Oggi dobbiamo scoprire come avviene l'introduzionecambiamenti nell'EGRP. Che tipo di processo è questo? Quando serve? E in questo o quel caso è necessario fare domanda per il Registro delle persone giuridiche dello Stato unificato? Risolvere tutto questo non è così difficile. Basta ricordare solo alcune caratteristiche e sfumature. Non tutti i cittadini devono affrontare questo processo. Pertanto, non è ovvio a tutti come implementarlo. Allora a cosa dovresti prestare attenzione?
USRR è ...
Il primo passo è capire con quale organizzazione e con quali documenti dovrà lavorare il cittadino. Cos'è USRR? E come si chiama un estratto dei registri di questo servizio?
USRR è una sorta di data warehouse statale sugli oggetti immobiliari nel paese. Nell'istituto è possibile ottenere informazioni su qualsiasi edificio o struttura rilevante oggi.
Estratto dall'USRR - un documento che confermail fatto di possedere un immobile. Indica le informazioni su una particolare proprietà, nonché gli oneri imposti su di essa. Apportare modifiche al registro di stato unificato è un processo obbligatorio se le informazioni sugli oggetti cambiano.
Quali informazioni vengono memorizzate
È anche importante capire quali informazioni specifichesi trova detto servizio. Quindi sarà possibile rendersi conto in quali circostanze è necessario presentare una domanda del modulo stabilito per correggere le informazioni sugli immobili.
Non c'è niente di difficile o speciale da capire in quest'area. USRR contiene le seguenti informazioni:
- Nome completo del proprietario della proprietà;
- indirizzo immobiliare;
- tipo di immobile (è indicato se locale residenziale o meno);
- data di acquisizione dell'immobile di proprietà;
- la storia del trasferimento di proprietà da un proprietario a un altro;
- presenza / assenza di ingombri nell'appartamento.
Di conseguenza, la dichiarazione USRR è una sorta dianalogo di un documento sulla proprietà di un appartamento. Ora è questo documento che viene richiesto ovunque quando si lavora con la proprietà. Come vengono apportate le modifiche all'USRR?
motivo
Naturalmente, deve esserci una base giuridica per la procedura. Cosa includono? Ci sono pochi motivi per cui puoi andare al registro dei diritti.
Più precisamente, la base può essere:
- Dati inseriti in modo errato nel Registro dello Stato unificato (ad esempio, errori di battitura nel documento);
- trasferimento di beni immobili alla proprietà di un'altra persona;
- cambiamenti nell'area di un appartamento / locali non residenziali;
- cambio di indirizzo nell'ITV.
Quindi ne consegue che per nessun motivo nel processorifiuterà. A proposito, per modifiche nel registro dei registri dello Stato unificato è consuetudine significare apportare modifiche che incidono in modo insignificante sulla proprietà e non fanno cessare i diritti precedentemente stabiliti.
Puoi contattare l'organizzazione con diversimodi. Più precisamente, il titolare ha facoltà di presentare autonomamente una domanda nella forma stabilita. È inoltre consentito agire per procura. Pertanto, non tutti possono contattare l'USRR per correggere i dati sugli oggetti immobiliari.
documentazione
Cosa può esserti utile per dare vita alla tua idea? Esiste un elenco generalmente accettato di documenti che sono richiesti nel corpo menzionato in precedenza per apportare modifiche all'USRR.
Tra i documenti richiesti ci sono:
- la base per correggere i dati (qualsiasi, tutto dipende dalla situazione);
- richiesta del modulo stabilito da parte del proprietario dell'immobile;
- una procura per un rappresentante di un determinato proprietario (facoltativa).
Può anche essere richiesta la prova dell'identità della persona che presenta domanda all'autorità. In alcune situazioni, ai cittadini vengono richiesti documenti aggiuntivi. Quale?
Oggi può essere utile:
- passaporto catastale;
- estratto dall'ITV;
- certificato di matrimonio / divorzio.
Come già accennato, tutto dipende dalla situazione. È possibile che i documenti elencati non siano necessari in un caso o nell'altro.
Area e indirizzo
A volte capita che il settore immobiliare abbial'indirizzo o l'area cambia per qualsiasi motivo. Tutte queste modifiche devono essere apportate nell'USRR senza errori. Non c'è niente di difficile nel processo. Come procede?
Le modifiche all'EGRP (area) vengono eseguite solo dopo che una persona porta:
- passaporto catastale per proprietà;
- una dichiarazione a proprio nome;
- passaporto del proprietario della proprietà;
- un estratto dell'ITV, che indicherà tutte le modifiche.
Ma quando si modifica o non corrisponde la corrispondenza dell'indirizzo sulla dichiarazione rilasciata, tutto è più facile. Puoi fare solo:
- passaporto;
- un estratto tratto dalla ITV.
Basterà questo per confermare il fattotrovare una proprietà a un indirizzo specifico. Niente più scartoffie. Semplice e conveniente! Ogni cittadino è in grado di ricordare l'elenco dei documenti richiesti!
Individui
Un'altra sfumatura: non ci sono significativeil periodo di tempo per la presentazione di una domanda per apportare modifiche al record USRR sulla proprietà. Gli individui possono dare vita all'idea in qualsiasi momento, ma solo se c'è un motivo per la procedura.
Va notato che quando i dati personali cambiano(ad esempio, cognomi) non è affatto necessario andare al registro dei diritti e apportare modifiche. Lo stesso vale per i casi con cambio di residenza. È indispensabile apportare modifiche solo quando è pianificata una transazione immobiliare. Ad esempio, se cambi cognome, dovrai certificare il tuo certificato di matrimonio / divorzio con un notaio. Ma i dati sulla registrazione o sulla sostituzione della carta d'identità, in linea di principio, non sono registrati nell'USRR.
Organizzazioni e singoli imprenditori
Le persone giuridiche, le società e i singoli imprenditori non dovrebbero immediatamenteapportare modifiche al registro dei diritti. Non ci sono leggi che potrebbero obbligare questo atto. L'unica cosa a cui è importante prestare attenzione è che tutti gli adeguamenti devono essere effettuati prima di azioni civili con immobili. In caso contrario, potrebbero sorgere problemi in futuro.
Si raccomanda alle persone giuridiche e ai singoli imprenditori di apportare modifiche al registro dei registri dello Stato unificato il prima possibile dopo la comparsa dei motivi. In questa situazione, risulterà per proteggerti da problemi inutili.
Termini di considerazione
Quanto tempo aspettare per l'attuazione dell'idea dopo l'appello? Ci sono determinati periodi in cui i dati nel registro dello Stato unificato vengono corretti. Quanto tempo dovrai aspettare?
A partire da oggi, le nuove informazioni dovrebberoda inserire entro e non oltre 10 giorni dal momento in cui è stata presentata, secondo le modalità prescritte, la domanda di modifica del Registro Unificato dello Stato. Le richieste non vengono considerate più lunghe del periodo specificato.
Alla scadenza del periodo specificato, verrà inviata una notifica speciale al proprietario. Indica che le informazioni sono state aggiornate.
Dovere
Un punto importante è che dovrai pagare per la procedura. Il dovere statale di apportare modifiche all'USRR non è troppo grande, ma ha luogo. Quanto dovrai pagare in un caso o nell'altro?
Nel 2017, le persone pagano 350 rubliper l'operazione, e legale - 1000. La ricevuta di pagamento dovrà essere presentata nel Registro Unificato dello Stato unitamente alla richiesta del modulo stabilito. In caso contrario, la procedura verrà rifiutata.
