A San Pietroburgo, non molto tempo fa, è stato avviatocostruzione di un nuovo complesso residenziale "Shuvalovsky Duet". Lo sviluppatore è la società di sviluppo Prok, che opera nel mercato immobiliare da molto tempo. Oggi, più che mai, è diventato più redditizio acquistare appartamenti nelle fasi iniziali della costruzione, poiché in questo caso puoi risparmiare notevolmente, data la presenza di prezzi minimi all'inizio.
A questo proposito, si consiglia di pagare specialeattenzione al complesso residenziale "Shuvalovsky Duet". San Pietroburgo è una città enorme, ogni giorno arrivano sul mercato molti tipi di offerte, a volte piuttosto redditizie e interessanti in termini di costo degli appartamenti. Tuttavia, ogni potenziale cliente è fortemente incoraggiato a informarsi sulla reputazione dello sviluppatore prima di concludere un contratto. E tratta solo con una società di sviluppo che è veramente affidabile.
Qualche parola sullo sviluppatore
La società "Prok" vende i suoi servizi sul mercatoimmobiliare dal 1993. Durante questo periodo, è riuscita a gestire più di quaranta progetti, tra i quali non ci sono solo strutture residenziali e amministrative, ma anche sociali. Oggi è uno dei più grandi sviluppatori della capitale del Nord, che si è affermato sul mercato e merita pienamente la fiducia dei suoi clienti. Il compito principale dello sviluppatore è fornire ai residenti di San Pietroburgo alloggi di alta qualità, affidabili e, soprattutto, convenienti. L'azienda "Prok" offre appartamenti sia in finiti che in edifici in costruzione. Anche il complesso residenziale "Shuvalovsky Duet" appartiene all'ultima opzione. Lo sviluppatore offre ai residenti l'acquisto di appartamenti nel complesso nelle fasi iniziali della costruzione al costo più basso ed estremamente favorevole. L'oggetto sarà completato nel quarto trimestre del 2018.
Sul complesso
"Shuvalov Duet" saràun complesso costituito da due edifici, ciascuno alto 25 piani. Saranno situati sotto forma di piazza vicino al Parco Shuvalov, ben noto a tutti i residenti di San Pietroburgo.
ecologia
Quartiere Vyborgsky, dove si sta costruendo il complesso residenzialeIl "Shuvalov Duet" è stato a lungo considerato relativamente pulito in termini di ambiente. La vicinanza al parco omonimo è uno dei principali vantaggi del nuovo edificio. Inoltre, non lontano dal complesso si trova il parco forestale Novoostrovsky, che, senza dubbio, piacerà anche ai futuri residenti. Inoltre, i potenziali acquirenti dovrebbero prestare attenzione al fatto che i laghi di Suzdal e il Golfo di Finlandia si trovano letteralmente a pochi chilometri dalla loro porta di casa.
Collegamento di trasporto
Il complesso "Shuvalovsky Duet" si trova anelle immediate vicinanze della stazione della metropolitana Parnas, raggiungibile in 15 minuti a passo lento, e ancora più veloce per arrivarci utilizzando i servizi di trasporto pubblico, che qui sono abbondanti. Il tempo di percorrenza in metropolitana per Nevsky non supera i 20 minuti. La regione è servita dall'autostrada Vyborgskoe e lungo la prospettiva di Engelsky che passa attraverso il microdistretto, puoi andare alla tangenziale. La distanza è di soli cinque chilometri.
Infrastrutture per lo shopping e l'intrattenimento
I residenti del complesso residenziale "Shuvalovsky Duet" potrannoutilizzare l'infrastruttura esistente del villaggio. Non ci sono solo piccoli negozi di alimentari e un minimarket abbastanza buono "Lilia", ma anche veri mostri del commercio - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", l'ipermercato O'KEY. A pochi chilometri dalle case ci sono altri due colossi del commercio: Auchan e IKEA. Ci sono anche diversi caffè e ristoranti nelle immediate vicinanze del "Shuvalovsky Duet", e un paio di chilometri di distanza c'è un eccellente centro commerciale e di intrattenimento "Grand Canyon". Inoltre, al piano terra del complesso saranno situati un negozio di alimentari e un panificio.
A proposito, se guardi le informazioni disponibili sull'LCDRecensioni di "Shuvalov Duet", puoi vedere che alcune persone non sono completamente soddisfatte del fatto che i primi piani siano dedicati alle infrastrutture sociali. Tuttavia, a molte persone piace molto questa formulazione della domanda, poiché, vedi, è molto comodo avere un negozio quasi proprio all'ingresso dove puoi acquistare i prodotti necessari.
Appartamenti nel complesso residenziale "Shuvalovsky Duet": layout e prezzi
Il promotore classifica le abitazioni del complesso in costruzione comeclasse "comfort". Tuttavia, cercando di seguire attentamente il concetto scelto, l'azienda non ne sopravvaluta il costo. Sì, l'area dell'alloggio proposto è in qualche modo sottovalutata e non corrisponde del tutto alla classe dichiarata, tuttavia, gli appartamenti sono pianificati con cura, ogni centimetro di tale prezioso spazio abitativo viene preso correttamente in considerazione. Tutti gli spazi sono estremamente ergonomici, che lo sviluppatore spera saranno apprezzati dai clienti.
Come accennato in precedenza, si propone il 1380appartamenti. Quanto alla scelta, c'è. Quindi, nel complesso residenziale "Shuvalovsky Duet" è possibile acquistare sia un monolocale che locali con una, due o tre stanze. La loro superficie varia da 27,5 a 75 mq. Inoltre sono tutte dotate di balconi o logge, ovunque è prevista una grande cucina. In termini di layout, il cliente ha una scelta. Ci sono due tipologie di appartamenti per ogni tipologia, che si differenziano per superficie totale e disposizione delle stanze. L'altezza del soffitto è di 2 m 75 cm.
Per quanto riguarda il costo, è principalmentedipende dal tipo di pagamento. Ma in media, per un monolocale dovrai pagare circa due milioni di rubli, per un monolocale - da 2.400.000, per un bilocale - 4.000.000, un trilocale costerà 4.400.000 rubli. Il costo medio per metro quadrato è abbastanza accettabile per una città così grande come San Pietroburgo e varia da 58 a 75 mila rubli.
Cosa ottiene l'acquirente per i suoi soldi?
Ogni potenziale acquirente dovrebbe sapereche gli appartamenti nel complesso residenziale "Shuvalovsky Duet" vengono venduti con una finitura grezza. Ma se c'è un desiderio, lo sviluppatore offre i servizi di un interior designer e di specialisti delle costruzioni. A pagamento, ovviamente. In questo caso, l'acquirente potrà trasferirsi in un appartamento già completamente finito e letteralmente subito dopo aver disfatto le valigie per celebrare l'inaugurazione della casa.
La bozza prevedetutte le utenze, la disponibilità dell'impianto idraulico e di tutte le apparecchiature attinenti, l'allaccio dei contatori dell'energia elettrica, dei fornelli a gas e dei termosifoni. Inoltre, è implicita la presenza di strutture in PVC nelle finestre e nella porta - una porta d'ingresso in metallo. Le logge sono progettate per essere vetrate utilizzando tecnologie di vetro colorato come "Avangard".
Tutti gli ingressi entro il momento della messa in servizio del complesso sarannocompletamente rifinito, previsto la presenza di un citofono, un posto per portineria. E, naturalmente, gli ascensori funzioneranno. E non solo passeggeri, ma anche merci.
Territorio del complesso
Lo sviluppatore prevede di spendere abbastanzaun numero significativo di lavori sul paesaggio e sull'abbellimento del territorio adiacente al complesso residenziale "Shuvalovsky Duet". Saranno così attrezzate aree ricreative e percorsi pedonali. Un prato e alberi sono stati piantati in tutto il territorio. Per i bambini è prevista la costruzione di campi da gioco speciali e per gli adulti - sport, dotati di speciali macchine per esercizi all'aperto.
Inoltre, ci saranno biciclette ovunque.percorsi, ci sarà anche un parcheggio per gli ospiti (oltre al suddetto sotterraneo). Il territorio del complesso sarà presidiato al fine di garantire la sicurezza dei residenti. È prevista l'installazione di telecamere di sorveglianza ovunque, anche agli ingressi. Quindi le giovani famiglie con bambini piccoli possono essere calme con i loro figli e lasciarli tranquillamente andare a fare una passeggiata nel cortile. Fortunatamente la vista dalle finestre del complesso è ottima. Quindi, essendo nell'appartamento, sarà possibile controllare la situazione nel parco giochi senza problemi.
Complesso residenziale "Shuvalovsky Duet": recensioni
Dal momento che il complesso è ancora in fase di sviluppocostruzione, le recensioni sulla qualità degli alloggi in esso da trovare in questa fase, ovviamente, non avranno successo. Tuttavia, vale la pena notare che a questo proposito, Prok si è dimostrato perfetto, quindi è improbabile che i futuri inquilini rimarranno delusi dai loro appartamenti. Alcune persone sono insoddisfatte di qualcos'altro. Lo sviluppatore ha consegnato gli ultimi due oggetti con un certo ritardo, quindi i clienti sono preoccupati che il complesso descritto non subisca la stessa sorte. Vale la pena notare che non dovresti preoccuparti troppo. Dopotutto, quelle case sono state costruite nel bel mezzo di una grave crisi finanziaria. Ora la situazione sul mercato si è stabilizzata e, quindi, speriamo che l'azienda possa far fronte ai suoi obblighi.
Causa un po' di malcontento tra i potenzialiclienti e il fatto che ci sia un deposito della metropolitana non lontano dal complesso. Che influisce naturalmente sull'ambiente. Tuttavia, in primo luogo, questo svantaggio è compensato dalla presenza di un'ampia area forestale naturale quasi vicino al complesso, nonché dal parco Shuvalov. E in secondo luogo, non dimenticare che le case si trovano quasi all'interno della metropoli. Dove hai visto una città senza strutture industriali? Sotto tutti gli altri aspetti, non ci sono ancora lamentele particolari, le persone apprezzano particolarmente il fatto che lo sviluppatore permetta di acquistare alloggi utilizzando tutti i programmi attualmente disponibili e, inoltre, effettui costantemente varie promozioni, grazie alle quali è possibile risparmiare in modo significativo l'acquisto di un appartamento.
