Perm è attualmente in costruzionecomplesso chiamato "Quartiere sportivo IVA". Questo è un progetto ambizioso, promettente e il più ambizioso nella storia della città. Lo sviluppatore è una nota compagnia russa "Development-Yug".
Formato LCD unico
Complesso residenziale "Microdistretto sportivo IVA" -complesso residenziale complesso presentato in un formato unico. È caratterizzato da un approccio pianificato e moderno alla costruzione, tenendo conto di tutte le esigenze di una vita confortevole.
Il microdistretto ha dozzine di nuoviquarti di abitazioni moderne con finiture di qualità. Ha tutto il necessario per un soggiorno confortevole: nuove scuole e asili, campi sportivi all'aperto, un complesso sportivo, piste ciclabili, 220.000 immobili commerciali, che consentiranno lo sviluppo del settore dei servizi, farmacie e un nuovo ambulatorio, piazze e parchi .
Cioè, questa non è solo la messa in servizio di una casa separata o di complessi edilizi, è un intero microdistretto con molti oggetti necessari per una vita confortevole, che sono stati costruiti appositamente per i residenti di IVA.
Area edificabile - 80 ettari. In totale - 1 milione di metri quadrati di immobili residenziali e commerciali. L'altezza degli edifici è di 3-16 piani.
Microdistretto sportivo "Iva" (Perm)
I suoi vantaggi:
Il più grande progetto della città.
Il lavoro viene eseguito da uno sviluppatore esperto.
Case in mattoni di qualità.
Finitura chiavi in mano.
Infrastruttura ben pensata.
Tutto è a 15 minuti dal centro.
- Nuove strade e rete stradale.
Esiste un contratto di partecipazione al capitale con l'inclusione dell'assicurazione.
Nei pressi del complesso sono presenti negozi, centri commerciali, impianti sportivi, scuole, asili e bancomat, filiali bancarie.
Termini di acquisto
Il pagamento iniziale è di 180 mila rubli.Se decidi di pagare immediatamente l'intero importo per l'appartamento, il tuo vantaggio sarà di 120 mila rubli. Esiste la possibilità di un piano di rateizzazione da parte dello sviluppatore: può essere presentato sia sotto forma di pagamenti mensili che trimestrali (secondo il calcolo individuale). È prevista anche un'opzione come un'ipoteca. Allo stesso tempo, il sostegno statale nelle principali banche è dell'11,35%. Certificato di maternità e altri sono accettati per il pagamento. È possibile ottenere un mutuo nell'ambito del programma per i militari.
posizione
Il complesso residenziale "IVA" si trova in una promettente,in un'area ecologicamente pulita di Perm, su una vasta area - un grande campo, situato vicino al microdistretto di Bishop. Il territorio è di 80 ettari. Si trova all'incrocio tra Uinskaya, Sacco e Vanzetti, Agatova. Questo microdistretto è una delle aree più rispettose dell'ambiente a Perm, poiché è lontano dalle grandi imprese e c'è una vasta area verde nelle vicinanze. Nelle vicinanze si trovano le fermate degli autobus "Griboedova" e "Archiereika", il centro sciistico "Dynamo", l'asilo nido "Ivushka", nonché un moderno nodo stradale.
Finiture chiavi in mano di appartamenti
Il vantaggio principale del nuovo complesso residenziale "IVA" è elevatoqualità di costruzione. Le case sono in mattoni, nella loro costruzione viene utilizzata la tecnologia dei mattoni monolitici. Gli appartamenti hanno finiture di classe di comfort migliorate dal costruttore che soddisfano tutti i requisiti della ristrutturazione moderna.
La disposizione degli appartamenti è realizzata in modo tale chevivere in loro era il più confortevole possibile. Quando ricevi un appartamento rifinito, sei liberato dai costi di riparazione. Gli appartamenti sono intonacati, i pavimenti sono in linoleum. Le cucine prevedono l'installazione di fornello elettrico e lavello. Bagni: vasca, WC, miscelatore e lavabo.
Tutti gli appartamenti vengono affittati "chiavi in mano", cioè tu nodovrai spendere per le riparazioni. Questo ti permetterà di festeggiare immediatamente l'inaugurazione della casa. La disposizione degli appartamenti è progettata in modo tale che viverci sia confortevole. Ogni appartamento dispone di una o più logge vetrate. Aggiungerà calore e comfort alla tua casa. Le case sono in mattoni, il che significa, in base alle proprietà di questo materiale, che gli appartamenti sono caldi, resistenti, rispettosi dell'ambiente e hanno un elevato isolamento acustico.
Contattaci
L'indirizzo effettivo:Perm, distretto di Motovilikhinsky, Sacco e Vanzetti, 103. Puoi ispezionare tu stesso i nuovi edifici e valutare la portata del progetto visitando il microdistretto. Orario: dalle 09:00 alle 18:00. Registrazione per telefono: 202-33-77.
Sviluppatore "Development-South"
Società di costruzione e investimento YuzhnyIl Distretto Federale lavora nel mercato immobiliare da oltre 20 anni. È stata fondata il 1 marzo 1995: in questo periodo è passata da piccola impresa ad azienda leader nel settore edile nel sud della Russia. Sono state commissionate 75 case, la cui superficie totale è di 1,5 milioni di metri quadrati. Attualmente più di 10.000 famiglie vivono nelle case di questa società.
L'attività principale è la costruzioneimmobiliare residenziale. La società collabora con le principali banche del Paese, offrendo ai propri clienti la possibilità di sottoscrivere un mutuo su tutti i tipi di alloggi costruiti dalla società. Ora l'azienda sta lavorando all'implementazione di 10 progetti sviluppati per diverse regioni, di cui la stragrande maggioranza si trova a Krasnodar, così come a Perm e Rostov-on-Don. Il progetto più ambizioso è, forse, "IVA. Sports microdistrict" (Perm). Lo sviluppatore ha grandi speranze per lui e ci mette molto impegno. Architetti di altissimo livello lavorano nell'istituto di progettazione dello sviluppatore, la società di gestione "Iva" è impegnata nella manutenzione delle case. Tra gli oggetti che sono stati venduti dalla società, si possono notare come RC "Riviera" (Krasnodar), RC "Sports Village" (Krasnodar), RC "Cheryomushki".
Progetto IVA
La società è stata creata sul territorio di Permsocietà controllata "IVA-Development" LLC. Il direttore generale è Alexey Vostrikov, che è anche il vicepresidente di SIK Development-Yug LLC. "IVA" è il progetto più atteso dalla società, che si sta ora adoperando per rendere il complesso residenziale il più bello e confortevole della città di Perm. Lavora in collaborazione con l'impresa di costruzioni Kamskaya Dolina: entrambi gli sviluppatori sono i più grandi in Russia.
Il costo degli appartamenti e la loro consegna
Ora puoi acquistare appartamenti nel secondo ela terza tappa nel complesso residenziale "Microdistretto sportivo IVA" (Perm). I prezzi per un monolocale, ad esempio, sono leggermente inferiori a 1,3 milioni di rubli (ci sono appartamenti per 1,2 milioni), mentre l'area è di 21 mq. Un bilocale con una superficie di 40 mq. m può essere acquistato per 2 milioni di rubli. Il costo di un metro quadrato è in media di 50 mila rubli. Gli appartamenti della prima fase sono praticamente venduti, l'attuazione della seconda fase è prevista per il 4 ° trimestre del 2016, la 3 ° fase - il 2 ° trimestre del prossimo anno. I monolocali si presentano nella seguente area: da 36 a 41 mq. metri, bilocali - da 50 a 58 mq. trilocali - da 78 a 90 mq. m.
Eco-distretto "IVA"
Il microdistretto sportivo residenziale "IVA" è il primoprogetto regionale del SIC "Sviluppo-Sud". L'eco-distretto è il più promettente di Perm, situato all'incrocio tra le strade Sakko e Vanzetti, Uinskaya e Agatovaya. Circa 30mila persone possono acquistare un alloggio qui. La prima fase è rappresentata da due case in mattoni di tre piani e sei di quattro piani. Con un formato come lo sviluppo integrato del territorio, il promotore può preservare contemporaneamente la qualità degli alloggi e offrire appartamenti a un prezzo accessibile.
Durante la costruzione del complesso, il popolaretecnologia - mattone monolitico, tipico delle case di classe business. Lo sviluppatore ha anche concepito il suo progetto su vasta scala al fine di fornire tutte le condizioni per praticare sport e condurre uno stile di vita sano. Il complesso residenziale prevede una serie di oggetti: un vero e proprio vicolo di campi da gioco per fare sport, una nuova piscina, strade che prendono il nome dai famosi atleti della regione di Kama.
Sul territorio contiguo sono presenti attività sportivee parchi giochi, nelle vicinanze si trova la stazione sciistica "Dynamo". Grazie alla moderna autostrada, raggiungere il centro dal complesso non è un problema e richiederà poco tempo. Nelle vicinanze si trovano microdistretti come Sadovy, Archiereika, Yuzhny.
L'unicità e la scala del progetto
L'area del microdistretto IVA è paragonabile al totalearea di due distretti come Sadovy e Parkovy. Non ci sono stati progetti simili nell'intera storia della città, quindi è unica a modo suo. Tutti gli oggetti sono uniti da un concetto architettonico comune. Questa è una sorta di versione più moderna e confortevole dei quartieri Sadovy e Parkovy, che la gente di Perm ama.
96 case hanno altezze diverse, l'altezza dei nuovi edifici, di regola, è di 3-4 piani. Questo viene fatto per renderlo conveniente non solo per i nuovi coloni, ma anche per i residenti delle singole case.
La prima linea di appartamenti si trova lungo le vie Sacco e Vanzetti, la seconda e la terza - lungo Agatova.
Mutuo
Gli acquirenti potranno acquistare un appartamento con un mutuoa causa del fatto che la società Iva-Development LLC è accreditata in una dozzina di grandi banche nella città di Perm e collabora attivamente con loro. Le banche partner offrono programmi ipotecari fedeli. Per prendere un appartamento a credito è necessario: preparare un pacco di documenti, optare per l'appartamento che ti piace, iniziare a redigere un contratto. Puoi scegliere tra dieci programmi di mutuo e la banca più adatta a te. Vengono offerti sconti aggiuntivi e percentuali ridotte. Per tutte le categorie di cittadini c'è un alto grado di approvazione (fino al 90%). Una decisione preliminare viene presa in 1 ora, approvazione - entro tre giorni. Nessuna commissione o costo nascosto.
Infrastruttura sociale
Lo sviluppatore sta collaborando con il ministeroTerritorio di Perm: nel nuovo complesso residenziale "Microdistretto sportivo IVA (Perm)" sarà assegnato annualmente alloggi ad atleti di spicco. La società non solo costruisce case, ma sta anche lavorando attivamente per fornire ai residenti del microdistretto un'infrastruttura sociale completa. La prima linea è destinata agli edifici del settore commerciale e del commercio al dettaglio. Questo ha due funzioni: organizza la fornitura di servizi e beni ai nuovi coloni, protegge i residenti dallo scarico delle auto e dal rumore della strada. Ci sono molte strutture qui che creeranno condizioni di vita confortevoli, così come per lo sport.
Opinione dei residenti: "IVA. Microdistretto sportivo" (Perm)
Le recensioni lo indicano di piùi residenti hanno grandi speranze per il complesso. L'infrastruttura sociale che apparirà in questo microdistretto dovrebbe rendere la vita nel complesso residenziale il più confortevole possibile. Alcuni dicono che non è opportuno costruire un complesso residenziale così grande come "Microdistretto sportivo IVA (Perm)", ma è ancora un passo avanti per lo sviluppo della città degli Urali.
Prima della costruzione degli sportNel microdistretto IVA, i residenti delle singole case situate in questo microdistretto hanno combattuto attivamente contro l'idea di erigere grattacieli di 18 piani su questo territorio, che uno degli sviluppatori voleva costruire su questo territorio.
Allo stesso tempo ha affittato la terra dalle autorità eDevelopment-Yug, sapendo che i residenti sono contrari allo sviluppo di grattacieli nel microdistretto, la società ha tenuto conto dei desideri dei residenti locali e ha deciso di costruire case nella zona, la cui altezza è principalmente di 3-4 piani.
