Trenutno moderni graditelji stanovaprodano bez dorade. To koristi i programerima i kupcima. Naravno, u takvo stanovanje neće biti moguće odmah ući, jer nema vodovoda i uobičajenih uvjeta za ugodan boravak. Ovo je samo betonska kutija koja ima zidove, podove, prozore, vrata, nema pregrade. Ali još je bolje. Svaki stanar može napraviti tlocrt stambenog prostora po svom ukusu i potrebama. Osim toga, stanovi u kojima je izvedena samo gruba obrada nekoliko su puta jeftiniji.
Prvi završetak
Stanovi u novogradnji se smanjuju za par godina. Stoga nema potrebe odmah raditi završnu završnu obradu.
Mali kozmetički popravak dovoljan je za pripremu potrebnih sredstava i jasno planiranje svih područja prostorije. Evo kakav je grubi završetak nove zgrade:
- Nakon puštanja objekta u pogon, budući vlasnik dobiva prostor na kojem se uklanjaju samo vidljivi nedostaci i značajne nepravilnosti glavnih konstrukcija (u ovom slučaju pod, kao i zidovi, bit će ožbukani).
- Nanesen je potreban sloj žbuke, ali jemorat će se dovesti do željene glatkoće i ujednačenosti. To se radi s kitom i temeljnim premazom. Operacija se izvodi prije lijepljenja tapeta ili slikanja.
- Zidovi kupaonice i kupaonice iznajmljuju se bez dorade, t.jjer se uglavnom montiraju od posebnih ploča, što je dobra osnova za nanošenje ukrasnih pločica na njih, kao i oblaganje okvira. Sve je to u diskreciji budućeg vlasnika.
- Gruba obrada (fotografije radova nalaze se u našem članku)također treba uključiti podni estrih i izolaciju. Ostatak premaza - linoleum, pločice, parket. Operaciju morate izvesti o vlastitom trošku i prema vlastitom nahođenju.
- Sve potrebne komunikacije potrebne za grubu završnu obradu (voda, grijanje, kanalizacija) provode se na razini građevinskih radova. Ovaj popis ne uključuje umivaonike, WC školjke i slavine.
- Potreban je i električni priključak.bez utičnica, prekidača, žarulja, odnosno prisutnost aktivnih žica s električnom energijom. To uključuje polaganje televizijskih i telefonskih kabela. Daljnje postupke vlasnik provodi iz osobnog proračuna.
- Na popisu obaveznih izvedenih radovagraditelji, uključuje ugradnju prozorskih blokova s dvostrukim staklima i ulaznim vratima. Unutarnje (međuprostorne) nisu predviđene prema procjeni, budući da budući vlasnik provodi raspored prostora, dobivajući prostranu studio sobu.
Ovo je gotovo sve što se odnosi na nacrtdorada stanova u novogradnji. Nakon što ste kupili stambeni prostor u novoj kući ili ga izgradili vlastitim rukama, uvijek biste trebali obaviti pripremne radove. Ako je ovo novi stan s grubom završnom obradom, gdje započeti njegovu daljnju adaptaciju? To određuje kupac. On je taj koji odlučuje koliko je zadovoljan prethodno napravljenim rasporedom, ožičenjem rasvjete i drugim pripremnim radovima.
Gdje započeti popravak?
Nakon grube završne obrade stana, morate početižbukanje zidova u sekundarnom kućištu. Prije svega, potrebno je demontirati plinsku i električnu opremu. Dalje - očistiti zidove od stare obloge, odnosno obaviti prljavi posao. Nadalje, potrebno je jasno planiranje kako ne bi došlo do prekomjernog trošenja materijala i ne bi bilo potrebe da se ono što je podignuto ponovno prepravlja.
Redoslijed popravaka u novim zgradama
Ako je napravljen grubi završetak, odakle početipopravak? Glavni posao je lak. U studio apartmanima, za zoniranje prostorija, potrebno je ugraditi pregrade, kao i odrediti koji će materijal biti potreban za rad u svakoj pojedinoj prostoriji.
Ako je gruba završna obrada stana završena, zaštopočeti popravljati površinu zidova i stropa? Prije svega, vrijedno je izvršiti njihovo usklađivanje. Da bi zidovi u spavaćoj sobi bili ujednačeni i glatki, morat ćete kupiti mješavine žbuke, koje se prodaju u gotovo svakoj trgovini željeza. Sadrže gipsanu ili cementnu podlogu, koju je dovoljno razrijediti vodom u omjeru navedenom u uputama. Za unutarnje radove poželjno je odabrati proizvode na bazi gipsa. Bijele su i savršene za slikanje. Strop se može izvesti istovremeno ili nakon što su zidovi spremni.
U kuhinji i hodniku, ako trebadaljnje oblaganje plastikom, suhozidom ili pločom, žbukanje nije potrebno. Na tržištu postoje razni drugi građevinski materijali za ove prostorije.
Prozori i vrata
Zamjena prozora i vrataobavljene i prije početka pripremnih radova i nakon njihovog završetka. Doista, u većini slučajeva su prilično sumnjive kvalitete. Najbolja opcija su plastični prozori s trostrukim staklom. Rizik da se zaprljaju ili oštete tijekom popravka gotovo je minimalan jer imaju zaštitni film. Potonji se lako uklanja nakon završetka popravka.
Vrata su malo teža. Ali mogu se zapečatiti montažnim filmom. Štitit će od prodora pjene i žbuke.
obroncima
Upravo s njima počinje provedba svih grubih radova. Mnogo ih je lakše napraviti od plastičnih sendvič ploča nego koristiti gipsani mort za poravnavanje uglova.
Plastične ploče ne blijede, jednostavne su za održavanje, a njihovo bojanje nije potrebno. Dekorativni kut koji se koristi za brtvljenje fuga lako se lijepi nakon završetka završne obrade prostorije.
Kupaonica
Morat će obratiti posebnu pozornost, jerunutra je mnogo komunikacija. Uključuju napu, vodovod i električnu instalaciju. Potonji se nužno moraju nalaziti ispod žbuke ili obloženih pločica. Razvodna kutija je vani. Kao vodovodne cijevi, bolje je kupiti plastiku ili polipropilen. Pokazuju visoku pouzdanost i izdržljivi su u uporabi.
Za izravnavanje podova u kupaonici,koristi se pijesak. Zapečaćen je betonom. Nakon potpunog sušenja, materijal je prekriven posebnom impregnacijom za poboljšanje vodonepropusnosti. Pod u ovoj prostoriji je pločica. Nakon polaganja, sve šavove treba pažljivo obrisati. Koristi se posebna žbuka koja sprječava pojavu plijesni i gljivičnog plaka.
Ožičenje
Potrebno je napraviti ožičenje napajanjaod strane stručnjaka, uzimajući u obzir mjesto svjetiljki, kućanskih aparata. Za ugradnju skrivenih ožičenja na površinu glavnih nosivih konstrukcija izrađuju se strobe. Budući da je ovo prilično prašnjav posao, mora se izvesti prije glavnog ukrasa prostorije. Koriste se samo čvrsti komadi žice s dovoljnom rezervom snage.
Pavle
Najnovija faza renoviranja stana jepodni radovi. Postoji mnogo opcija za pokrivanje. Najbrži i najekonomičniji je premaz linoleuma ili tepiha. Mekane su i tople. Ali kako biste zaštitili od deformacije i brzog trošenja, premaz biste trebali položiti na ravnu površinu.
Keramičke pločice se uglavnom koriste ukupaonice, kuhinje i kade. Parket je prikladniji za dnevne sobe. Laminat je također dobra opcija. Izgleda kao parket, ali je puno jeftiniji i lakši za ugradnju.
Lajsne i vrata
Nakon završetka podnih radova,postavljaju se vrata i postavljaju lajsne. Najčešće korištena plastika. Imaju korita za kabele, lako se postavljaju i dolaze u raznim bojama koje odgovaraju podovima.
Po završetku popravka, instalirandovoze se utičnice, prekidači, kućanski aparati i namještaj. Što se pažljivije planira i što se temeljitije, bez žurbe, popravci provode, to je bolji konačni rezultat. Ako je potrebno, ima smisla obratiti se uslugama iskusnog dizajnera.
