Il centro commerciale non è solo e non tantocentri commerciali a noi familiari, edifici in cui ci sono molte piattaforme di trading diverse. Nella terminologia internazionale, un centro commerciale può riferirsi a qualsiasi gruppo di esercizi di vendita al dettaglio architettonicamente uniti sotto il controllo di una società. Un centro commerciale deve disporre di un parcheggio organizzato e deve essere situato su un appezzamento di terreno appositamente designato e pianificato.
Un po 'di storia
Spontaneamente, il commercio ha sempre cercato di farlocentralizzazione - mercati, bazar, fiere. I commercianti hanno tradizionalmente notato che una tale concentrazione non aumenta tanto la concorrenza quanto attrae e attira l'acquirente, inducendolo a separarsi più facilmente dai soldi. Quello che può già essere definito il primo vero centro commerciale in Russia iniziò ad apparire a metà del XIX secolo. Tali edifici organizzati includono il Passaggio di San Pietroburgo, il GUM della capitale e il Passaggio Petrovsky.
Nacquero i primi centri commerciali modernicostruito negli Stati Uniti negli anni '40. Sono emersi durante una crisi dell'economia, durante un periodo di grave urbanizzazione e sovrappopolazione delle aree urbane. A causa di un aumento piuttosto netto del numero di auto, il problema del parcheggio è diventato il più acuto. Tutto questo e una serie di altri fattori hanno portato al fatto che la costruzione di centri commerciali è stata spostata fuori dalla città e nei nuovi quartieri previsti.
Allo stesso tempo, la guerra stava finendo in Europa, e ohi centri commerciali erano l'ultima cosa a cui pensare. Tuttavia, dopo il suo completamento, l'economia e la solvibilità sono aumentate e la costruzione di centri commerciali è diventata l'araldo di una nuova vita pacifica. Nelle città europee colpite dai bombardamenti, i centri commerciali sono stati eretti, di regola, nei quartieri centrali.
La cultura dei centri commerciali a più piani è arrivata in Russia molto più tardi. La costruzione di moderni centri commerciali nella capitale è iniziata solo a metà degli anni '90. Sono venuti nelle regioni anche più tardi.
Centri commerciali: Krasnoyarsk
Un po 'di storia.Krasnoyarsk ha iniziato a creare centri commerciali tra la fine degli anni '90 e l'inizio degli anni 2000. Allora non erano mercanti locali molto diversi e piuttosto uniti. I grandi marchi sono entrati in città molto più tardi.
Oggi, il numero di spazi commercialila città ha oltre 250mila metri quadrati. Di questi, circa 150mila metri quadrati sono occupati da centri commerciali. Krasnoyarsk si è rivelata una città piuttosto ospitale per il commercio. Nel 2009, Ikea è entrata nel mercato e nel 2012 Metro Cash & Carry, dopo aver dominato un'area di oltre 10mila metri quadrati.
La creazione di grandi centri commerciali parla di miglioramento della saluteeconomia. Dopo tutto, questo non è solo un posto dove separarsi dal denaro, ma anche molti posti di lavoro aggiuntivi creati dai centri commerciali. Krasnoyarsk oggi ha più di 30 siti in diverse parti della città, per ogni gusto e budget. Quasi la metà di tutti i centri commerciali della città si trova nel distretto sovietico di Krasnoyarsk.
Negli ultimi anni, nuovi acquisti e divertimentii centri di Krasnoyarsk vengono costruiti con un'intensità molto inferiore. Ciò è in parte dovuto alla saturazione del mercato, d'altra parte, con una certa diminuzione del potere d'acquisto. Gli esperti osservano che la passabilità dei centri commerciali è diminuita di quasi il 10% nell'ultimo anno.
"Komsomolsky" - centro commerciale (Krasnoyarsk)
Il complesso commerciale e per uffici "Komsomolsky" occupasuperficie totale di 30mila metri quadrati. Si trova nel distretto di Sovetskiy, dove si trova la più grande concorrenza tra i centri commerciali, che Komsomolskiy affronta con successo. Sul suo territorio si trova anche un grande supermercato alimentare, che aumenta il traffico.
"Pianeta"
Valutato da sondaggi indipendenti, centro commerciale"Planet" a Krasnoyarsk è uno dei leader in termini di area e presenze. È stato costruito nel 2008 e da allora ha occupato una posizione di primo piano in città, attirando gli inquilini più interessanti.
Ma anche lui deve lottare per i suoi clienti. Qui, ad esempio, fanno affidamento su ampi parcheggi e sul più comodo interscambio dei mezzi pubblici.
"Krasnoyarye" - centro commerciale (Krasnoyarsk)
Uno dei centri commerciali più antichi di Krasnoyarsk indossail nome sonoro "Krasnoyarye". È stato costruito in epoca sovietica sulla riva destra. A differenza dei nostri soliti grattacieli, è un edificio a due piani, tuttavia ospita più di 150 diverse organizzazioni di marchi nazionali e stranieri.
Recensioni
Secondo le recensioni dei clienti, uno dei colossaliil vantaggio di alcuni centri commerciali rispetto ad altri è la presenza di una stanza per una madre e un bambino. Quindi, il centro commerciale "Planeta" attrae molti giovani genitori solo con questo piccolo dettaglio.
Ed ecco il centro commerciale "Krasnoyarye" e "Komsomolsky"ha fornito interi complessi di intrattenimento per i bambini, dove i genitori possono lasciare la prole per tutto il tempo che preferiscono dedicare allo shopping o al bar.
La seconda attrazione sono gli acquirentida notare la comodità della posizione, la disponibilità di parcheggio. E se "Krasnoyarye" e "Planeta" stanno ancora affrontando questo compito, le lamentele sul parcheggio del centro commerciale "Komsomolskoye" si trovano spesso sui forum locali.
E secondo gli analisti, i centri commerciali oggi devono lottare per gli acquirenti, poiché gli inquilini non mancano.
Pertanto, non si deve sottovalutare l'ubicazione della struttura per il centro commerciale. Secondo Vadim Potekhin, direttore dello sviluppo del gruppo StroinRos, il luogo stesso genera traffico.
I centri commerciali locali si affidano anche a luoghi di intrattenimento nelle loro piazze. Oltre ai suddetti centri di intrattenimento per bambini, alcuni centri commerciali danno il loro spazio per discoteche e centri bowling.
Valutazioni dei centri commerciali di Krasnoyarsksono compilati da organizzazioni commerciali e indipendenti interessate. Tuttavia la scelta del meglio per te e la tua famiglia è sempre tua, puoi farlo monitorando le recensioni dei clienti e analizzando i requisiti che fornisci al centro commerciale. Prenditi il tempo per fare qualche fine settimana e visita diversi centri commerciali nella tua zona. Quindi la fiducia nella scelta sarà basata sulla percezione soggettiva, che porterà la massima soddisfazione.
