Primero debe averiguar qué es este documento y en qué casos es necesario.
Cada sitio de construcción debe tenerpasaporte catastral, a través del cual se realiza el proceso de registro en el registro estatal. Sin su presencia, es imposible hacer una venta, regalo o registro de una herencia.
El pasaporte catastral es una lista completaprincipales características del registro estatal para la instalación de construcción de capital. Para obtenerlo, debe estar registrado en el registro catastral estatal y tener
Por lo general, un pasaporte catastral consta de tres partes.
Explicación Nota explicativa detallada paraproyecto arquitectónico, planta de la instalación. Además del número catastral, información sobre el propietario, la categoría de la tierra y su propósito, valor catastral, dirección y otros datos.
Plan. Diseño esquemático del objeto en el plano del sitio. Si se trata de una habitación, el plan de piso incluye la búsqueda de ventanas y puertas, tabiques, paredes, dinteles.
Extracto del pasaporte técnico. Datos de las restricciones establecidas de este sitio, locales. En otras palabras, se indica la zona de protección del agua o las diversas comunicaciones establecidas.
- pasaporte del solicitante;
- declaración;
- documentos técnicos para el sitio, apartamento;
- certificado de propiedad;
- declaración de conciliación de los vecinos.
¿Cómo obtener un pasaporte catastral para un apartamento?
El proceso principal para obtener dicho documentoTiempo suficiente. Para hacer esto, debe llamar al técnico al objeto. Un especialista examinará, elaborará un plan técnico y fijará una fecha de recepción. Si se llevaron a cabo algunas remodelaciones descoordinadas en la sala, tendrá que pagar una multa y solo después de eso comenzará el proceso de documentación.
En primer lugar, el especialista mide el sitio, define los límites y la topografía. Se está haciendo un mapa topográfico del área.
Si las fronteras no se determinaron previamente, entonces los vecinos deberán llegar a un acuerdo sobre su aprobación. El recibo está escrito en persona con una firma personal de cada vecino.
Basado en datos de la organización de la tierra.Se emite documentación técnica para el sitio. Si los datos sobre el tamaño del gráfico no coinciden, deberá escribir una nota explicativa sobre el origen del área excedente.
Este paquete de documentación técnica debeaplicar al centro de registro de tierras, catastro, así como cartografía. El sitio se coloca en una cuenta de estado unificado y se le asigna un número catastral, después de lo cual se emite un pasaporte. Deberá registrarse para obtener un certificado de propiedad de la tierra.
En el caso de la venta de este terreno, si ya se han construido varios objetos en él, también será necesario emitir documentación técnica y un pasaporte catastral sobre ellos.
