定にどのくらいの金額が保管されているかが正確に記載されています。
ドキュメント
しかし、今では、Rosselkhozbankから住宅ローンを借りることを決定した人に収集して提示する必要のある書類をリストすることができます。リストは次のとおりです。
1.確立されたフォームの銀行フォームの申請フォーム。
2.ロシア連邦市民のパスポート。それを置き換える文書も同様です（たとえば、軍の軍人の証明書）。
3.ミリタリーID-27歳未満の男性に必要です。別の方法は、帰属証明書です。
4.婚姻状況と、もしあれば子供の存在を証明する文書。
5.潜在的な借り手の雇用と彼の財政状態を確認する書類。
6.取得が計画されている物件に関するすべての文書。
論文のリストはもっと広いかもしれません-何か他のものが必要な場合、クライアントはそれについて個別に通知されます。
基本要件
多くの人がこの種のローンを利用しています「Rosselkhozbank」の住宅ローン。彼らは良いレビューを残します-彼らは条件が良好で理解できることを保証します、それは重要です。組織は、良好な信用履歴を持つ善意のクライアントを適切に扱います。ちなみに、これは潜在的な借り手の要件の1つです。さらにいくつかあります：
1.年齢-21歳以上。ローンは65歳までに返済する必要があります。
2.市民権-ロシア語。登録だけでなく。
3.3。実務経験-最後の雇用場所で少なくとも6か月。そして、一般的にすべての専門的な活動のために少なくとも1年。 Rosselkhozbankのクライアントには割引があります-彼らは最後の仕事で3ヶ月の経験を持つことができます。
法定休息をとった高齢者とロシア連邦の年金基金からこの組織で開設された口座への支払いを受け取る人は、「Rosselkhozbank」によって特別な条件が提供されます。退職者のための住宅ローンは良性の条件で提供されます-彼らは過去5年間の年間の仕事の経験を持っている必要はありません。
若い家族
ご覧のとおり、Rosselkhozbankは非常に理解しやすい条件を提供します。国が支援する住宅ローンは、特に若い家族の間で人気があります。そして、それらのための別々の情報があります。
若い家族は、どの年齢の組合と見なされます配偶者の1人（理想的には両方）は35歳を超えません。公式のパートナーがいないが子供がいる潜在的な借り手もこのカテゴリに分類されます。ただし、シングルマザー/父親も35歳を超えてはなりません。
特権
さて、貢献について。親資本は、物件の価格の少なくとも10％を支払うことができます。しかし、これが新しい建物（プライマリーマーケット）の場合、そのサイズは20％に増加します。
重要な点：ローンの有効期間中に子供がカップルに生まれた場合、彼らは債務を支払うために延期が許可されます。しかし、赤ちゃんが3歳になるまでだけです。
興味
これは最も重要なトピックです。一人一人が借金としていくら払わなければならないか知りたがっています。そして、これは人々がロッセルホズバンクに目を向けるとき、まず第一に興味を持っていることです。あなたがすべてを計算する必要があるならば、「住宅ローン計算機」は素晴らしいヘルパーです。
配偶者の収入が60だとしましょう月額000ルーブル。この場合、最大2,617,500ルーブルの融資を承認することができます。たとえば、彼らは10年間1部屋のアパートを購入するのに200万ドルかかることに決めました。年率は12.9％です。そして、申告額の15％が3か月で出産資本で支払われました。この場合、彼らは借金を返済するために毎月29,745ルーブルを支払う必要があります。最大で、彼らの支払いは43313ルーブルになることができます。たとえ顧客が追加の収入源を持っていて、彼らが多額の借金を返済する余裕があるとしても、銀行はそれ以上の金額を受け入れることはできません。条件を変更するには、Rosselkhozbankに直接連絡する必要があります。
「住宅ローン計算機」は、返済スケジュールを示しています。それを見ると、その人がどれだけ過払いしたかがわかります。上記の例について話すと、一般的に借り手は銀行に3,569,400ルーブルを支払います。 200万の負債と1,569,400（借りた金額よりほとんど少ない）の利子。
公務員のための情報
これらはすべての興味深い提案ではありません「Rosselkhozbank」を所有しています。軍の住宅ローンは注目に値するもう一つのトピックです。住宅を取得するための非常に興味深いメカニズム。これは、貯蓄および住宅ローンの住宅システムに参加している軍人が利用できます。
だから、これはそれがどのように機能するかです：軍人は普通預金口座を開設し、州は毎月一定額をそこに送金します。 2016年には、年間245,880ルーブルでした。 NISに参加してから3年後、軍人は証明書を取得するためのレポートを作成できます。これにより、対象となる住宅ローンを受け取る権利が与えられます。彼が手にしたとき、それは特定の要件を満たす不動産を選択する時が来ました。これらは、ロシア国防省、銀行自体、および保険会社によって設立されました。
さらなるアクション
軍人が自分で住居を決めた後、彼が購入したいものは、住宅ローン契約を締結するために行くことができます。 「Rosselkhozbank」は、NIS内に蓄積されたすべての資金が送金される特別勘定を開設します。彼らは初期費用を支払います。
借り手の要件は次のとおりです。
1.市民権-ロシア語。
2.最低年齢は22歳です。
3.最大-債務返済時に45年。
4.NISへの参加期間は少なくとも36か月です。
受け取ることができる最大量ローンとしての兵士-2,050,000ルーブルでアパートを購入。家のある区画を購入する必要がある場合、金額は1,850,000ルーブルになります。率は、それぞれ年間10.5％と11.5％に等しくなります。ご覧のとおり、アパートを購入する方があらゆる点で収益性が高くなります。ちなみに、NIS内の蓄積された資金は、少なくとも10％の貢献に十分でなければなりません。
返済はどのように行われますか？メカニズムは単純です。FGKU「Rosvoenipoteka」は借金を返済します。資金は連邦予算から取られます。毎月の支払いは、軍が資金拠出として持っていた金額の1/12です。
他に知る価値があるものはありますか？
他のニュアンスに注意を払う必要があります、「Rosselkhozbank」などの組織でのローンの登録について。住宅ローン、金利、タイミングはすべて本当に重要です。しかし、ローンができるだけ早く承認されるために何をする必要があるか、そしてどのようにお金を節約するかを知ることは、今日でははるかに興味深いことです。そしてここにヒントがあります：
1。財政的支払能力を証明するできるだけ多くの文書を持参する価値があります。さまざまな収入源を確認する論文が多ければ多いほどよい。既存の住宅を借りる多くの人々は、この事実の信憑性を証明する契約さえ持ってきます。
2.可能な限り短い期間で住宅ローンを借りる必要があります。過払いは少なくなります。
3.共同借り手を含めることをお勧めします。または2つです。
4.頭金は、負債が少なくなるように最大にする必要があります。
5.金利でより有利なオファーを得るには、事前に銀行の顧客になる価値があります。
しかし、最も重要なことは、事前に必要です契約条件および契約に規定されているすべてのポイントをよく理解してください。そしてその後、あなたはローンを申請することにしました。財政問題の先見性は決して不必要ではありません。
