Naturalmente, qualsiasi residente a San PietroburgoMi piacerebbe avere un appartamento sulla Nevskij per ammirare la meravigliosa bellezza di questa città e le sue incredibili attrazioni. Ma in pratica tutto è in qualche modo diverso. In primo luogo, una persona comune semplicemente non può permettersi di acquistare tali alloggi oggi. In secondo luogo, oggi anche coloro che possono permettersi di acquistare appartamenti di lusso pensano all'opportunità di un simile acquisto a causa della pessima situazione ambientale nelle megalopoli. Naturalmente hanno una scelta.
Puoi acquistare una comoda casa fuori città conun'area vasta e non preoccuparti della purezza dell'aria. Per le persone con un reddito basso, l'acquisto di un immobile del genere può essere solo un sogno. Tuttavia vogliono anche vivere in un buon appartamento e respirare aria pulita. E gli sviluppatori vengono in loro aiuto, sviluppando attivamente terreni suburbani, costruendo lì complessi a più piani. Inoltre, quando si sceglie un luogo, si cerca di dare priorità non solo alle infrastrutture, ma anche alla componente ambientale. Uno di questi complessi è il complesso residenziale Progress a Kudrovo. Questo è ciò di cui parleremo.
Sul complesso
Distretto di Vsevolozhsk, i cui territori sono famosibuona ecologia e sono apprezzati dagli sviluppatori, hanno fornito i loro terreni per la costruzione del complesso residenziale Progress. Kudrovo è uno dei suoi villaggi, accanto al quale si trova il complesso residenziale. Questo posto è attraente perché si trova non lontano dalla metropoli, c'è una stazione della metropolitana a due fermate, a dieci minuti a piedi dal complesso commerciale e di intrattenimento Mega-Dybenko, e letteralmente accanto ad essa c'è un enorme parco.
Quindi, quando si pianifica l'ubicazione del complesso residenzialeProgressi, lo sviluppatore, la società Mavis, ha affrontato questo problema in modo molto competente. Il complesso residenziale è composto da sei edifici di diverso numero di piani, da 9 a 23. Tre edifici sono già stati commissionati, il resto è ancora in costruzione. La costruzione viene eseguita utilizzando la tecnologia monolitica in mattoni.
Progresso del lavoro
I lavori per la costruzione del complesso sono iniziati nel 2012anno. Dato che lo sviluppo è un progetto su larga scala, si è deciso di svolgere il lavoro per fasi. Nel 2014, nel pieno rispetto delle scadenze previste, sono stati messi in funzione tre edifici della prima fase. Si prevede di mettere in funzione il quarto edificio nella seconda metà del 2016, il quinto e il sesto nel 2017.
Gli appartamenti negli edifici di prima fase sono quasi prontiesaurito, ma in questa fase è possibile acquistare alloggi direttamente dal promotore negli edifici in costruzione nel complesso residenziale Progress. I contatti della compagnia sono pubblicati sul suo sito ufficiale, tuttavia c'è solo un numero di telefono generale per la sede principale: +7 (812) 642 27 90. Tuttavia, potete contattare telefonicamente i rappresentanti della compagnia assicurativa direttamente sul sito: +7 (960) 243 36 60. Nei giorni feriali si può chiamare dalle 11:00 alle 20:00, la domenica l'ufficio di rappresentanza è aperto solo fino alle cinque di sera.
Informazioni sullo sviluppatore
Come già accennato, rappresenta sul mercatocomplesso immobiliare residenziale "Progress" "Mavis" è una società di sviluppo che opera nel mercato immobiliare dal 2006. Dieci anni sono un periodo piuttosto lungo per una compagnia di assicurazioni, quindi ha molti progetti completati nel campo degli immobili commerciali e degli alloggi di classe economica. A questo segmento, tra l'altro, appartiene anche il complesso residenziale Progress.
“Mavis” non punta sull’originalitàdesign di facciate e layout, ma semplicità e funzionalità. A questo proposito, gli alloggi dello sviluppatore differiscono per prezzi accessibili e gli appartamenti stessi si distinguono per la loro attenzione ed ergonomia. Inoltre, SK è famosa per il fatto che consegna sempre le sue strutture nel rigoroso rispetto delle scadenze e le costruisce utilizzando solo materiali rispettosi dell'ambiente e tecnologie rigorosamente moderne.
Non puoi rifiutare all'azienda un approccio competentela questione della scelta dell'ubicazione dei complessi residenziali. Il complesso residenziale Progress (Kudrovo) ne è un vivido esempio. A riprova, presentiamo di seguito i principali vantaggi del complesso.
Situazione ambientale
Il distretto di Vsevolozhsk è generalmente considerato il più pulitonella regione di Leningrado in termini di ecologia. Non ci sono imprese industriali che avvelenano l'atmosfera, ci sono molte foreste e bacini artificiali. Per quanto riguarda lo stesso Kudrovo, sul territorio sul quale è in costruzione il complesso residenziale Progress, la sua caratteristica distintiva è la vicinanza dell'area del parco Okkervil, del fiume Okhta, del lago Ladoga e dell'istmo della Carelia. Inoltre, accanto al complesso c'è un parco da cui prende il nome. Yesenin, tuttavia, è praticamente sottosviluppato. Tuttavia, ha un impatto positivo sulla creazione di una buona situazione ambientale.
Componente infrastrutturale
Ogni potenziale acquirente di un appartamento inla nuova costruzione considera e valuta non solo la qualità degli alloggi, ma anche la dotazione dell'area con infrastrutture sociali e commerciali. Come già accennato, a questo proposito, i futuri residenti del complesso residenziale Progress sono davvero fortunati. A dieci minuti a piedi da esso si trova un enorme complesso commerciale e di intrattenimento "Mega-Dybenko", dove puoi trovare quasi tutto ciò di cui una persona moderna ha bisogno: dai negozi di vario tipo ai bar, ristoranti, club sportivi e persino un cinema. Inoltre tutti i primi piani degli edifici del complesso residenziale Progress saranno destinati a strutture commerciali. Ospiteranno farmacie, negozi, parrucchieri, uffici bancari e molto altro ancora. Tuttavia, il villaggio stesso di Kudrovo si sta sviluppando così rapidamente che anche oggi vi si possono trovare infrastrutture decenti.
Per quanto riguarda la componente sociale, accantoIl complesso residenziale dispone di un asilo nido. Inoltre, dopo il completamento degli ultimi edifici, in uno di essi verrà aperta anche un'istituzione simile. Ci sono sette scuole nelle immediate vicinanze del complesso residenziale; c'è un grande centro medico, diversi ambulatori e una catena di farmacie vicino alla stazione della metropolitana. Anche subito dopo essersi trasferiti, i residenti si sentiranno abbastanza a loro agio. Quando l'area sarà almeno un po 'stabilita, sarà possibile dimenticare completamente il famigerato centro.
Sicurezza dei trasporti
La vicinanza della stazione della metropolitana è un enorme vantaggioper un abitante di una metropoli, che vive anche in centro, per non parlare della periferia. E a questo proposito, gli attuali e futuri proprietari di appartamenti sono fortunati. Tre chilometri e mezzo li separano da Dybenko, stazione della linea arancione della metropolitana. Minibus e autobus, la cui fermata si trova accanto agli edifici, vi porteranno lì in 15 minuti e, se necessario, potrete camminare. Inoltre, c'è un altro enorme vantaggio. Non lontano dalle case, nel prossimo futuro dovrebbe aprire un'altra stazione: "Kudrovo".
Per quanto riguarda gli automobilisti, anche loro sono contenti.A un chilometro dal complesso residenziale passa la tangenziale, la cui comoda uscita si trova accanto alle case. Grazie a questo percorso puoi raggiungere rapidamente il centro e accedere alle strade della regione di Leningrado.
Fondo per gli alloggi
Tutti gli appartamenti del complesso residenziale Progress appartengono al segmentoclasse economica È prevista la consegna di un totale di 2.316 alloggi. Negli edifici già messi in funzione quasi tutti gli appartamenti disponibili sono stati esauriti, ma, come accennato in precedenza, negli edifici in costruzione vengono venduti alloggi. Il patrimonio immobiliare è rappresentato da monolocali e locali residenziali di 1-2-3 locali. La loro superficie varia dai 24 agli 89 mq.
Complesso residenziale "Progress": planimetrie degli appartamenti
L'azienda Mavis sta cercando di pagare di piùattenzione all’accessibilità e alla funzionalità dell’abitazione, piuttosto che alla sua esclusività. A questo proposito, gli appartamenti presentati nel complesso residenziale si distinguono per una disposizione semplice ma allo stesso tempo ponderata.
È vero, non tutti, come testimonia il complesso residenzialeRecensioni “Progress”, mi piace il fatto che tutte le unità abitative, tranne alcune tipologie di trilocali, abbiano il bagno in comune. Tuttavia, lo sviluppatore ha motivato ciò con il fatto che ciò è stato fatto per espandere l'area dei corridoi e delle cucine. Questi ultimi, tra l'altro, sono abbastanza spaziosi. La superficie minima è di almeno dieci “quadrati”, la massima è di quasi 22 metri quadrati. M. Altezza del soffitto – 2 m 70 cm.
Ogni centimetro di spazio utilizzabile è progettato dai designerAbbiamo cercato di utilizzarlo nel modo più razionale possibile, e quindi siamo riusciti a creare delle nicchie nei corridoi per uno spogliatoio o un armadio spazioso. Inoltre, in ogni spazio abitativo è presente una spaziosa loggia vetrata con una superficie di almeno quattro metri quadrati, quindi, se necessario, è del tutto possibile allestire un piccolo ufficio o un'area giochi. Indipendentemente dal formato, ogni tipo di locale residenziale ha diverse opzioni di layout, quindi scegliere quello giusto per te non sarà difficile.
Costo degli appartamenti
Vale la pena notare che molti esperti di mercatoimmobiliare ritiene che il costo degli alloggi nel complesso residenziale Progress sia il più basso della regione. Il che, naturalmente, non può che compiacere il potenziale acquirente ed è un enorme vantaggio per lo sviluppatore. Oggi non tutte le compagnie di assicurazione sono in grado di costruire alloggi buoni e confortevoli a prezzi ragionevoli.
Appartamento monolocale con una superficie da 24 a 29 mqpuò essere acquistato per 2.235.000 rubli. I monolocali (da 37 a 41 mq) costeranno da 3 milioni a 3.295.000, i bilocali (55-71 mq) da quattro milioni e mezzo a cinque milioni. ”, non vengono offerti così tanto. Un appartamento del genere con una superficie da 80 a 90 metri quadrati costerà da 5.450.000 a 6.300.000 rubli.
Tutti i locali residenziali vengono affittati prefiniti.
decorazione
La prefinitura prevede la presenza di massettosul pavimento, vetratura delle aperture finestre e dei balconi, installazione di una porta d'ingresso metallica, installazione e allacciamento delle utenze. Inoltre sono installati tutti i contatori, le prese e gli interruttori.
Tuttavia, se l'acquirente esprime il desiderio di trasferirsiin alloggi già completamente preparati, può concludere un accordo corrispondente presso l'ufficio di rappresentanza della compagnia, secondo il quale gli specialisti della compagnia assicurativa eseguiranno gli ultimi ritocchi dell'appartamento. Inoltre, puoi anche scegliere i tuoi materiali. Di conseguenza, il proprietario vedrà pavimenti in laminato, carta da parati alle pareti, piastrelle nei bagni e in cucina, soffitti dipinti, porte interne installate e impianti idraulici. È vero, un tale accordo può essere concluso solo al momento dell'acquisto di alloggi negli edifici dell'ultima fase.
LCD "Progress": recensioni degli azionisti
Oggi gli appartamenti offerti nei nuovi edifici non lo sonoSolo i pigri rimproverano. Ma non ci sono praticamente recensioni negative sul complesso residenziale Progress. È difficile dire se lo sviluppatore sia davvero eccezionale o se gli abitanti di San Pietroburgo, per la loro mentalità, siano clienti particolarmente poco esigenti. Tuttavia, sono soddisfatti di quasi tutto. Ciò che ad alcuni non piace è la presenza di bagni combinati e la vicinanza alla rotonda. È vero, gli automobilisti considerano quest'ultima circostanza un vantaggio. Altrimenti, le persone sono soddisfatte della qualità degli alloggi e dei tempi di costruzione.
Naturalmente tutti lodano molto la posizionecomplesso residenziale. Molte persone sottolineano che le finestre delle case offrono viste mozzafiato. Inoltre, i residenti considerano un grande vantaggio avere un proprio locale caldaia, grazie al quale, nonostante i “capricci” dell'amministrazione, nelle loro case c'è sempre acqua calda e il riscaldamento funziona bene. Il promotore è anche elogiato per il fatto che ha messo a disposizione un numero sufficiente di parcheggi, sta eseguendo massicci lavori paesaggistici e prevede anche di commissionare un asilo nido, sebbene nel microdistretto ce ne siano molti di tali strutture.
Per quanto riguarda il costo degli alloggi, tutti lo considerano più che accettabile e corrispondente al livello della classe economica.
