Le informazioni su cosa è TEP sono rilevantistimatori. Facciamo conoscenza con esso. L'abbreviazione sta per “tassi unitari territoriali”. Le stime vengono effettuate in TEP, FER, GESN. Territoriale sviluppato per ogni soggetto individualmente. L'entrata in vigore è organizzata dall'amministrazione locale. La registrazione di TEP con RosStroy è obbligatoria, dopodiché i prezzi sono inclusi nell'elenco dei documenti normativi.
TEP: dove e come si applica
Si applicano tariffe unitarie territorialifino alla cancellazione. GosStroy può farlo emettendo un ordine, un decreto. La raccolta attualmente valida è necessaria per formare un preventivo per l'impianto in costruzione. Se la costruzione è collegata ad agenzie governative, è richiesta la registrazione di TEP. Per le organizzazioni non governative, le tariffe sono consigliate, ma dovranno essere prese in considerazione.
L'azienda, lavorando in proprio, ha il diritto di stabilirsipropri prezzi. La partecipazione alle aste governative richiede la conformità TEP. Poiché gli standard sono adottati secondo i prezzi in vigore al momento dell'approvazione, viene utilizzato un indice per ottenere il costo effettivo. Mensilmente viene pubblicato un elenco di indici valido per il prossimo futuro. Sapendo cos'è il TEP, possedendo l'indice ristampato il 25 del mese successivo, fanno una stima corretta e accurata per qualsiasi costruzione.
Applicazione pratica
Sapere come vengono effettuate le stime in TEP è necessario se devi:
- ordine del governo;
- committenza lavori;
- la costruzione;
- partecipazione alla gara;
- installazione;
- progettazione e lavoro di rilievo.
La capacità di utilizzare i TEP è apprezzata dall'appaltatore.
Stima: teoria e pratica
Quando si costruisce un edificio, non si può fare a meno di un preventivo. Come risulta dall'articolo 743 del codice attuale, i documenti chiave per qualsiasi struttura in costruzione:
- contratto di lavoro;
- base di pagamento;
- stima.
Sapendo cos'è il TEP, la stima è fatta correttamente.
Il preventivo registra:
- marginalità;
- prezzo di costo;
- il prezzo dei materiali;
- costo dell'attrezzatura;
- tempo di costruzione;
- costi di attrezzatura.
Viene effettuata una stima tenendo conto delle sfumature:
- specificità della regione;
- titolo di lavoro;
- ambito di lavoro;
- correttezza dei coefficienti (stagione, tenuta e altri);
- indice valido.
La stima viene effettuata sulla base di:
- dichiarazione difettosa;
- elenco delle opere;
- ambito di lavoro.
Con un foglio di progettazione adeguatamente formato, i dati sulla composizione e sull'ambito del lavoro vengono forniti in anticipo allo stimatore. Quando si ristruttura un edificio, è possibile effettuare un preventivo senza il coinvolgimento di professionisti.
Lavorare con un comune, cliente federale,l'appaltatore utilizza la regione TEP del cliente. Anche se l'impresa ha sede in un'altra zona, e il lavoro sarà svolto in una terza regione, si tiene conto degli indici e dei coefficienti dell'area in cui è registrata l'organizzazione che necessita di servizi.
Nel caso in cui il lavoro sia finanziato dail bilancio federale e il cantiere si trova a Mosca, viene utilizzato l'indice di apprezzamento. Questo indicatore è stato creato in base solo alla costruzione e alle riparazioni nella capitale. Quando uno sviluppatore lavora a Mosca sulle finanze stanziate dal bilancio comunale, la stima viene sviluppata tenendo conto di TSN-2001.
Tassi unitari
Base normativa - prezzi unitari, disposti per facilità d'uso nelle raccolte di riferimento.
Le tariffe unitarie sono espresse risorse finanziarie necessarie per il successo del lavoro pianificato.
I TEP sono compilati per i seguenti cataloghi:
- costruzione;
- riparazione;
- installazione;
- la messa in produzione;
- miglioramento;
- supporto tecnico.
Computer per aiutare gli estimatori
Padroneggiare il business del budget non è facile, anche conoscendo i terminiquest'area e avere un campione davanti ai tuoi occhi. Sono stati sviluppati sistemi informatici per aiutare a stimare le stime degli oggetti. Usandoli, devi ancora sapere cos'è il TEP, ma il processo è notevolmente semplificato. Il programma contiene già importi standard, esiste una funzione per l'aggiornamento dell'indice, il documento finito è formato su un modulo accettato, tenendo conto degli standard statali.
"In ginocchio" il cantiere in TEPs risulterà in cortocircuitoed in Excel, ma l'utilizzo di appositi software garantisce l'esattezza dei numeri ottenuti. Il programma di preventivo farà risparmiare tempo, in base ai dati inseriti sarà in grado di generare velocemente documenti di più campioni. Aggiornamenti automatici giornalieri garantiscono la pertinenza, la correttezza del risultato.
Riassumendo
Quindi, possiamo tranquillamente dire, il concetto di TEPè necessario per ogni stimatore che si rispetti. Questo aiuta a redigere correttamente la documentazione che accompagna la costruzione. L'uso di TEP amplia le capacità dell'impresa, consentendole di partecipare alle aste.
Assumendo un geometra, nell'interesse didatore di lavoro per testare uno specialista. Le abilità nell'uso di TEP, la capacità di distinguere i prezzi regionali da quelli federali, la capacità di padroneggiare nuovi sistemi software per il calcolo dei cantieri sono le competenze chiave di un lavoratore qualificato.
