1ベッドルームアパートメントの需要が高い居住区。原則として、それらのサイズと価格が最も受け入れられます。 4人家族で簡単に宿泊できます。しかし、実際に示されているように、2部屋のアパートのレイアウトは不完全であり、最大限の居心地のよさと快適さを得るためには、特に古い建物の場合は、まだ何かを変更する必要があります。
ソビエト時代には、家はほとんどの場合、居住者のニーズを考慮に入れると、居住空間の分配の合理性を夢見ることしかできませんでした。原則として、これらは小さなキッチン、狭いが長い廊下、結合されたバスルーム、または独立しているが小さいウォークスルールームなどです。
レイアウト図が示すように、現代の家2部屋のアパートは、より快適ですが、残念ながら、欠点もあります。ほとんどの場合、それらは個性の要因に基づいているため、多くの人が再開発に頼っています。ただし、その後、内部パーティションの転送で問題が発生しないようにするには、関連する組織（BTI）でこれらのアクションを合法化する必要があります。また、別の非常に重要なニュアンスにも注意を払う価値があります。建物全体が破壊される可能性があるため、耐力壁を操作しないでください。
2部屋のアパートのレイアウトのデメリット
居住空間を最大化するために快適で合理的であるため、初期段階では、可能であれば、すべての不利な点を中和するように努める必要があります。すぐに表示されるものもあれば、作業の終了後にのみ表示されるもの（非表示）もあることに注意してください。
それでは、2部屋のアパートの欠点に対処してみましょう。
- バスルーム。2部屋のアパートのレイアウトの写真を見ると、ある傾向がわかります。当初、これらの部屋には独立したトイレとバスルームがあります。しかし、いわゆる流通市場のいくつかの住宅は、しばしば組み合わされたレイアウトに出くわします。便利ですか？はいといいえ。たとえば、大家族の場合は絶対にそうではありませんが、2人の居住者の場合はまったく問題ありません。
- キッチン。この部屋の大きさは、フルシチョフでは特に鋭いです。ほとんどの場合、古い建物では、キッチンの面積は4〜6平方メートルです。 m、これは必要な家具や家電製品の合理的な配置のタスクを大幅に複雑にします。この場合、視覚効果はほとんど役に立ちません。ここで私たちは根本的に行動しなければなりません。たとえば、キッチンをリビングルームや廊下と組み合わせることができます。
- 廊下。この部屋のレイアウトの欠点は非常に一般的です。基本的に、それは長いが狭いか、ほとんど完全に存在しないかのいずれかです。もちろん、そこに家具を置くことは大変な作業になります。廊下を変更するためには、2部屋のアパートの初期レイアウトが与える可能性に基づいて構築する必要があります。たとえば、バスルーム、キッチン、リビングルームの場所、およびそれらのサイズ。
- 幾何学的比率の違反。長方形または正方形の部屋で、すべてが非常に明確です。ただし、壁が半円形に配置され、いくつかの保管室と内部コーナーがある部屋がある場合もあります。そのようなアパートでは、全体的なインテリアは完全に使用される設計技術に依存します。まず第一に、これはゾーニング、追加の照明、ニッチなどです。
- 天井の高さ。このパラメータを根本的に修正することは絶対に不可能です。視覚に影響を与える可能性のある視覚効果を使用することをお勧めします。
- 小さいサイズ。2部屋のアパートが十分に小さい場合、他の人を犠牲にして特定の部屋の面積を増やすことはできません。ここでは、かなり一般的な手法を使用して、すべての内部パーティションを取り壊すことができます。この場合、あなたは広々としたワンルームマンションを手に入れます。ただし、そのような作業は専門家と調整し、適切な構造で合法化する必要があります。
再開発はどこから始まりますか？
2部屋のアパートの標準レイアウトこの住宅の書類に記載されています。正確な寸法、通信の場所などに関する情報があります。当然、作業を開始する前に、これらすべてのパラメーターを十分に調査して分析する必要があります。ここに住むすべての人々の願いを考慮することも価値があります。信頼できるオプションは、プロジェクトの準備を資格のある専門家に委託することです。これは、よくある間違いを完全に回避するのに役立ちます。
以下では、2部屋のアパートの最も一般的なレイアウトの4つのタイプを検討します。
スタリンカ
40-50年代に建てられた家。、「stalinka」と呼ばれます。彼らのレイアウトは羨ましいです：高い天井、広い部屋、便利な場所。原則として、耐力壁は外部のみであり、これにより設計を選択する際に大きな可能性が開かれます。多くの場合、このような家の2部屋のアパートのレイアウトでは、大きな損傷を与えることなく建物を変更できます。たとえば、1つの大きな寝室を2つの小さな寝室に分割できます。そのような解決策は、保育園やオフィスを装備することを可能にします。
Brezhnevka
Lの治世中に建てられた家。ブレジネフは、スターリンの時代と比較して、サイズがやや小さくなりました。しかし、これは古い建物の最悪のバージョンではありません。部屋は巨大ではありませんが、かなり広々とした独立したバスルーム、キッチン7〜8平方メートル。 m。この2部屋のアパートのレイアウトはかなり受け入れられます。必要に応じて、いくつかのパーティションを移動できますが、これらの家では、耐力壁がアパートの内部を通過できることを考慮する価値があります。したがって、作業を行う前に設計組織に相談することをお勧めします。
フルシチョフ
興味深い事実は、Khrushchevsがとして建てられたということです仮設住宅ですが、現時点ではこのタイプの住宅が最も一般的です。それらは最も不便で問題があると考えられています。これは非常に小さなキッチン、小さなコンバインドバスルーム、狭い廊下、ウォークスルールームなどです。フルシチョフの2部屋のアパートのレイアウトには利点よりも欠点があるため、無限にリストすることができます。ただし、事前に動揺しないでください。現代のデザイナーは、そのようなアパートのインテリアを根本的に変えるのに役立つ多くの成功したプロジェクトを提供しています。これらの作品のハイライト：
- 廊下スペースの一部は居間につながっています。
- キッチンと隣の部屋を組み合わせます。
- ホールを犠牲にして、バスルームを増やしたり、分割したりします。
新しい建物
新しい建物の2部屋のアパートのレイアウト特にKhrushchevsと比較して、すでに可能な限り合理的です。ここではすべての部屋が隔離されており、十分な大きさの独立したバスルーム、広々とした快適なエントランスホール、8〜10平方メートルの大きなキッチンがあります。 m。ただし、そのような配置に適さないものがある場合は、たとえば、ワンルームマンションを整理したり、ロッジアのエリアを隣接する部屋に取り付けたりすることができます。
