Quali sono i beni immobili secondo la legge

Cosa sono le immobilizzazioni e come definirle?Una delle condizioni è che l'oggetto è destinato all'uso per un periodo superiore a 12 mesi. E non solo il suo utilizzo, ma l'uso del sistema operativo per l'organizzazione per ottenere benefici economici (reddito). Cioè, per ottenere la quantità prevista di prodotti, merci (opere, servizi).

Come viene determinato il termine nella contabilità fiscale, tuttosapere - secondo la classificazione delle immobilizzazioni. Ma alla domanda su come questo periodo è determinato nella contabilità, molti risponderanno - dalla documentazione tecnica o secondo la stessa classificazione. Non vi sono informazioni sul periodo durante il quale un'attività nelle immobilizzazioni è pronta a portare benefici economici a un'organizzazione separata, nella classificazione delle immobilizzazioni e nella documentazione tecnica.

Ricorda quali sono le immobilizzazioni e l'ordinePBU aiuterà a determinare la loro vita utile. Molti sono abituati a determinare il termine in base alla classificazione delle immobilizzazioni utilizzate a fini fiscali. L'obiettivo è che non vi è alcuna differenza con la contabilità. Ma economicamente, questo non è del tutto vero. E se l'organizzazione intende mantenere registri contabili affidabili, considerare quanto segue quando si determina il termine di utilizzo.

Proprietà che non richiede installazione e altrole proprietà non destinate alla rivendita, ma per l'uso, sono registrate sul conto 08 fino a quando il valore iniziale non è completamente formato. E solo dopo che il costo è stato formato, viene trasferito sul conto 01.

Ricorda di tenere a mente le immobilizzazioniil saldo senza conto 08 è impossibile. In caso contrario, verrà violata l'uniformità della contabilità. Dopotutto, il contabile deve determinare se l'oggetto è pronto per l'uso o meno. Inoltre, in base al fatturato del conto 08, l'organizzazione può determinare l'importo degli investimenti di capitale. Questo indicatore è abbastanza popolare nei rendiconti finanziari. Determinare l'ammontare degli investimenti di capitale senza utilizzare l'account 08 sarà molto più difficile e rischioso in termini di errori possibili.

Quali sono le immobilizzazioni che sono state vendutedopo essere stato utilizzato in un'altra organizzazione? I beni immobili sono accettati come parte del cespite allo stesso modo di qualsiasi altro cespite, purché siano soddisfatte tutte e quattro le condizioni obbligatorie stipulate dalla PBU. Si dice spesso che solo dopo la registrazione della proprietà immobiliare può essere accettato come capitale fisso dell'impresa. Questo non è vero. Nella PBU non esiste tale condizione obbligatoria per l'accettazione delle immobilizzazioni per la contabilità come proprietà di un oggetto.

La parte ricevente può già utilizzareproprietà acquisita, poiché l'oggetto è stato trasferito per volontà del venditore. E la condizione per accettare una risorsa nel sistema operativo non è il suo uso effettivo, ma l'uso previsto.
Questo approccio è sicuro anche a fini fiscali. Nella contabilità fiscale, per l'accettazione della proprietà nelle immobilizzazioni, sono richieste prove documentali della presentazione di documenti per la registrazione statale.

Pertanto, nella contabilità, prenderemo in considerazione gli immobiliproprietà alla data dell'atto di trasferimento e nell'imposta - alla data specificata nella ricevuta per l'accettazione dei documenti. Se il mese di accettazione per la contabilità degli immobili differisce dal mese di accettazione nella contabilità fiscale, sorgerà una differenza. Questo completa la risposta alla domanda su cosa siano le immobilizzazioni.